Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     25/5
  • 14:15-14:45
     
  • Boka
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robert Lindell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Anmäl till visning
  • Lördag
     25/5
  • 14:15-14:45
     
  • Boka
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Robert Lindell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Gudinge 260, Hållnäs

Gudinge

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 5
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 7 613 kvm
  • Byggnadsår: 2009
  • Driftkostnad: ca 18 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 5
Boarea: 95 kvm
Tomtarea: 7 613 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: ca 18 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kamin samt direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Borrad brunn
Avlopp: Septiktank för vattentoalett, infiltrationsbädd för dusch och kök
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på ca 85 kvm som sträcker sig utefter två av husets sidor.
Trädgårdstomt
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förrådsbod, förberett för el.
Förrådsbod.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Tierp
Fastighetsbeteckning: TIERP KUSSIL 1:48

Planbestämmelser

Gudinge Området, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19721228)
Kussil 1:22,del Av,gudinge I Hållnäs Församling, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080212, Registreringsdatum: 20090414)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning

Övrigt

SÄLJARENS EGNA ORD:
Exklusivt drömboende nära havet och anrik fiskehamn i vackra Gudinge på Hållnäskusten. Hög permanentstandard samt härlig planlösning gör den här fastigheten till något alldeles extra.
Här har du åretruntstandard med alla bekvämligheter oavsett om du letar ett vinterbonat fritidshus eller ett lantligt permanentboende med närhet till havet.
Bostaden som besår av vardagsrum med full takhöjd på ca 6 meter och en täljstenskamin som värmer skönt de ruggiga dagarna, köket som smälter ihop fint med en bardisk och matplats för socialiserande gemenskap, allrum på loft och totalt 3 sovrum med möjlighet att dela av ett av rummen till ytterligare ett rum. Det fina badrummet med klinker och golvvärme har även en liten mysig värmande bastu.
Den stora tomten ligger i ett lugnt läge, fint inbäddad och skyddad med höstens skafferi ett stenkast från huset.
Fastigheten som är färdigställd 2010 består av huset med en boarea på 95 m2 och du når en stor härlig altan på 85 m2 via 2 balkongdörrar i olika väderstreck som nås av solens strålar både morgon och kväll för ständig njutning, ett förråd på ca 10 m2 förberedd för inkoppling av el och möjlighet att omvandla till gäststuga för den händige, samt ytterligare en förrådsbod för ved och redskap på ca 15 m2.
Tomten på hela 7613 m2 består av härliga grönytor för lek och spel, det finns perenner och odlingslådor samt en stor del naturtomt. En fin stenmur som är typisk för Hållnäs markerar gården vid infarten. Storleken på tomten gör det även möjligt att stycka av till flera tomter om man så vill.
En skön promenad eller en kort fin cykeltur på bara 600 meter tar dig till hamnen med båtplatser och beachvolleybollplan. Här anordnas cafékvällar på sommaren även arrangerat valborgs och midsommarfirande.
En fin badplats med badbryggor ligger och väntar på dig skyddat i en havsvik för sköna dopp i sommar.
Bara 6 km bort finns ett fint gym/träningslokal, tennisplan och ett elljusspår. Du kan ta dig ca 15 km efter en naturskön slingrande väg till ett strövområde där det finns camping med minigolf och sommarrestauranger vid havet. Ca 10 min med bil når du orten Skärplinge där det finns en fin livsmedelsbutik, några småbutiker en bensinstation och pizzeria. Skola och förskola finns både i Hållnäs och Skärplinge. Ca 30 min till Tierps tätort med pendlingsmöjligheter via både tåg och buss till Gäve, Uppsala/Stockholm. Med bil tar det ca 2 timmar till Stockholm. För dig som gillar att spela golf så finns både Älvarleby och Örbyhus golfklubb inom 45 minuters avstånd.
Välkommen!

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 18 650 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 1 750 kr
Väg: 500 kr
Försäkring: 2 200 kr
Renhållning: 1 700 kr
Sotning: 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 098 000 kr
Mark: 474 000 kr
Totalt: 1 572 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2009
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 572 500 kr.

Alla bilder

Karta & område

Gudinge 260, Hållnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Lördag 25/5   14:15-14:45
Gudinge 260, 819 65 Hållnäs, Sverige
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Robert Lindell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Robert Lindell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare