Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/10
  • 11:00-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/10
  • 11:00-11:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maila Manitski
Reg. Fastighetsmäklare

Rindöbadsvägen 6, Vaxholm

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53 kvm
  • Tomtarea: 1 482 kvm
  • Byggnadsår: 1955
  • Driftkostnad: ca 26 498 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 1 sovrum
Boarea: 53 kvm
Tomtarea: 1 482 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: ca 26 498 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten
Murstock provtryckt: 2017-01-01

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1972
1990 talet Taket lades om, fönstren byttes till 3-glas energi glas, gäststugan byggdes om, köket renoverades med nya skåpluckor, kommunalt sommarvatten installerades, en del av elen i huset drogs om.
2014 Septitanken kontrollerades och besiktigades
2017 Huset målades på framsidan och den vänstra gaveln
2017 Eldstad och skorsten kontrollerades och sotades.

Vinden har tilläggsisolerats, ytskiktsrenoveringar har skett löpande.
Huset är utbyggt av tidigare ägare ca 1960, sovrum, vardagsrum och våtutrymmet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor träaltan med fin havsutsikt framför huset. Flera mysiga platser för sittgrupper finns på tomten.
Sluttande naturtomt med berg i dagen.

Övriga byggnader

Länga med gäststuge samt förrådsdel. Gäststugan är perfekt för övernattning med våningssäng och liten köksdel. Växthus där egna odlingar trivs.

Parkering

Det finns plats för parkering av en bil vid fastigheten samt en plats i garaget. Områdets allmänna parkering ligger nära fastigheten.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Rindö
Fastighetsbeteckning: Vaxholm Rindö 2:198

Omgivning

På Rindöbaden finns både fritidsboenden och permanentboenden. De boende arrangerar ett traditionellt midsommarfirande på Rindöbadens egen dansbana. Den årliga kräftskivan brukar också bli välbesökt och man får hela tiden njuta av den fantastiska utsikten över havet och se solen gå ner över Vaxholms stad.
Med gemensamma krafter hjälps man åt med vår- och höststädning.
Rindö har ca 600 hushåll med permanentboende och en blandad bebyggelse bestående av villor, bostadsrätter och fritidshus. Vägfärjeförbindelse finns både från Vaxholm och Värmdö. Turtätheten varierar från var 10 min (vardag, morgon och eftermiddag) till 1 gång/tim (nattetid). Ca en minuts gångväg till ångbåtsbryggan, som trafikeras av Waxholmsbolaget. Härifrån båtpendlar man bekvämt till Stockholms city på ca 1 h 15 min.
På Rindö Torg finns en lanthandel. Nära Rindö Torg finns också förskola. Skola finns vid Rindö Hamn. På Rindö har du aldrig långt till vattnet. Den allmänna stranden heter Grönviken. Härliga strövområden, fina badmöjligheter och flera olika småbåtshamnar gör Rindö idealiskt för dig som tycker om friluftsliv.

Kommunikationer

SL buss nr 688 trafikerar Rindö.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19470127)
Norra Rindöbaden,ändring, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070423, Registreringsdatum: 20080624)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Officialservitut: Vattentäkt
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg vattentäkt

Övrigt

Gällande detaljplan är AP 29
Största byggnadsarea per fastighet är:
Enligt alternativ 1: 60 kvm byggnadsarea och högsta byggnadshöjd 4 meter.
Enligt alternativ 2: 84 kvm byggnadsarea och högsta byggnadshöjd 3,2 meter.
Komplementbyggnader tillåts om 70 kvm byggnadsarea totalt, varav den största max 40 kvm.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.
För mer detaljerad information se detaljplaner på www.vaxholm.se

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 26 498 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 16 512 kr
Försäkring: 2 948 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 694 kr
Sotning: 502 kr
Tömning septitank: 1 842 kr
Vägavgift, vattenavgift, Medlemsavgift Rindöbadens tomtägarförening: 4 000 kr

Taxering

Byggnad: 315 000 kr
Mark: 1 006 000 kr
Totalt: 1 321 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1961
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 15 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Rindöbadsvägen 6, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 28/10   11:00-11:30
Rindöbadsvägen 6
Anmälan krävs
Föranmälan krävs för visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Maila Manitski

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen