Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 595 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:00-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     24/9
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Fredrica Glatstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrica Glatstein
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 595 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 14:00-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     24/9
  • Anmälan krävs  
  • Boka
Fredrica Glatstein, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrica Glatstein
Reg. Fastighetsmäklare

Murkelvägen 45A, Vallentuna

Modern och väldisponerad 2-plansvilla med fantastisk trädgård och uteplats i söder!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Tomtarea: 585 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 33 961 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 kvm
Tomtarea: 585 kvm
Utgångspris: 5 595 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 33 961 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Isolerad platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade fönster 2+1
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

2015 - Fasaden målades om.
2016 - Ny diskmaskin samt ugn.
2017 - Två av sovrummen målades om.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Grålaserad, trädäckad altan med sol från förmiddag till kväll. Uteplatsen ligger i söder samt sträcker sig runt husets västersida för att ta vara på kvällssolen.
Fint investerad och skött trädgård i bra läge på gavel. Stenlagd framsida med entré under tak samt asfalterad uppfart. Uteplatsen ligger i rakt söderläge med sol hela dagen. Trädgården ramas in av en häck (spirea, oxbär och liguster). Här finns både äppel, plommon och körsbärsträd samt vindruvor, vinbärsbuskar och björnbär. För den som vill odla själv så finns en köksträdgård.

Övriga byggnader

Isolerat förråd om 10 kvm med fönster som går att nyttja som verkstad.

Parkering

Carport och asfalterad uppfart. Plats för två bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband och tv via Comhem alternativt Telia

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Bällstaberg
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA BÄLLSTA 5:92

Omgivning

I Vallentuna har du närhet till naturen det är aldrig längre än ett stenkast bort och här finns flera vandringsleder, fritidsaktiviteter och kulturhistoriska platser att upptäcka. Samtidigt har du alla de bekvämligheter du behöver med matbutiker, restauranger, apotek, optiker, systembolag, mm.

Bällstaberg är ett lugnt och familjevänligt område med flera lekplatser inom några få minuter. Här bor du med närhet till flera förskolor som Stenhällan, Sjumilaskogen och Svampskogen. Du har även promenadavstånd till Bällstabergsskolan som är en modern F-9 skola med ca 500 elever och 65 förskolebarn.

Kommunikationer

Här bor du med enbart med ett par minuters promenad till Roslagsbanans station Kragstalund. Roslagsbanan kör sträckan Kårsta- Stockholm Östra, där finns möjlighet till byte till tunnelbana eller buss för fortsatt resa. Med 10 minuter resa med Roslagsbanan kan du även ta dig till Täby Centrum som erbjuder stort shoppingutbud. Till Vallentuna Centrum tar det cirka 5 minuter.

Under rusningstid går bussar direkt in till Humlegården. Linje 610 tar dig till Danderyd där du lätt kan byta till tunnelbanans röda linje. Det går även tät trafik med bussar till Vallentuna Centrum.

Planbestämmelser

Bällstaberg 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010618)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Bällsta Ga:17

Ekonomi

Utgångspris

5 595 000 kr

Driftkostnader

ca 33 961 kr/år
Årlig elförbrukning: 12662 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 12 984 kr
Vatten och avlopp: 5 441 kr
Försäkring: 8 336 kr
Samfällighet: 7 200 kr
Beskrivning: I elkostnaden ingår hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår sophämtning och väghållning som snöröjning och sandning.

Taxering

Byggnad: 1 646 000 kr
Mark: 1 324 000 kr
Totalt: 2 970 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 51 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-08-29
Besiktningsman: Peter Franck, Anticimex

Alla bilder och film

Karta & område

Murkelvägen 45A, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   14:00-14:45
Murkelvägen 45A
Öppen visning
Måndag 24/9  
Murkelvägen 45A
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Fredrica Glatstein

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen