Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 895 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-13:00
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Cecilia Kåhlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cecilia Kåhlin
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 895 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:00-13:00
Måndag
 23/10
17:30-18:00
Cecilia Kåhlin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Cecilia Kåhlin
Reg. Fastighetsmäklare

Svampskogsvägen 32, VALLENTUNA

Välplanerad familjevilla i modern stil i populära Bällstaberg!

  • Typ: Parhus, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 221 kvm
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: ca 43 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Parhus, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 116 kvm
  • Tomtarea: 221 kvm
  • Utgångspris: 4 895 000 kr
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: ca 43 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme med frånluftsåtervinning

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts samt trä
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Frånluftsvärmepump
  • Uppvärmning: Fjärrvärme med frånluftsåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Trälagd altan i soligt sydvästläge. Den grönskande tomten är omgärdad av häckar vilket skapar ett mysigt insynsskyddat läge.
Balkong mot öster med morgonsol, utgång från sovrum 3.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Praktiskt förråd finns på tomten.

Parkering

Carport med plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Huset är anslutet till Comhem.

Allmänt

  • Län: STOCKHOLM
  • Kommun: VALLENTUNA
  • Fastighetsbeteckning: Vallentuna Bällsta 2:937

Omgivning

I Vallentuna har du närhet till naturen det är aldrig längre än ett stenkast bort och här finns flera vandringsleder, fritidsaktiviteter och kulturhistoriska platser att upptäcka. Samtidigt har du alla de bekvämligheter du behöver med matbutiker, restauranger, apotek, optiker, systembolag, mm.

Bällstaberg är ett lugnt och familjevänligt område med flera lekplatser inom några få minuter. Här bor du med närhet till flera förskolor som Sjumilaskogen, Stenhällan och Svampskogen. Du har även promenadavstånd till Bällstabergsskolan som är en modern F-9 skola med ca 500 elever och 65 förskolebarn.

Kommunikationer

Här bor du med enbart med ett par minuters promenad till Roslagsbanans station Kragstalund. Roslagsbanan kör sträckan Kårsta- Stockholm Östra, där finns möjlighet till byte till tunnelbana eller buss för fortsatt resa. Med 10 minuter resa med Roslagsbanan kan du även ta dig till Täby Centrum som erbjuder stort shoppingutbud. Till Vallentuna Centrum tar det cirka 5 minuter.

Under rusningstid går bussar direkt in till Humlegården. Linje 610 tar dig till Danderyd där du lätt kan byta till tunnelbanans röda linje. Det går även tät trafik med bussar till Vallentuna Centrum.

Planbestämmelser

Bällstaberg 1,del Av, Detaljplan (Beslutsdatum: 19990913)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya motorvärmaruttag med tillhörnade elledning, läge se aktbilaga e. - Motorvärmaruttag med elledning

Ekonomi

Utgångspris

4 895 000 kr

Driftkostnader

ca 43 000 kr/år
Kommentar: I kostnaden för samfällighet ingår renhållning, underhåll och vägavgift/snö.

Fördelas enligt följande

  • El: 8 100 kr
  • Uppvärmning: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 800 kr
  • Försäkring: 5 700 kr
  • Samfällighet: 5 800 kr
  • Bredband (100Mbit): 5 600 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 303 000 kr
  • Mark: 1 166 000 kr
  • Totalt: 2 469 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2001
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 120 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-09-20

Alla bilder och 3D

Planritningar

Karta & område

Svampskogsvägen 32, VALLENTUNA

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   12:00-13:00
Svampskogsvägen 32
Öppen visning men anmäl dig gärna. Varmt välkomna!
Måndag 23/10   17:30-18:00
Svampskogsvägen 32
Öppen visning men anmäl dig gärna. Varmt välkomna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Cecilia Kåhlin

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen