Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 290 000 kr
Anmäl intresse
Dennis Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Dennis Johansson
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 290 000 kr
Anmäl intresse
Dennis Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Dennis Johansson
Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter

Lupinvägen 2, Bålsta

Nyproducerad villa med garage.

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 170 kvm
  • Tomtarea: 1 063 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 170 kvm
Tomtarea: 1 063 kvm
Utgångspris: 6 290 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt säljaren

Uppvärmning

Bergvärme (Vattenburen golvvärme från Termotech)
Ålder: 2018
Märke: CTC GSI12

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler (aluminium)
Takbeklädnad: Plåttak (Lindab)
Ventilation: FTX: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinnging
Kommentar: Utvändigt vindskydd består av cementbaserad skiva från Ivarsson (istället för vindskyddsduk som de flesta använder), skivan är fukt- och mögelfri och brandsäker, du kan läsa om den här: http://www.ivarssonsverige.se/Masterboard-19248.aspx

Isoleringen är också speciell, består av sprutad foam med mycket bra U-värde (priset på denna isolering är fyra gånger dyrare än vanliga mineralskivor som vanligen används, kvaliteten är överlägsen), se här: http://www.foamking.se/produkter/interior-exterior/fl-500-interior

Cellplast BENDERS:EPS Grafit:
EPS Grafit
En grafitfärgad cellplast där pigment av grafit har tillsats som ger en reflektion av värmestrålning och därmed ca 20 % bättre isolering jämfört med traditionell EPS. EPS Grafit används speciellt i väggelement och andra ställen där god isolering önskas och där utrymmet är begränsat.
ttp://www.benders.se/benders/artikelarkiv/2015/produktgrupper-av-cellplast/

Marksten: Benders

Fönster: SCHUCO, i aluminium för lättare underhåll, 3-glas, mycket bra u-värde ( Rolls-Royce i branchen)
https://www.schueco.com/web2/se


Ytskiktet på innerväggar består av vanligt gips och Fermacell-skivor som är mycket starkare än vanlig gips och har mycket bättre ljudisoleringsförmåga, se: http://www.fermacell.se/fibergips_1187.php

Innerdörrar är massiva från Ekstrands, karmarna har tätningslister för bättre ljudisolering.

Ytterdörrar både i huset och garageförrådet är från Ekstrands och har mycket högre U-värde än andra likvärdiga dörrar: http://www.ekstrands.com

Garageport: Helisolerad Novoferm med motor och fjärrkontroll:http://novoferm.se

Parkett från Kährs, 3-stav vitlackad ek: http://www.kahrs.com/sv-SE/konsument

Väggfärg från Alcro, Svanenmärkt och miljövänlig, och fasadfärg också Alcro

Kök: Ballingslöv, se här: http://www.ballingslov.se/koek/koeksluckor/koekslucka-stil/stil-vit-alu

Ventilation från METROTHERM: Är FTX-system , det innebär att tilluften utifrån passerar en filter och en värmeväxlare så luften både är renare och varmare när den kommer in i huset.
http://www.metrotherm.se/produkter/bostadsventilation-vaermeatervinning/eco-375/

Värmesystem: Bergvärme CTC (GSI12) . Vattenburen golvvärme från Termotech, ,http://www.thermotech.se/Golvvaerme

Luftgenomträngligheten är 0,21 l/s/kvm, vilket motsvarar ett passivhus-värde. Det innebär att huset kommer att dra väldigt lite energi jämfört med ett vanligt hus! Passivhus brukar kosta ca 15-20% mer än vanliga hus!
Ventilation: Är som FTX-system (Frånluftsvärmepump med tilluftsmodul), det innebär att tilluften utifrån passerar en filter och en värmeväxlare så luften både är renare och varmare när den kommer in i huset.
Ventilationssystemet/rören är lite mer "avancerade" och speciella än vanligt.

Garageport Novoferm:med motor och fjärrkontroll: http://novoferm.se/garageportar/takskjutportar/iso-45/

Centraldammsugare: Canvac Q Smart Hygienic, med Hepa 12 filter, utan utblås, se det här: http://www.canvac.se/centraldammsugare/q-smart-hygienic

Belysningen i hela huset är LED,från SGAS: https://www.sg-as.com/sv/produkter/junistar-gyro
Energisnåla ledtakspotlights i hela huset utom i sovrummen.
Eluttag och kontakter är från ELKO, serie Elko-plus

Nätverksuttag till mediaboxen i alla sovrum och vardagsrummet.

Övriga byggnader

Separat förrådsdel i garage.
Visa all fakta

Parkering

Enbilsgarage.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Håbo
Område: Bålsta - Viby
Fastighetsbeteckning: HÅBO VIBY 3:102

Planbestämmelser

Viby Äng Etapp E, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080401, Registreringsdatum: 20090312)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Håbo Viby Ga:5

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

6 290 000 kr

Taxering

Mark: 654 000 kr
Totalt: 654 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Lupinvägen 2, Bålsta

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Dennis Johansson

Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare kommersiella fastigheter
Till toppen