Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Älvkarleby

Älvkarleövägen 30

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Charmig villa med stor tomt och garage

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Tomtarea: 2 326 m2
  • Byggnadsår: 1943
  • Driftkostnad: 50 992 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Älvkarleövägen 30, en ljus och luftigt renoverad villa där den gamla charmen har bevarats med omsorg. Denna bostad erbjuder 180 kvadratmeter av utrymme som är både stort och välplanerat, perfekt för den som söker ett hem med karaktär och funktion. Här finns stora förvaringsytor för att enkelt organisera ditt liv.

Tomten är uppvuxen och fin, med en imponerande yta på 2326 kvadratmeter. Denna grönskande oas ger dig möjlighet att njuta av lugnet, samtidigt som du har nära till naturen och älven. Utöver detta erbjuder fastigheten ett garage och ett förråd, samt plats för flertalet fordon på gården – idealiskt för familjen med flera bilar eller besökare.

Läget är optimalt med smidig tillgång till kommunikationer, vilket gör vardagen enkel och bekväm. Älvkarleby erbjuder en idyllisk miljö där du kan njuta av det bästa av båda världar – en harmonisk närhet till naturen och samtidigt en bekväm anslutning till stadens puls.

Denna villa är mer än ett hus; det är ett hem som väntar på att bli fyllt med nya minnen och glädje. Välkommen att upptäcka ditt drömboende i Älvkarleby!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Entréplan. Det stilfulla köket är en ljus och luftigt plats med generös bänkyta och rikligt med förvaring. Den funktionella köksön skapar en perfekt balans mellan estetik och praktisk användning.
Vardagsrum: Det ljusa och trivsamma vardagsrummet erbjuder en varm atmosfär med sin braskamin och har en praktisk utgång till den inglasade altanen för extra komfort och funktionalitet.
Arbetsrum: Ett praktiskt rum med plats för hobby eller arbeta hemifrån. Utmärkt även som gästrum.
Duschrum: Badrum med duschhörna, toalett och handfat. Praktiskt att nå på bottenvåningen.
Tvättstuga: Tvättstugan erbjuder funktionalitet och praktisk förvaring, idealisk för hushållsbestyr. Här finns plats för både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagens sysslor.
Allrum: Ovanvåning. Allrummet erbjuder en ljus och trivsam atmosfär, perfekt för avkoppling och umgänge. Här finns utrymme att skapa en personlig oas, där varje detalj bidrar till en inbjudande känsla.
Sovrum: På övervåningen finns tre sovrum som utmärker sig med sin ljusa och luftiga atmosfär, perfekta för en avkopplande miljö där du kan njuta av lugnet.
Badrum: Ett helkaklat och elegant badrum med både bad och dusch. Perfekt placerat i anslutning till sovrummen.
Garage: Källare. I källarvåningen finns ett rymligt garage, perfekt för bilförvaring eller som extra verkstadsyta. Praktiskt placerat med enkel tillgång till övriga förvaringsutrymmen och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 180 m2
Tomtarea: 2 326 m2
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 50 992 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2013

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster, något enstaka äldre fönster finns kvar, men nya följer med.
Takbeklädnad: Betongpannor från 2004
Ventilation: Mekanisk
El: Ny elcentral installerad.
Kommentar: Grunden är grävd och drännerad med isodrän 2008/09.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan från vardagsrummet och utanför denna en stor öppen altan med trädäck. Skyddat och fint läge.
Luftig och uppvuxen trädgårdstomt med fritt och fint läge i området.

Övriga byggnader

Separat förråd om ca 30 kvm.

Parkering

Här finns bilgarage och plats för flertalet bilar på gården.

Tv/Internetanslutning

Fastigheten är ansluten till det fasta fibernätet.

Allmänt

Län: Uppsala
Kommun: Älvkarleby
Fastighetsbeteckning: ÄLVKARLEBY ÄLVKARLEBY 1:24

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: ELLEDN EXPR FULLBORDAD
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut KRAFTLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

50 992 kr/år
Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 720 kr
Vatten och avlopp: 7 444 kr
Försäkring: 12 800 kr
Renhållning: 3 028 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 529 000 kr
Mark: 428 000 kr
Totalt: 1 957 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 191 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Älvkarleövägen 30, Älvkarleby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Älvkarleby
Älvkarleövägen 30
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning