Hoppa till innehåll
Vi anpassar just nu arbetssätt och kundmöten för att värna om våra kunder och medarbetare. Läs mer här.
Sverige
 
 
Utgångspris: 
5 000 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 000 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare och Certifierad Nyproduktion

Gärdsgårdsvägen 3, Vaxholm

  • Typ: Villa, 1 1/2 plans hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: ca 100 kvm
  • Tomtarea: 7 397 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: 27 792 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det perfekta fritidshuset på Norra Tynningö med närhet till Vaxholm

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans hus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: ca 100 kvm
Tomtarea: 7 397 kvm
Utgångspris: 5 000 000 kr
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 27 792 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Boarea om ca 100 m2 enligt tidigare säljares uppgift. Lantmäteriets uppgift är 80m2. Loftrummens yta är då ej medräknade i boarean. Om köparen anser att boarean är viktig är det upp till köparen att mäta upp denna.

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar till berg och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glas isolerfönster och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Målning fasad 2016
Ny entré 2015
Målning invändigt 2011-12
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stora trädäck runt merparten av huset. Flera uteplatser med sol större delen av dagen.
Naturtomt med ett högt läge.

Övriga byggnader

Gästhus/kontor, en enklare förrådsbyggnad samt en äldre lekstuga med renoveringsbehov.

Parkering

Grusad infart med plats för parkering av 2-3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Tv med inneantenn
Telia Fiber finns i tomtgräns- anslutningsavgift ca 20 000 kr.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Tynningö
Fastighetsbeteckning: VAXHOLM TYNNINGÖ 1:113

Omgivning

Tvärs över fjärden från Vaxholm, söder om Rindö ligger Tynningö, en drygt 10 km långsträckt ö med en befolkning på cirka 400 åretruntboende. En befolkning som mer än fördubblas sommartid. Ön tillhör Vaxholms kommun. Dagens Tynningö utmärks av vacker natur, cykel- och promenadvänliga vägar och fina vandringsleder. Det finns gott om badplatser på ön och många barn har lärt sig att simma i sjön Maren där öns största badplats finns. Föreningslivet är rikt och här anordnas bla midsommarfirande, simskola och cykelfest.

För den aktiva finns flera fotbollsplaner, tennisbana och ett utegym på ön. Bara fem minuter från bilfärjan på Värmdösidan finns möjligheter att spela golf på Nacka Golfklubb.

Tynningö trafikeras med reguljär skärgårdstrafik från Vaxholm och Strömkajen i Stockholm samt en bilfärja i Trafikverkets regi mellan östra Tynningö och Norra Lagnö Färjan är idag i statlig drift med bra turlista, året runt. På ön går en SL buss som trafikerar bryggorna.

Handlar gör man på Värmdö med flera olika köpcentrum, eller i Vaxholm med sina mysiga butiker och restauranger.

Barnen på Tynningö går i skolan antingen i Vaxholm eller på Värmdö.

Vägbeskrivning

Ta Vaxholmsbåten till Norra Tynningö Brygga och promenera via Gångbrovägen till fastigheten. Promenaden tar ca 10 minuter. Alternativt ta bilen med bilfärjan från Värmdösidan och kör ända fram till fastigheten på Gärdsgårdsvägen 3.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Tynningö Ga:4 - VÄG
Vaxholm Tynningö Ga:5 - VÄG
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Samfällighet: VAXHOLM TYNNINGÖ S:3
VAXHOLM TYNNINGÖ FS:4
VAXHOLM TYNNINGÖ S:14

Övrigt

Fastigheten ligger inte inom planlagt område, men ligger i direkt anslutning till planlagt område på två sidor.
Detta innebär att det inte finns en fastställd byggrätt, utan detta är en fråga som bedöms när ansökan kommer in.

Ekonomi

Utgångspris

5 000 000 kr

Driftkostnader

27 792 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 3 352 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Väg: 3 200 kr
Försäkring: 2 484 kr
Renhållning: 1 200 kr
Samfällighet: 200 kr
Sotning: 556 kr
Slamtömning: 1 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 349 kr.

Taxering

Byggnad: 1 067 000 kr
Mark: 1 368 000 kr
Totalt: 2 435 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej
Beskrivning: Energideklaration behövs ej då bostaden har använts som fritidshus.

Alla bilder och 3D

+ 41 Visa alla 47 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Gärdsgårdsvägen 3, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 696 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy