Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Fredrica Glatstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrica Glatstein
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 195 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Fredrica Glatstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrica Glatstein
Reg. Fastighetsmäklare

Kragstalundsvägen 58, Vallentuna

Smakfullt renoverat 2-plansradhus i populära Kragstalund!

  • Typ: Radhus, 2-plans radhus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 123 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 43 419 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plans radhus
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Tomtarea: 123 kvm
Utgångspris: 3 195 000 kr
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 43 419 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme. Energisnål elgolvvärme på hela entréplanet samt i badrum.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel, trä. Träfasaden byttes under 2016
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat med ny elcentral

Renoveringar

2014-2016 har köket, båda badrummen och tvättstugan renoverats. Våtrumsintyg finns.
Samfälligheten har renoverat kulvertar, ny belysning i området samt satt in ny värmecentral. En ny lekpark är planerat att byggas under 2018.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En stor trädäckad uteplats på framsidan som rymmer både matgrupp samt loungegrupp. På baksidan finns en trädäckad uteplats under tak samt berg i dagen, buskar och planteringar. Baksidan har bästa söderläge.
En lagom trädgård med stort trädäckad altan på framsidan. Här finns plats för allt - som te.x. matgrupp, loungegrupp och leksaker till barnen. På framsidan finns också ett isolerat förråd.
På baksidan har man perfekt söderläge med ett insynsskyddat läge med berg, buskar och planteringar. Här finns en trädäckad altan under tak samt ett förråd.

Övriga byggnader

Isolerat förråd på framsidan och förråd på baksidan.
I samfälligheten finns en nyrenoverad lokal att använda till festligheter (65 personer). Intill denna lokal finns även en bastu att tillgå.

Parkering

En garageplats i länga ingår samt två stycken p-tillstånd.

Tv/Internetanslutning

Fiber är draget genom IP Only. Här kan man fritt välja operatör till tv/internet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Kragstalund
Fastighetsbeteckning: Vallentuna Kragsta 2:68

Omgivning

Lugnt och bilfritt område med innergård där det finns lekpark och mycket barnfamiljer. Kragstalund är ett populärt område som ligger tryggt och harmoniskt med mycket grönområden samtidigt som det är nära Roslagsbanan, bussar, ICA-butik, förskolor och skolor. Med bil tar man sig enkelt till Vallentuna centrum med mataffärer, butiker, systembolag, banker och restauranger. Det är också lätt att ta sig till Arninge handelscentrum samt till Täby centrum med många klädbutiker, bio och restauranger. Ultimat för alla som vill ha ett aktivt liv men vill bo lugnt och skönt.

Planbestämmelser

Kragstalund 1, Stadsplan (Beslutsdatum: 19761223)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Kragsta Ga:1
Vallentuna Kragsta Ga:2

Ekonomi

Utgångspris

3 195 000 kr

Driftkostnader

ca 43 419 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I samfällighetskostnaden ingår avgiften för uppvärmning.

Fördelas enligt följande

El: 5 912 kr
Vatten och avlopp: 6 001 kr
Försäkring: 5 758 kr
Renhållning: 1 748 kr
Samfällighet: 24 000 kr

Taxering

Byggnad: 775 000 kr
Mark: 785 000 kr
Totalt: 1 560 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 389 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 45 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-08-24
Besiktningsman: Carl Gustafsson , Svenska Besiktningar AB

Alla bilder och film

Planritningar

Karta & område

Kragstalundsvägen 58, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Fredrica Glatstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Fredrica Glatstein

Reg. Fastighetsmäklare