Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Löfving, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Löfving
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Uppsala

Vilanvägen 44A

Utgångspris: 
6 250 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Löfving, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Löfving
Franchisetagare, fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välskött villa på stor hörntomt.

  • Typ: Villa, Villa i ett plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 100 m2
  • Biarea: 97 m2
  • Tomtarea: 1 291 m2
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: 45 429 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Väkommen till denna välskötta villa på en för området stor hörntomt. Trevlig planlösning med köket i anslutning till vardagsrum i vinkel och med utgång till altan och den stora trädgården. Tre sovrum, varav ett större med utgång till altanen på baksidan samt ett badrum.
En trappa ner finner vi ett stort sovrum med ett eget, ganska nyligen byggt badrum. Stora fönsterpartier bidrar till att känslan blir mer likt en bottenvåning än en källarvåning. Här finns också ett allrum, en större walk-In Closet, samt en vin/mat-källare samt ett förråd.
Så välkommen till detta fina hem med sin stora prunkande trädgård, flera äppelträd samt ett plommonträd, uteplatser i tre väderstreck och med ett mycket fint läge i området.
Välkommen att kontakt mig vid intresse.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa i ett plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 100 m2
Biarea: 97 m2
Tomtarea: 1 291 m2
Utgångspris: 6 250 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 45 429 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburna radiatorer, öppen spis.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler och 2- glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätt 2010-02-16, inga förhöjda värden.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2006 Dränerat samt ny grundisolering.

2007 Nytt tak, papp, läkt samt betongpannor.

2012 Byggdes ett nytt badrum i anslutning till stora sovrummet i källaren, ny tvättstuga.

2014 Planteringar samt stenlagd uteplats, staket.

2015 Fönster renoverades.

2017 Nytt kök.

2018 Walk-in Closet i anslutning till stora sovrummet i källaren.

2020 Ny altan i trä i anslutning till vardagsrum.

Tomt/balkong/uteplats

Stensatt uteplats i berså i söder, altan i trä med utgång från vardagsrum.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage.

Parkering

Parkering för två bilar framför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Uppsala
Område: Nåntuna-Vilan
Fastighetsbeteckning: UPPSALA SÄVJA 5:13

Planbestämmelser

Rörbacken Och Vilan, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591219)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Kraftledn expr fullbordad
Officialservitut: Rätt att använda ett 4 meter brett område x för utfart till allmän väg. - Väg
Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya ledningar för vatten, dagvatten och avlopp huvudsakligen enligt bilagd kartskiss. - Avlopp, vattenledning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya ledningar för vatten, dagvatten och avlopp huvudsakligen enligt bilagd kartskiss. - Avlopp, vattenledning

Ekonomi

Utgångspris

6 250 000 kr

Driftkostnader

45 429 kr/år
Årlig elförbrukning: 17539 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 767 kr
Vatten och avlopp: 5 518 kr
Försäkring: 6 980 kr
Renhållning: 2 695 kr
Sotning: 469 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 956 000 kr
Mark: 1 818 000 kr
Totalt: 3 774 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 97 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Vilanvägen 44A, Uppsala

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nåntuna-Vilan, Uppsala
Vilanvägen 44A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning