Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare
Alunda

Gnejsvägen 4

Pris (Utgångspris): 
3 150 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Anmäl intresse
Petra Linder, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petra Linder
Fastighetsmäklare

Alunda - Gnejsvägen 4

  • Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 157 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 1 121 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 64 877 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gnejsvägen 4 och denna trevliga villa i två plan och med härlig uteplats i två etapper.

Bostaden ligger i ett lugnt och barnvänligt område i Alunda med närhet till både centrum, grönområden och lekparker.
I entréplan möts du av en välkomnande hall, nyligen renoverat kök, helkaklat badrum med bastu, två sovrum, vardagsrum med utgång till uterummet och altanen samt groventré med tvättstuga.
En våning upp finns ett ljust och rymligt allrum, toalett och fyra sovrum varav ett har utgång till balkong.

Från bostaden är det nära till allt som Alunda centrum har att erbjuda med bland annat matbutik, konditori, restaurang, apotek, frisörer, massage, tandläkare och några små butiker.
Det är också gångavstånd till förskola, skola, sportanläggningar och ett bassängbad (sommartid).
För dig som vill vara aktiv så finns det i närheten ett elljusspår, utomhusgym, en pulkabacke med en grillplats intill backen.
Är du golfintresserad så är det endast ca: 2,5 km till golfbanan.
Till busstationen går man på några minuter. Där kan man ta bussen till Uppsala som tar ca: 30 minuter.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN

Välkomnande HALL med mönstrat klinker på golvet med golvvärme vid entrén. Vidare in är det mörkt korkgolv. Vitmålad bröstpanel och tapetserade väggar. I trappen vid entrén sitter luftvärmepumpen.

Helkaklat BADRUM med golvvärme. Duschplats, wc, kommod samt ingång till bastun med aggregat.

Nyligen renoverat KÖK med mörk inredning och vitvaror från december 2021. Även här fortsätter de mörka korkgolvet in och binder ihop köket med tapeter och skåp som går i samma mörka stil. Flera fönster och det vita kaklet gör ändå att köket känns ljust. Bruna skåpsluckor, spishäll, ugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl och frys.

Trevligt VARDAGSRUM med vitmålade väggar och det bruna korkgolvet som fortsätter in här. Här finns utgång till uterummet och altanen.

Mysigt SOVRUM med tre garderober, heltäckningsmatta, vitmålad bröstpanel och tapetserade väggar

SOVRUM med fyra garderober och utgång till trädgården. Vitmålad panel som fondvägg och i övrigt målade väggar.

Groventré och TVÄTTSTUGA med äldre ytskikt. Bra arbetsyta och förvaring i skåp och bänk med ho. Tvättmaskin och torktumlare. Här finns lucka till krypgrunden.

ÖVRE PLAN har genomgående laserat parkettgolv, vitmålade väggar och vitmålad panel i taket.

Luftigt ALLRUM med flera fönster.

TOALETT med wc, handfat och handukstork. (Förberett ej inkopplad)

SOVRUM med kamin(eldningsförbud, ej i bruk). Kring kaminen saknas golv.

SOVRUM med utgång till balkongen. Från balkongen finns en lucka upp till vinden.

SOVRUM med två garderober.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa 1 1/2-plan
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 157 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomtarea: 1 121 kvm
Pris (Utgångspris): 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 64 877 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund, lucka i tvättstugan
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler. Ej 3-glas i fönster vid entrédörren.Äldre fönster på toaletten i övreplan.
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Uttagen är delvis jordade.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Eldningsförbud - Kamin finns men används ej. För att elda behöver detta ses över
Fel och brister: Fasaden är i behov av målning
Garaget har en gammal vattenskada som ej är åtgärdad.
Dåligt tak på lekstugan
Tvättmaskinens lucka trasig, läcker om för mycket tvätt är i

Renoveringar

2013-2022 Löpande underhåll
Det långsmala fönstret vid ytterdörren är ej heller 3-glasfönster.
På toaletten i övre plan är det gammalt fönster.
Enligt frågelista:
2015 altan, delvis 2022
2016 Luftvärmepump
2018 Nya fönster och altandörr.
2019 Vattenmätare
2021/2022 Nytt kök

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i två etapper på baksidan av huset.
-Nedre altanen ca 27 kvm
-Övre altanen ca 35 kvm
-Uterum ca 15kvm
-Trädäck vid kortsidan av huset utanför uterummet ca 7 kvm.

Övriga byggnader

Lekstuga

Parkering

Parkering på uppfarten, i garaget eller på gatan
-Garaget är i behov av renovering

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Östhammar
Fastighetsbeteckning: ÖSTHAMMAR MARMA 2:90

Planbestämmelser

Del Av Fast Marma 2:1 I Alunda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19750122)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 150 000 kr

Driftkostnader

64 877 kr/år
Årlig elförbrukning: 24356 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 39 600 kr
Vatten och avlopp: 13 232 kr
Försäkring: 9 518 kr
Försäkringskommentar: IF
Renhållning: 2 527 kr
Beskrivning: Elnät/Elkostnad Upplands Energi - Uppvärmning baserat på 2021

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Taxering

Byggnad: 1 207 000 kr
Mark: 496 000 kr
Totalt: 1 703 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 909 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-03-25
Besiktningsman: Claes Löhman , VärderingsInstitutet & Löhman FastighetsKonsulter AB
Beskrivning: Energideklarationen är gjord 2013-03-25 och giltig 10 år.
Efter förvärvet har säljarna satt in nya fönster samt altandörr och ny luftvärmepump.
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritning

Karta & område

Gnejsvägen 4, Alunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 774 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Petra Linder

Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning