Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 650 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Löfdahl Ehlin
Fastighetsmäklare
Andreas Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 650 000 kr
Anmäl intresse
Sofia Löfdahl Ehlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Löfdahl Ehlin
Fastighetsmäklare
Andreas Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Andreas Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Fågelvägen 12 - FAST PRIS!, Uppsala

Charmig idyll med närhet till Mälaren! FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN!

  • Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 188 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 1 920 kvm
  • Byggnadsår: 1998
  • Driftkostnad: ca 46 244 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plansvilla
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
Boarea: 188 kvm
Biarea: 4 kvm
Tomtarea: 1 920 kvm
Utgångspris: 5 650 000 kr
Byggnadsår: 1998
Driftkostnad: ca 46 244 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen värme samt värmepumpar.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Regelverk av trä.
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor.
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor.
Ventilation: Mekanisk frånluft
Allmän information: Fastigheten består av en 1 1/2-plansvilla samt en integrerad flygelbyggnad med ett våningsplan och loft.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2003 - Integrerad flygelbyggnad.
Flygelbyggnaden/Tillbyggnaden byggdes 2003.
Genomgången mellan byggnaderna byggdes 2012.
Huvudbyggnadens framsida målades om för ca tre år sedan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Till bostaden hör ett fristående garage samt isolerat förråd som kan nyttjas som gästrum. -Betongplatta på mark med träregelstomme, stående fasad, takstolar med råspont, papp, läkt samt takpannor.

Parkering

Fristående garage samt ett flertal biluppställningsplatser.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Uppsala Näs
Fastighetsbeteckning: Uppsala Vreta 4:40

Omgivning

Här är nära till härliga skogspromenader där du kan plocka svamp och bär. "Midsommarängen” som ligger mitt i ”byn” är en samlingsplats för alla boende. Här kan ni spela fotboll, leka, åka pulka och grilla. På sommaren anordnas det en fantastisk midsommarfest för alla i området.
Vintertiden är perfekt för skridskoåkning på upplogad is, även ordnade skidspår finns utmed åkrarna bort mot Hammarskog samt i naturreservatet Nåsten som har härliga vandringsleder sommartid.

Ekoln, som är en vik av Mälaren, inbjuder till bad, segling, kanotpaddling och fiske. Hammarskogs herrgård som ligger i närheten erbjuder såväl pulkabackar och naturstigar som servering och gemyt. Uppsala Näs är ett eldorado även för fågelintresserade med gång- och cykelavstånd till naturreservaten Hammarskog och Dalkarskärret. För er som är häst- och golfintresserade erbjuder Uppsala Näs ett flertal hästgårdar och ridstall samt fina ridvägar, där bl.a. Lurbo Ridklubb med cykelavstånd och Söderby Golfbana fem kilometer från Vreta.

Sammanfattningsvis - I Vreta bor du lugnt till med naturen direkt inpå, där landskapet präglas av både vildmark och kulturbygd, med stort utbud av natur och friluftsliv medan du bor på bekvämt avstånd intill staden.

Näsdalens förskola är en liten förskola, naturskönt belägen i Uppsala-Näs dalen, mitt emellan Skärfälten och Uppsala Näs kyrka. Här vistas barn i åldrarna 1-5 år. Vreta Näs förskola består av tre avdelningar, för barn i åldrarna 1-5 år.
Skolbuss går till Ramsta skola, från förskoleklass till och med årskurs 6.

Kommunikationer

UL busslinje 107 stannar bekvämt i området.

Skolbuss till Ramsta skola.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vreta Ga:1 - VÄGFÖRENING
Uppsala Vreta Ga:2 - GRÖNOMRÅDEN SAMT IDROTTSPLATS
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa mm
Avtalsrättighet Brunn mm
Avtalsrättighet Vattenledningar och vattentäkt
Nyttjanderätt FÖRRÅDSBYGGNAD
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Vattenledningar och vattentäkt - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brygga mm - Se beskrivning

Övrigt

Till bostaden hör ett isolerat förråd/gästrum samt garage i en fristående byggnad.

Fastigheten har även del i bryggemenskap - Servitut till brygga finns.

Ekonomi

Utgångspris

5 650 000 kr

Driftkostnader

ca 46 244 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 32 344 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Försäkringskommentar: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Svedea.
Renhållning: 1 800 kr
Samfällighet: 600 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnaden inkluderar kostnaden för hushållsel.

Taxering

Byggnad: 1 935 000 kr
Mark: 1 458 000 kr
Totalt: 3 393 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1998
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 100 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-08-30
Besiktningsman: Värderingsinstitutet & Löhman Fastighetskonsulter AB

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fågelvägen 12 - FAST PRIS!, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Sofia Löfdahl Ehlin

Fastighetsmäklare
 

Andreas Lindqvist

Fastighetsmäklare, Franchisetagare