Sök bostad / Östhammar / Villa / 5 rok / Tjädergatan 10

Accepterat pris:

3 300 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östhammar

Tjädergatan 10

Se på karta

Accepterat pris:

3 300 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Östhammar - Tjädergatan 10

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 734 m²
Byggnadsår: 1984
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Tjädergatan 10, en hemtrevlig och välskött enplansvilla belägen i ett populärt bostadsområde på återvändsgata.
Här bor du på en yta om 112 välplanerade kvadratmeter. Huset rymmer tre sovrum, allrum, vardagsrum med täljstenskamin, nytt stilrent kök från 2022/2023 med köksö, två badrum och tvättstuga. Förrådet bakom garaget är omgjort, här finns ytterligare ett sovrum med egen ingång från groventrén och ny luft/luftvärmepump. Från vardagsrummet har du utgång till uterummet och den härliga altanen med utekök.
Ute på den lättskötta och mysiga tomten finns gott om plats för barnens lekar, trädgårdspyssel och umgänge med familj och vänner. Vid entrén finns en stor uteplats och parkerar gör du bekvämt i det vidbyggda garaget som är beläget i direkt anslutning till groventrén och tvättstugan.

Bostaden ligger i ett lugnt barnvänligt område på återvändsgata med närhet till natur och friluftsliv.
Till Östhammars centrum är det gångavstånd. Östhammar har affärscentrum med flera butiker, vårdcentral, apotek, skola, restaurang m.m. Här finns även hamnområde med restauranger, båtplatser och en trevlig park.
Det finns många möjligheter till olika fritidsaktiviteter som golf, fotboll, padel och trevliga promenadstråk runt krutudden där det finns badmöjligheter.
I Östhammar finns även ett mysigt hamnområde med båtplatser och Sjötorget med olika butiker, restaurang ock lekplats.
Från Östhammar busstation finns bra bussförbindelser till bl.a. Uppsala.

Bokade visningar - Anmäl ditt intresse redan idag

Om Bostaden

Beskrivning

Välkomnande ENTRÉ med pärlspont väggarna och platsbyggd förvaring.
ALLRUM som idag används som matplats.
Öppet från allrummet finns VARDAGSRUMMETmed täljstenskaminen som sprider värme i hela huset samt utgång till det inglasade UTERUMMET och den härliga ALTANEN. P
Helkaklat BADRUM med golvvärme., mörkt klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Vägghängd wc, vägghängt mindre skåp, kommod med handfat, spegel med belysning och handdukstork.
Tre SOVRUM varav det större med en stilren garderobsvägg
NYTT KÖK från december 2022/Januari 2023. Här finns gott om förvaring, bra arbetsytor och en köksö
Smakfullt inredd TVÄTTSTUGA från 2021. Våtrumsmatta på golvet och målade väggar. Charmig tvättbänk med förvaring och ho. Tvättmaskin, torktumlare och varmvattenberedare även den ny från 2021.
Stilrent helkaklat BADRUM i grått med duschplats. Vägghängd toalett, vägghängt skåp, tvättställ med skåp och spegel med belysning.

Groventré och garage
GROVENTRÈ med plats att hänga av sig och egen ingång till rummet bakom garaget, ingång till tvättstugan samt ingång till garaget. Här finns också en extra kyl och frys.
Inre hall med gott om förvaring i garderobsvägg. SOVRUM , kontor eller förråd för den som vill ha mer förvaring. Här har man nyligen installerat en luft-luftvärmepump

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 734 m²

Accepterat pris: 3 300 000 kr

Byggnadsår: 1984

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump, kamin, (ny)värmeväxlare

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Takpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: mekanisk

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Av tidigare ägare:
Ny tvättstuga 2021
Ny varmvattenberedare 2021
Altan 2021 + insynsskydd

Tomt/balkong/uteplats

Oisolerat uterum
Stor altan med sol från förmiddag till kväll. Praktiskt utekök.
Förråd

Parkering

Grusad uppfart
Garage med plats för en bil

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala

Kommun: Östhammar

Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR ÖSTHAMMAR 5:95

Planbestämmelser

Boda iv i östhammars tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-05-19, Senast ändrad: 2024-02-27)
Boda iv,(1.64), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-03-26, Registreringsdatum: 2009-04-02, Senast ändrad: 2024-02-27)

Dokument

Ekonomi

Accepterat pris

3 300 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 14037 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 21 055 kr

Uppvärmning: 2 000 kr

Vatten och avlopp: 15 024 kr

Försäkring: 8 347 kr

Renhållning: 2 760 kr

Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 280 000 kr

Mark: 370 000 kr

Totalt: 1 650 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1984

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 643 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 143 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 114 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-07-31

Besiktningsman: Peter Sundmark, Energikompetens Sverige AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Tjädergatan 10, Östhammar

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.