Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 490 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 490 000 kr

Norra Evlinge gårdsväg 7, Värmdö

Egen sjöstuga vid havet samt sekelskifte vid hästhagar!

  • Typ: Villa, 1 ½-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 4 939 kvm
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 24 958 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-planshus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Biarea: 27 kvm
  • Tomtarea: 4 939 kvm
  • Utgångspris: 6 490 000 kr
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: ca 24 958 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn ca 91 m via GA
  • Avlopp: Enskilt avlopp, delat minireningsverk via GA
  • Grund: Källare/Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Uppvärmning: Direktverkande el
  • Allmän information: Ett mycket charmigt hus byggd med äldre tiders teknik när det var rejäla byggnadsmaterial. Huset är idag i gott skick där endast de interiöra ytskikten i rummen behöver en uppdatering. Köket renoverades 2009 och går i en lantlig stil med vita räfflade luckor

Renoveringar

2009 Nytt kök.
2012 Nytt tak med papp och pannor, diverse underlagstak som var dålig byttes ut i samband med detta.
2016 Ny fasad mot söder, isolering, foder runt fönstren.
2017 Anslutning till nytt minireningsverk som delas med grannfastigheten
Visa all fakta

Övriga byggnader

Friggebod

Parkering

Servitut med rättighet att bygga väg in till fastighet finns. Det skrevs in i samband med avstyckning och ger rätt att bygga väg efter granntomtens södra gräns ner mot hagen. Marken där är plan och fin och går att köra på idag men det rekommenderas att anlägga en riktig väg med bra bärlager. Idag finns ingen riktig väg in till fastigheten pga att den väg som använts gått över granntomten och får ej användas längre.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Värmdö
  • Område: Evlinge
  • Fastighetsbeteckning: Värmdö Värmdö-Evlinge 1:67

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Värmdö-Evlinge Ga:2
Värmdö Värmdö-Evlinge Ga:1
Värmdö Värmdö-Evlinge Ga:4
Värmdö Värmdö-Evlinge Ga:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya ett fem meter brett område inom figur a för utfart, se aktbilaga ka1. - Väg
Officialservitut: Rätt att underhålla och förnya vattenledning från brunnen (ga:5) fram till fastighetsgräns, se aktbilaga ka1. - Vattenledning
Officialservitut: Rätt att underhålla och förnya avloppsledning från avloppsanläggning (ga:4)till fastighetsgräns, se aktbilaga ka1. - Avloppsledning
Samfällighet: Värmdö Värmdö-Evlinge Fs:1
Värmdö Värmdö-Evlinge S:3

Ekonomi

Utgångspris

6 490 000 kr

Driftkostnader

ca 24 958 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 12 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 625 kr
  • Väg: 2 333 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Sotning: 500 kr
  • Beskrivning: Driftskostnaderna för el, sotning och vägförening är säljarens uppgifter gällande fritidsboende.
    Drift för renhållning och försäkring är uppskattade av mäklaren för permanentboende.
    Driftskostnad för avlopp är enl Topas 15 serviceavtal för permanentboende fördelat på båda husen.

Taxering

  • Byggnad: 1 106 000 kr
  • Mark: 1 370 000 kr
  • Totalt: 2 476 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta & område

Norra Evlinge gårdsväg 7, Värmdö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Björn Ericsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen