Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 000 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     26/6
  • 10:00-10:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maila Manitski
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 000 000 kr
Anmäl till visning
  • Tisdag
     26/6
  • 10:00-10:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Maila Manitski, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Maila Manitski
Registrerad Fastighetsmäklare

Fältspatsvägen 1A, Vaxholm

Högst upp på Isterberget med makalös utsikt över Trälhavet

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 100 kvm
  • Tomtarea: 1 646 kvm
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: ca 28 050 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 100 kvm
Tomtarea: 1 646 kvm
Utgångspris: 7 000 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: ca 28 050 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el i element samt golvvärmeslingor i hela entréplan och eldstad

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Krypgrund med ovanliggande träbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: kopplade 2+1 glasfönster i bågar samt 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Mansardtak med råspont, papp, läkt och betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Radon: Radonmätning är utförd med långtidsmätning 2016/2017 med ett årsmedelvärde på under 30 Bq/m3
El: Elen är till största delen omdragen och modern elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare installerades 2003.
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Grundlig renovering av hela fastigheten 2003
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan på entrésidan av huset som smyger kring husknuten och sträcker sig längs hela husväggen på husets sydsida. Plats finns för flera sittgrupper.
Från det stora sovrummet på övre plan nås även en rejäl balkong.
Hörntomt med högt fritt läge på Isterberget.
Makalös utsikt.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad med plåttak finns på fastigheten.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns för ett par bilar på grusad infart.

Tv/Internetanslutning

Fiber kabel indragen. Svensk Infrastruktur

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vaxholm
Område: Resarö
Fastighetsbeteckning: Vaxholm Ytterby 4:497

Omgivning

Skärgårdsidyllen Vaxholm med sitt centrum på Vaxön. Vaxholm är idag en av de mest attraktiva kommunerna i Stockholms närhet. Vacker natur, pittoresk småstadsidyll, möjligheter till bad och båtliv och goda kommunikationer till Stockholms innerstad är några anledningar till att så många vill bo i Vaxholm. Det finns gott om restauranger, mysiga caféer och affärer. Njut av båtlivet med småbåtshamnen och Vaxholmsbåtarna som tar dig ut i skärgården eller in till Stockholm.


Resarö är en av de största öarna, belägen i norra delen av Vaxholms kommun och förbunden med fastlandet via bilväg. Flera badstränder runtom ön och strövområden på Killingeplatån ger Resarö karaktären av skärgårdsidyll. Den allmänna stranden ligger vid Badviken på Överby. Resarö Bad & Tennisklubb ordnar midsommarfirande vid paviljongen mitt på ön. Vid paviljongen finns även två tennisbanor.

Isterberget, Resarös Gräddhylla. Äldre skärgårdsvillor samsas med fritidshus och moderna nybyggen på denna populära del av Resarö. Utsikten från Isterberget är storslagen.

Livsmedelsbutik, förskola och skola ligger centralt på Resarö och på Överby finns en modern förskola med 6 avdelningar. Det finns goda bussförbindelser både till Stockholm och Vaxholm.

Kommunikationer

Buss trafikerar Vaxholm-Tekniska högskolan via Engarn/Resarö,
Direktbuss Resarö/Humlegården i rusningstrafik.

Vägbeskrivning

Ta höger vid Ica affären på Resarö och följ vägen längs kusten uppför Isterberget, högst uppe på Isterbergsvägen hittar ni bostaden på er vänstra sida, Fältspatsvägen 1A.

Planbestämmelser

Ytterby(isterberget m.m.),del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 20080602, Registreringsdatum: 20091229)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vaxholm Ytterby Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt FISKE
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Va-ledningar - Se beskrivning

Övrigt

Fastigheten ligger under detaljplan 385. Enligt gällande detaljplan får huvudhuset vara 8% av tomtytan i byggnadsyta och i två plan. Komplementbyggnad 4% av tomtarealen dock max 80 m2. Största tillåtna byggnadsarea för enskild komplementbyggnad är 50 m2. För mer information se Vaxholms stads hemsida. Detaljplan 385.

Isterbergets tomtägarförening har en båtbrygga där man kan ansöka om båtplats. www.isterberget.se

Ekonomi

Utgångspris

7 000 000 kr

Driftkostnader

ca 28 050 kr/år
Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 4 100 kr
Väg: 2 750 kr
Försäkring: 3 900 kr
Renhållning: 3 800 kr
Samfällighet: 200 kr
Sotning: 300 kr

Taxering

Byggnad: 761 000 kr
Mark: 2 054 000 kr
Totalt: 2 815 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 039 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 153 kWh/kvm/år
Energiklass: G
Energideklaration utförd: 2017-01-25
Besiktningsman: Linus Söderman, Energiteamet

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Fältspatsvägen 1A, Vaxholm

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Tisdag 26/6   10:00-10:30
Fältspatsvägen 1A
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Maila Manitski

Registrerad Fastighetsmäklare
Till toppen