Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
3 140 000 kr
Utgångspris: 2 950 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Sammanfattning
Högsta bud: 
3 140 000 kr
Utgångspris: 2 950 000 kr

På denna bostad visas det högsta inkomna budet. Läs mer om budgivning.

Rindöbadsvägen 35, Vaxholm

Härligt fritidshus i soligt läge med sjöglimt ett stenkast från bad

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 1 465 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 17 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 1 465 kvm
  • Utgångspris: 2 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 17 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Takpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Sotning samt brandskyddskontroll utförd 2017.
    Fäste för stege saknas
  • Uppvärmning: Direktverkande el, braskamin

Renoveringar

2013-2014 Ny avloppsanläggning och förbränningstoalett(Cinderella)
2014 Markarbete och anläggning gräsmatta.
2014 Renovering ytskikt vardagsrum och matplats
2014 Ny elcentral
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig trädäckad altan om ca 20 m2 i bästa sydvästläge med viss sjöglimt.
Finns även en stensatt uteplats med förmiddagssol på tomten.
Mycket trevlig uppvuxen tomt med både gräsyta och berg i dagen.

Övriga byggnader

På fastigheten finns både friggebod/gäststuga och en mindre förrådsbyggnad.

Parkering

Plats för ett par bilar på tomten i dagsläget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Vaxholm
  • Område: Rindö
  • Fastighetsbeteckning: Vaxholm Rindö 2:190

Omgivning

På Rindöbaden finns både fritidsboenden och permanentboenden. De boende arrangerar ett traditionellt midsommarfirande på Rindöbadens egen dansbana. Den årliga kräftskivan brukar också bli välbesökt och man får hela tiden njuta av den fantastiska utsikten över havet och se solen gå ner över Vaxholms stad.
Med gemensamma krafter hjälps man åt med vår- och höststädning.
Rindö har ca 600 hushåll med permanentboende och en blandad bebyggelse bestående av villor, bostadsrätter och fritidshus. Vägfärjeförbindelse finns både från Vaxholm och Värmdö. Turtätheten varierar från var 10 min (vardag, morgon och eftermiddag) till 1 gång/tim (nattetid). Ca en minuts gångväg till ångbåtsbryggan, som trafikeras av Waxholmsbolaget. Härifrån båtpendlar man bekvämt till Stockholms city på ca 1 h 15 min.
På Rindö Torg finns en lanthandel. Nära Rindö Torg finns också förskola. Skola finns vid Rindö Hamn. På Rindö har du aldrig långt till vattnet. Den allmänna stranden heter Grönviken. Härliga strövområden, fina badmöjligheter och flera olika småbåtshamnar gör Rindö idealiskt för dig som tycker om friluftsliv.

Kommunikationer

SL buss nr 688 trafikerar Rindö.

Vägbeskrivning

Från Vaxholm går vägfärja till Rindö, färden tar ca 5 min. På Rindö åker du rakt fram och följer vägen , Rindöbadsvägen kommer på din högra sida. Följ vägen tills fastigheten dyker upp på din vänstra sida.

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19470127)
Norra Rindöbaden,ändring, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20070423, Registreringsdatum: 20080624)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg mm
Avtalsrättighet Villa mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa mm - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg vattentäkt

Övrigt

Gällande detaljplan är AP 29
Största byggnadsarea per fastighet är:
Enligt alternativ 1: 60 kvm byggnadsarea och högsta byggnadshöjd 4 meter.
Enligt alternativ 2: 84 kvm byggnadsarea och högsta byggnadshöjd 3,2 meter.
Komplementbyggnader tillåts om 70 kvm byggnadsarea totalt, varav den största max 40 kvm.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.
För mer detaljerad information se detaljplaner på www.vaxholm.se

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

ca 17 500 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 10 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Renhållning: 1 400 kr
  • Samfällighet: 2 000 kr
  • Sotning: 100 kr
  • Beskrivning: Uppvärmning och hushållsel i samma post.

Taxering

  • Byggnad: 319 000 kr
  • Mark: 1 103 000 kr
  • Totalt: 1 422 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 21
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Rindöbadsvägen 35, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Maila Manitski

Registrerad Fastighetsmäklare
Till toppen