Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
10 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
14:00-14:45
Carl Vestersköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carl Vestersköld
Aukt. Fastighetsmäklare/Jur. kand.
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maila Manitski
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
10 750 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 20/8
14:00-14:45
Carl Vestersköld, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Carl Vestersköld
Aukt. Fastighetsmäklare/Jur. kand.
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maila Manitski
Fastighetsmäklare

Långrevsvägen 6a, Vaxholm

Fin villa med styckningsbar tomt nära havet

  • Typ: Villa, 2-plansvilla i souterräng
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 199 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 3 087 kvm
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 41 971 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla i souterräng
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 199 kvm
  • Biarea: 23 kvm
  • Tomtarea: 3 087 kvm
  • Utgångspris: 10 750 000 kr
  • Byggnadsår: 2005
  • Driftkostnad: ca 41 971 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt WC-avlopp
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Värmepump luft-vatten

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med trädäck i soligt söderläge. Del av uteplatsen är byggd som en paviljong med öppningsbart tygtak.
Stor trädgårdstomt, som blir styckningsbar enligt den nyligen beslutade detaljplanen (Dp 401). De nuvarande byggnaderna är alla placerade på den övre delen av tomten, vilket gör en styckning naturlig. Minsta föreslagna tomtstorlek är 1500 kvm.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På nedre delen av tomten finns ett kontor/gästhus med ett tillhörande stort förrådsrum. Hela byggnaden är varmisolerad.
På övre delen av tomten finns växthus och trädgårdsförråd.

Parkering

Stor nyanlagd parkeringsplats för minst 4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Antenn för markbunden TV-mottagning (Boxer).
Bredband via ADSL finns idag, liksom 4G.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Vaxholm
  • Område: Resarö
  • Fastighetsbeteckning: Vaxholm Överby 2:26

Omgivning

Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.

Resarö är en av de största öarna, belägen i norra delen av Vaxholms kommun och förbunden med fastlandet via bilväg. Flera badstränder runtom ön och strövområden på Killingeplatån ger Resarö karaktären av skärgårdsidyll. Resarö Bad & Tennisklubb ordnar midsommarfirande vid paviljongen mitt på ön, där det även finns två tennisbanor.

Nära till buss som tar cirka 45 minuter till Stockholms city. Samfälligheten har en brygga med båtplatser för de boende i området. Storäng är också trafiksäkert beläget med gång- och cykelvägar både till Engarn och Resarö skola. 3 km cykelväg till Vaxholm.

I Storäng pågår detaljplanering samt framdragning av kommunalt vatten och avlopp. Detaljplanen som har föreslagits för Östra Storäng (Dp 401) finns som bifogad fil. Detaljplanen beräknas bli beslutad under vintern och vinna laga kraft 2017.

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby Ga:2
Vaxholm Överby Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa
Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Nyttjanderätt FISKE
Nyttjanderätt FISKE
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld - Se beskrivning
Officialservitut: Rätt till utfart inom område a, se aktbilaga ka - Väg
Samfällighet: Vaxholm Överby S:1
Vaxholm Överby S:3
Vaxholm Överby S:4
Kommentar: Samfälligheten i Storäng har en brygga som ligger lite drygt 100 meter från huset. Där kan man få en båtplats till en kostnad om 500 kr/år.

Övrigt

2013 Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
2015 Målning fasad
2016 Nytt singel
2016 Ny fläktmotor
2016 Rengöring av imkanal och frånluftsventilation
2017 Rengöring av tak

Ekonomi

Utgångspris

10 750 000 kr

Driftkostnader

ca 41 971 kr/år
Årlig elförbrukning: 9786 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 14 400 kr
  • Vatten och avlopp: 14 650 kr
  • Väg: 2 800 kr
  • Försäkring: 7 300 kr
  • Renhållning: 2 821 kr
  • Beskrivning: Uppvärmning (inkl hushållsel)
    Väg (inkl samfällighetsavgift)

Taxering

  • Byggnad: 2 526 000 kr
  • Mark: 2 197 000 kr
  • Totalt: 4 723 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2005
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 810 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 706 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 29 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-06-16

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Långrevsvägen 6a, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 309 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 20/8   14:00-14:45
Långrevsvägen 6a
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Carl Vestersköld

Aukt. Fastighetsmäklare/Jur. kand.
 

Maila Manitski

Fastighetsmäklare
Till toppen