Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 700 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 700 000 kr

Tre fiskares väg 15, Vaxholm

Drömmen om den svenska sommaren på Resarö

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 2 143 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 11 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 65 kvm
Tomtarea: 2 143 kvm
Utgångspris: 4 700 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: ca 11 800 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, öppen spis, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt/enskilt sommarvatten
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Enkla fönster med spröjs
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Kontinuerligt underhåll och mindre förbättringar har skett under årens lopp.
2016-2017 Omläggning av tak, ny papp och läkt samt målning av fasad.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera anlagda uteplatser i olika lägen på fastigheten. Träaltan i direkt anslutning till huset, stenlagd uteplats i fint kvällssolsläge samt grusad uteplats.
Trevlig uppvuxen trädgårds och naturtomt med berg i dagen. Gott om ängsblommor, syréner och buskar. En riktig sommaridyll.

Övriga byggnader

Utedass samt litet förråd.

Parkering

Plats för ett par bilar på grusad uppfart.

Tv/Internetanslutning

TjockTv. Ingen fiber indragen.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Resarö
Fastighetsbeteckning: Vaxholm Överby 2:90

Omgivning

Resarö är en av kommunens största öar, belägen i norra delen av Vaxholms kommun. Det är en klassisk skärgårdsö med många gamla vackra sommarhus från förra sekelskiftet. Flera allmänna badstränder runtom ön och strövområden på Killingeplatån ger verkligen Resarö karaktären av skärgårdsidyll. Från huset når du både småbåtsbrygga med badstege, och en liten strand på någon minuts promenadavstånd.

Den allmänna större badplatsen med bryggor ligger vid Lövudden på Överby. Resarö Bad &Tennisklubb ordnar midsommarfirande vid Paviljongen mitt på ön. Vid paviljongen, finns även två tennisbanor och i direkt närhet finns badbrygga. Välskött och uppskattad livsmedelsbutik, pizzeria, busshållplats, skola och flera förskolor ligger vid Ytterby torg. En förskola finns även vid Överby Bollplan. Täta bussförbindelser mellan Stockholm och Vaxholm.

Kommunikationer

Direktbussen går i rusningstrafik från Resarö till Humlegården. Övriga tider går bussarna till Danderyds Sjukhus och Tekniska Högskolan med byte i Engarn vid Vaxholmsvägen. Engarn nås lätt med cykel eller till fots från fastigheten.

Vägbeskrivning

Sväng in från Vaxholmsvägen mot Resarö. Efter ca 800 meter sväng höger ner mot Storäng på Metspövägen. Följ vägen ca 100 meter, ta vänster in på Tre fiskares väg. Följ vägen. Fastigheten ligger på er vänstra sida i korsningen Tre fiskares väg/Långrevsvägen. Välkomna.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby Ga:2
Vaxholm Överby Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Nyttjanderätt FISKE
Nyttjanderätt FISKE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Officialservitut: Avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattenledning
Samfällighet: Vaxholm Överby S:1
Vaxholm Överby S:3
Vaxholm Överby S:4

Övrigt

Fastigheten ligger inom område för pågående planarbete. Detaljplanen har inte vunnit laga kraft.
Bygglovs- och anmälanspliktiga åtgärder samt åtgärder som kräver strandskyddsdispens prövas genom ansökan respektive anmälan till stadsbyggnadsnämnden.
Förslag till Detaljplan- Storäng Östra. DP 401.
Huvudbyggnaden på Överby 2:90 är markerad som välbevarad byggnad i planförslaget Dp 401. Om den går att riva prövas genom ansökan om rivningslov när det finns en lagakraftvunnen detaljplan. Utom detaljplan är rivningen anmälanspliktig enligt plan- och byggförordningen och det krävs ett startbesked för att rivning ska få påbörjas.
Fastigheten har arealen 2 143 kvm. Om detaljplanen vinner laga kraft med utformning enligt antagandehandling kommer fastigheten att ha en byggrätt om 200 kvm för huvudbyggnad, endast en huvudbyggnad, största tillåtna byggnadsarea för komplementbyggnad 60 kvm.

Ekonomi

Utgångspris

4 700 000 kr

Driftkostnader

ca 11 800 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Väg: 2 500 kr
Försäkring: 3 000 kr
Samfällighet: 300 kr

Taxering

Byggnad: 375 000 kr
Mark: 2 364 000 kr
Totalt: 2 739 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 18
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

Karta & område

Tre fiskares väg 15, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Maila Manitski

Reg. Fastighetsmäklare