Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Hagavägen 69, Vallentuna

Perfekt radhus i fint skick med öppen planlösning och trädgård i bästa solläge!

  • Typ: Radhus, 1,5-plans radhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Tomtarea: 220 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 47 582 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1,5-plans radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 115 kvm
Tomtarea: 220 kvm
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: ca 47 582 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luft värmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Delvis jordat

Renoveringar

2011 - Duschrummet renoverades av fackman. Helkaklades med ny golvbrunn och golvvärme.
2011 -Badrummet på övre plan renoverades samma år, också av fackman, och försågs med ny golvbrunn och golvvärme.
2011 - Tvättstugan renoverades av fackman och fick ny tvättmaskin och torktumlare.
2011 - Förrådet under trappen försågs med klinkergolv med golvbrunn och ny varmvattenberedare.
2011 - Renovering av hall. Klinkergolv med golvvärme.
2011 - Köket helrenoverades med klinker och golvvärme.
2011 - Takfönster byttes av fackman.
2011 - Trappan till övre plan renoverades och försågs med eksteg.
2011 - Väggarna invändigt målades om
2011 - Taket på varmförrådet byttes ut och el drogs in.
2011 - Trädäckade altanen och insynsskydd byggdes och behandlades med Sioo under 2011-2012.
2011 - Staket, trämur och insynsskydd byggdes av fackman.
2012 - Förrådet isolerades.
2012 - Ny ugn, spis, kyl- och frys.
2014 - Mekanisk frånluft installerades av fackman.
2014 - Gavelfasad målades och vindskivor byttes av fackman.
2018 - Väggar i hall målades samt luckorna i köket.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Baksidan ligger i bästa söderläge med skyddad tujahäck som ramar in och hindrar insyn. Den trädäckade altanen, samt insynsskydd, har impregnerats med miljövänlig och vattenavvisande Sioo och den rymmer såväl matgrupp som solstolar och grill. Trädgården har ett plommonträd, vinbärsbuskar, rabarber, smultron och jordgubbar. Här kan man lugnt släppa ut barnen och ha bra uppsyn över dem medan man lagar mat eller umgås i matrummet. På framsidan finns en liten gräsmatta samt plats för café- eller loungegrupp.

Övriga byggnader

Isolerat förråd på framsidan med el och element.

Parkering

Garageplats i länga samt gott om parkeringsplatser för besökare.

Tv/Internetanslutning

Fiber är draget.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Ormsta
Fastighetsbeteckning: Vallentuna Ormsta 1:645

Omgivning

Lugnt och bilfritt område med några minuters promenadväg till Vallentuna centrum där det finns matbutiker, caféer och restauranger samt systembolag och småbutiker. I området finns finns förskola och skola samt den nya Hagaskolan, som är under uppförande (2019). Nära till Vallentuna IP och fina naturområden med skog.

Kommunikationer

Några minuters gångväg till Vallentuna centrum där det finns gott om bussar samt Roslagsbanan som tar en in till Stockholm Östra på ca 25 minuter.

Planbestämmelser

Södra Ormsta(delplan1 I N Åbyområdet), Stadsplan (Beslutsdatum: 19750925)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Ormsta Ga:4

Ekonomi

Driftkostnader

ca 47 582 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 22 800 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Försäkring: 7 642 kr
Renhållning: 1 600 kr
Samfällighet: 5 540 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår uppvärmning samt hushållsel. I samfällighetskostnaden ingår snöröjning, plogning och sandning.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr
Mark: 694 000 kr
Totalt: 1 776 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-05-22
Besiktningsman: Torbjörn Sjölund, Anticimex AB

Alla bilder och film

Karta & område

Hagavägen 69, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Fredrica Glatstein

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen