Hoppa till innehåll
Årjäng

Källtegen Nedre sand 1

Tidstypiskt 40-talshus med lantligt läge nära Västra Silen

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Biarea: 8 m2
  • Tomtarea: 2 100 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 23 555 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett trivsamt och tidstypiskt hus från 1940-talet, beläget i natursköna omgivningar med närhet till den vackra sjön Västra Silen, där det finns en fin badplats. Här erbjuds ett rofyllt boende för dig som söker lugnet på landet samtidigt som du har naturen och sjölivet precis runt hörnet.
Den omgivande tomten ger gott om plats för både odling, lek och avkoppling, och den lantliga miljön skapar en härlig känsla av frihet året om.
I närområdet finns fina möjligheter till bad, båtliv, fiske och sköna promenader i skog och mark.
Ett perfekt boende för dig som drömmer om en harmonisk tillvaro på landet – oavsett om du söker ett permanent hem eller ett fritidsboende med närhet till en av Värmlands och Dalslands vackraste sjöar.

Om Bostaden

Beskrivning

På entréplanet kommer an i hallen, till vänster finns WC-rum med toalett och tvättställ och in till höger ligger köket med vedspis, elspis med köksfläkt samt kyl/frysskåp. I anslutning finns en kammare och vidare ett vardagsrum.
På övre plan finns en hall samt ett sovrum med sidogarderob samt ytterligare ett sovrum.
I källarplan finns pannrum med duschavdelning, samt tvättstuga och diverse förrådsrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 71 m2
Biarea: 8 m2
Tomtarea: 2 100 m2
Utgångspris: 590 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 23 555 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el samt vespis och direktverkande el i ett sovrum

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp 3-k brunn
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Gjutna valv
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2026-04-27
Murstock kommentar: Godkänd

Övriga byggnader

Vedbod/förråd med vidbyggt f.d. utedass

Parkering

Fristående garage för 1 bil

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Blomskog
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG KÄLLTEGEN 1:70

Omgivning

Lantligt läge med företrädesvis permanentboende, ca 14 km till tätorten Årjäng.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: OPTISK FIBERKABEL
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig väg. - Väg
Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya befintlig avloppsanläggning med tillhörande anordningar. - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

590 000 kr

Driftkostnader

23 555 kr/år
Årlig elförbrukning: 3000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 900 kr
Försäkring: 2 055 kr
Försäkringskommentar: Nordmarks Härads Försäkringsbolag
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 878 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 302 000 kr
Mark: 215 000 kr
Totalt: 517 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Källtegen Nedre sand 1, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 323 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 20 augusti
Anmälan krävs

Källtegen Nedre sand 1, 672 92 Årjäng
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Blomskog, Årjäng
Källtegen Nedre sand 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning