Hoppa till innehåll
Vaxholm

Överbyvägen 14

Naturnära sommarhus med solig läge.

  • Typ: Villa, Torp
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 45 m2
  • Tomtarea: 1 203 m2
  • Byggnadsår: 1925
  • Driftkostnad: 34 396 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en fantastisk möjlighet på eftertraktade Resarö – en solig och charmig fastighet med stor utvecklingspotential!

På den generösa tomten om 1 203 kvm finns idag två byggnader som tillsammans skapar ett perfekt sommarboende, generationsboende eller framtida drömprojekt. Det moderna fritidshuset om ca 30 kvm erbjuder smart planerade ytor med loft, badrum och en trivsam atmosfär – perfekt för både sommarveckor och helgboende året runt.
På fastigheten finns även ett äldre torp om ca 45 kvm med stor charm och möjligheter för den som vill renovera och sätta sin egen prägel. Här finns redan dusch och WC installerat.
Tomten är härligt solig med fina möjligheter till odling, lek och avkoppling. För dig som vill bygga nytt eller utveckla fastigheten vidare medger detaljplanen byggnation upp till 120 kvm, vilket öppnar upp för ett permanentboende eller större fritidshus i attraktiv skärgårdsmiljö.

Här bor du med närhet till både natur och service – endast en kort promenad till ICA, busskommunikationer in till både Vaxholm och Stockholm samt Resarös fina omgivningar med bad, båtliv och skärgårdskänsla.
Ett unikt tillfälle för dig som söker ett charmigt skärgårdsboende med framtidspotential i populärt läge!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Torp
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 45 m2
Tomtarea: 1 203 m2
Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 34 396 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Torpet är på 45 kvm från 1925. Fritidshuset är på 30 kvm från 1997.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund, betongsula där VA är draget.
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Englas, litet fönster badrum tvåglas.
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Fritidshus byggt 1997 på 30 kvm med vatten och avlopp.

Övriga byggnader

Hus på ca 30 kvm:
Står på 9st betongplintar.
Plåttak.
Trästomme.
Träfasad.
Tvåglasfönster.
Bjälklag av träreglar.
Mindre kök samt toalett.
Sovloft.

Förråd på plintgrund.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Resarö
Fastighetsbeteckning: VAXHOLM YTTERBY 4:434

Planbestämmelser

Detaljplan för ytterby 4:686 m fl (resarö mitt och överbyvägen), Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-11-16, Registreringsdatum: 2021-04-15, Senast ändrad: 2025-01-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VAXHOLM YTTERBY GA:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM
Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Driftkostnader

34 396 kr/år
Årlig elförbrukning: 5125 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 155 kr
Vatten och avlopp: 8 937 kr
Väg: 2 800 kr
Försäkring: 3 774 kr
Renhållning: 3 730 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 624 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 889 000 kr
Mark: 4 053 000 kr
Totalt: 4 942 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 17
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 130 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Överbyvägen 14, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1052 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Resarö, Vaxholm
Överbyvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning