Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Ramstalundsvägen 34

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Elenor Jansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Elenor Jansson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fräsch 1 1/1 plans villa med garage i populära Ramstalund.

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Boarea: 142 m2
  • Biarea: 26 m2
  • Tomtarea: 732 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna underbara villa belägen i den pittoreska byn Ramstalund, strax utanför Uppsala.
Här erbjuds ett unikt tillfälle att förvärva en välskött och modern bostad, perfekt för familjen som söker lugn och ro i en naturskön miljö.

Husets hjärta är det rymliga vardagsrummet/matrum med kamin, som ligger i anslutning till ett modernt och stilrent kök, utrustat med högkvalitativa vitvaror. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, och den öppna planlösningen gör det enkelt att hålla kontakt med gäster eller familj medan middagen förbereds. På bottenvåningen finner du även en rymlig hall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder, helkaklat badrum, tvättstuga och två sovrum.
På övreplan finner du ytterligare två sovrum, badrum och ett härligt allrum.
En av husets verkliga pärlor är den inglasade verandan. Här kan du njuta av sköna kvällar och middagar året runt, skyddad från väder och vind. Verandan förlänger sommarsäsongen och blir snabbt en favoritplats för både avkoppling och sociala tillställningar. Den lummiga trädgården är en fridfull oas med välskötta rabatter, fruktträd och en grön gräsmatta som inbjuder till lek och avkoppling.
Bostaden har dessutom ett garage med förråd i bakkant, nyinstallerad luftvärmepump för effektiv och miljövänlig uppvärmning samt fiberanslutning för snabbt internet.

Ramstalund erbjuder en perfekt kombination av lantlig idyll och närhet till stadens bekvämligheter. Här bor du med närhet till Ramstaskolan 1-6, Ramsta förskola och goda kommunikationer till Uppsala centrum.

Denna villa är något utöver det vanliga och måste upplevas på plats. Kontakta oss redan idag för kontinuerlig uppdatering och ta första steget mot ditt nya drömhem i Ramstalund, Uppsala.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Boarea: 142 m2
Biarea: 26 m2
Tomtarea: 732 m2
Byggnadsår: 1980
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bo och biyta är enligt uppmätning från Anticimex, protokoll finns under filer.

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, braskamin samnt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Träregelverk
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glas isolerfönster samt enstaka 2-glas kopplade
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Renoveringar

Tidigare ägare:
2007 Renovering av dusch och WC entréplan
2008 Renovering av dusch och WC övre plan

Nuvarande ägare:
2018 Installation luftvärme pump
2019 Byggnation av altan framsidan
Installation av braskamin
2020 Installation av varmvattenberedare
2021-2022 Ändring av planlösning då toaletten togs bort. I samban med detta renoverades köket med nya stommar och vitvaror. Nya ytskikt på entréplan, byte av samtliga innedörrar
Ventilationsaggregat installerades.
2023 Ommålning av fasadpanel, insättning av altandörrar.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Ramsta
Fastighetsbeteckning: UPPSALA RAMSTA-LUND 1:19

Planbestämmelser

Del av fastigheten ramstalund 1:10 m fl fastigheter, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-05-12, Senast ändrad: 2004-06-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ramsta-Lund Ga:3
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ramstalund, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 20010201)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Taxering

Byggnad: 1 245 000 kr
Mark: 799 000 kr
Totalt: 2 044 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 314 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2022-05-18
Besiktningsman: Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 19 Visa alla 25 bilder
 

Karta och område

Ramstalundsvägen 34, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ramsta, Uppsala
Ramstalundsvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning