Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 825 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Helena Swahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Swahn
Fastighetsmäklare
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Löfdahl Ehlin
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
11 825 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     21/10
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Helena Swahn, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Swahn
Fastighetsmäklare
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Löfdahl Ehlin
Fastighetsmäklare

Vreta vinkelväg 7, Uppsala

Unik sjöfastighet i Vreta med egen brygga och pool integrerad i trädäck med fantastisk sjöutsikt mm!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 168 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 24 673 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 168 kvm
Utgångspris: 11 825 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: ca 24 673 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, kakelugn samt vedspis.
Skick: Fortfarande giltig garanti. Bergvärmen är även kopplad för möjlig uppvärmning av poolen
Ålder: 5 år

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn 103 m.
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Betong, Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor
Takbeklädnad: Sadeltak m träfiberskiva, läkt, betongpannor. Utbyggnad sadeltak m råspont, papp, läkt, betongpannor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1998, Bastu med relax.
2002, Pool.
2005, Kakelugn renoverad.
Övrigt, löpande renoveringar.
Mindre missfärgningar i kök och allrum övre plan är gamla och kontrollerade samt åtgärdade.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck med pool i sydostläge med utsikt över sjön.

Övriga byggnader

Gäststuga (sommarstuga) på tomten.
54 kvm, 3 rum
2005, Isolering av vind samt byte av el.
2007, Renovering av skorsten samt installation av Keddy insats.

Äldre förvaringsbod samt vedbod (35 kvm).

Parkering

Friliggande garage med större förrådsdel (40 kvm) samt carport.
Större yta med bärlager för uppställning av båt, husbil eller större fordon.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget via IP-only.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Uppsala Näs
Fastighetsbeteckning: UPPSALA VRETA 1:7

Omgivning

Ekoln, som är en vik av Mälaren, inbjuder till bad, segling, kanotpaddling och fiske. Hammarskogs herrgård som ligger i närheten erbjuder såväl pulkabackar och naturstigar som servering och gemyt. Uppsala Näs är ett eldorado även för fågelintresserade med gång- och cykelavstånd till naturreservaten Hammarskog och Dalkarskärret. För er som är häst- och golfintresserade erbjuder Uppsala Näs ett flertal hästgårdar och ridstall samt fina ridvägar, där bl.a. Lurbo Ridklubb med cykelavstånd och Söderby Golfbana fem kilometer från Vreta.

Här är också nära till härliga skogspromenader där du kan plocka svamp och bär. "Midsommarängen” som ligger mitt i ”byn” är en samlingsplats för alla boende. Här kan ni spela fotboll, leka, åka pulka och grilla. På sommaren anordnas det en fantastisk midsommarfest för alla i området. Vintertiden är perfekt för skridskoåkning på upplogad is, även ordnade skidspår finns utmed åkrarna bort mot Hammarskog samt i naturreservatet Nåsten som har härliga vandringsleder sommartid.

Sammanfattningsvis - I Vreta bor du lugnt med vatten och naturen direkt inpå, där landskapet präglas av både vildmark och kulturbygd, med stort utbud av natur och friluftsliv medan du bor på bekvämt avstånd intill staden.

Näsdalens förskola är en liten förskola, naturskönt belägen i Uppsala-Näs dalen, mitt emellan Skärfälten och Uppsala Näs kyrka. Här vistas barn i åldrarna 1-5 år. Vreta Näs förskola består av tre avdelningar, för barn i åldrarna 1-5 år.
Skolbuss går till Ramsta skola, från förskoleklass till och med årskurs 6.

Kommunikationer

UL busslinje 107 stannar bekvämt i området.

Skolbuss till Ramsta skola.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vreta Ga:1
Uppsala Vreta Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Infiltrationsanläggning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Båtbrygga och väg - Se beskrivning

Övrigt

Grundfastigheten finns kvar på tomten med möjlighet som gäststuga.

Ekonomi

Utgångspris

11 825 000 kr

Driftkostnader

ca 24 673 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 13 700 kr
Vatten och avlopp: 2 570 kr
Försäkring: 7 203 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 600 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar även kostnaden för el.

Kostnaden för vatten/avlopp inkluderar även slam och sopor.

Försäkringskostnaden inkluderar både villan och fritidshuset.

Taxering

Byggnad: 3 099 000 kr
Mark: 4 648 000 kr
Totalt: 7 747 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1991
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 102 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 47 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-05-23
Besiktningsman: Per Mörk, Anticimex Uppsala

Alla bilder

+ 64 Visa alla 70 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vreta vinkelväg 7, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 21/10  
Vreta vinkelväg 7
Anmälan krävs
Endast bokade visningar-Kontakta mäklaren för tid!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Helena Swahn

Fastighetsmäklare
 

Sofia Löfdahl Ehlin

Fastighetsmäklare
Till toppen