Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:15-14:00
Måndag
 23/10
12:00-12:30
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Nordensvärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 950 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
13:15-14:00
Måndag
 23/10
12:00-12:30
Lars Nordensvärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Lars Nordensvärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Återlögavägen 4, Ingarö

Havsutsikt!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 83 kvm
  • Tomtarea: 2 930 kvm
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: ca 18 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Boarea: 83 kvm
  • Tomtarea: 2 930 kvm
  • Utgångspris: 5 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1986
  • Driftkostnad: ca 18 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (2015), direktverkande el och öppen spis

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om: borrad brunn ca 90m, delas med två fastigheter.
  • Avlopp: Enskilt avlopp: Septiktank om 3m³, slamavskiljare med efterföljande infiltration.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Sotat senast 2016-05-02
  • Uppvärmning: Värmepump luft-luft (2015), direktverkande el och öppen spis
  • Kommentar: Ovan sovrum, hall och duschrum finns ett oinrett loft om ca 25 m² golvyta.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan i sydväst och sydost med havsutsikt och sol från tidig morgon fram till 18-19 tiden under sommaren.
Kuperad naturtomt som omgiven är lummig grönska. Tomten är idag orörd men för den som har ett trädgårdsintresse har tomten en fantastisk potential.

Övriga byggnader

Vidbyggt förråd om ca 10 m².

Parkering

På fastigheten finns plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

ADSL

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Värmdö
  • Område: Ingarö
  • Fastighetsbeteckning: Värmdö Fågelvik 1:110

Omgivning

Återlöga ligger vackert beläget på norra Ingarö med Återlögafjärden och Lagnöström alldeles intill. Den inre farleden mellan Stockholm och Sandhamn går här förbi. På sommaren erbjuder området ett sprudlande skärgårdsliv och på vintern en rofylld naturupplevelse.

Fastigheten ligger på Återlögavägen som är en återvändsgata med sexton fastigheter varav drygt hälften är året-runt-boende. De boende på gatan är en blandning av barnfamiljer och äldre. Till busshållplatsen är det ca 350 m.

Nedanför fastigheten finns Strandpromenaden (Östra och Västra Strandvägen) som går från Återlögaviken till Fågelviks Gård. Här möter man grannar, fiskare, joggare och de som är ute och promenerar eller cyklar – året runt! Från Återlöga tar man sig lätt till Ingarö Golfklubb, med golfbil på Strandpromenaden eller 3-4 min bilväg till Klubbhuset.

Fastigheten har rätt att teckna avtal med bryggföreningen vars hamn ligger i området. Inträdesavgiften är 25 000 kr och årsavgiften ligger på 400 - 500 kr. Man kan behöva köa för att få tillgång till en båtplats.

I Ingarös centralort Brunn hittar du det mesta. Här har du skola, flera förskolor, idrottsplats samt välsorterade Ingaröhallen. På södra Ingarö, i Björkvik, hittar du några av Stockholms finaste stränder. Jämte Brunns skola ligger en stor idrottsplats samt en idrottshall. Ingarö Idrottsförening har mycket barnverksamhet både sommar- och vintertid. I Brunn finns även en pizzeria, thaimat och inte långt bort ett havsnära café.

Planbestämmelser

Fågelvik 1:2 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19510927)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Värmdö Fågelvik Ga:9
Värmdö Fågelvik Ga:12
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Enl 110 § Byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 19870630)
Avtalsrättighet Villa
Nyttjanderätt VA-FÖRSÖRJNING
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

5 950 000 kr

Driftkostnader

ca 18 970 kr/år
Årlig elförbrukning: 9000 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 9 000 kr
  • Vatten och avlopp: 960 kr
  • Väg: 2 560 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Renhållning: 1 500 kr
  • Samfällighet: 250 kr
  • Sotning: 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 791 000 kr
  • Mark: 1 786 000 kr
  • Totalt: 2 577 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-10-13

Alla bilder

Karta & område

Återlögavägen 4, Ingarö

Bildvisning

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   13:15-14:00
Återlögavägen 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   12:00-12:30
Återlögavägen 4
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Lars Nordensvärd

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen