Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 450 000 kr
Accepterat pris: 5 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:45-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
5 450 000 kr
Accepterat pris: 5 695 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     23/9
  • 13:45-14:45
    Öppen visning  
  • Boka
Malou Parkkila, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malou Parkkila
Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare

Murkelvägen 1, Vallentuna

Modern 2-plans villa i mycket populära Bällstaberg!

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 kvm
  • Tomtarea: 503 kvm
  • Byggnadsår: 2006
  • Driftkostnad: ca 39 350 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 134 kvm
Tomtarea: 503 kvm
Accepterat pris: 5 695 000 kr
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: ca 39 350 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad, målad 2015 i ny kulör
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Skorstenen installerad och provtryckt 2015 med godkänt resultat.
Kommentar: Villan är en fristående villa uppförd 2006 av JM.

Renoveringar

2014/2015: Husets interiör genomgående målad/tapetserad
2015: Fasad målad
2015: Braskamin installerad av fackman
2015: Uppfart breddad och stenlagd
2017: Ny tvättmaskin
2018: Vardagsrummet ommålat med ekologisk, giftfri färg
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Plan fin tomt i söderläge och med trädäckad altan utmed två av villans väggar. Här finns plats för såväl matgrupp, grill och loungegrupp. Altanen är delvis omgärdad av insynsskyddande luftigt plank i vitt.
Den välskötta trädgården är omgärdad av thujahäck och här finns även biggaråträd, äppelträd (familjeträd), hallon, björnbär, svarta vinbär, rabarber, blommor och planteringar.

Övriga byggnader

I carporten finns oisolerat förråd.

Parkering

Vid entrén finns carport med vidbyggt förråd samt uppfart med plats för tre bilar.

Tv/Internetanslutning

Bredband och TV via ComHem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Vallentuna
Område: Bällstaberg
Fastighetsbeteckning: VALLENTUNA BÄLLSTA 5:81

Omgivning

Bällstaberg är ett lugnt och familjevänligt område med flera lekplatser inom några få minuters promenad. Här bor du med närhet till flera förskolor som Stenhällan, Sjumilaskogen och Svampskogen. Du har även promenadavstånd till Bällstabergsskolan, vilken är en modern F-9 skola med ca 500 elever och 65 förskolebarn. En bit bort finns även Vittraskolan, även den en F-9 skola med förskola.

I Vallentuna har du närhet till naturen och här finns flera vandringsleder, fritidsaktiviteter och kulturhistoriska platser att upptäcka. Samtidigt har du alla de bekvämligheter du behöver med matbutiker, restauranger, apotek, optiker, systembolag, mm.

Kommunikationer

Bällstaberg har också mycket goda kommunikationer. Här bor du med enbart med ca 10-minuters promenad till Roslagsbanans station Kragstalund. Roslagsbanan kör sträckan Kårsta-Stockholm Östra, där finns möjlighet till byte till tunnelbana eller buss för fortsatt resa. Till Täby Centrum från Kragstalund tar resan ca 10 minuter med Roslagsbanan. Täby Centrum erbjuder ett rikt shoppingutbud och gott om restauranger och caféer, bio och andra nöjen. Till Vallentuna Centrum, med full utbud av service, butiker och gym, tar tåget cirka 5 minuter.

Det finns också ett rikt utbud av bussar i Vallentuna och under rusningstid går bussar direkt in till Humlegården. Linje 610 tar dig till Danderyd där du lätt kan byta till tunnelbanans röda linje. Det går även tät trafik med bussar till Vallentuna Centrum. Det finns även direktbussar till Kista.

Planbestämmelser

Bällstaberg 2, Detaljplan (Beslutsdatum: 20010618)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Vallentuna Bällsta Ga:17

Ekonomi

Accepterat pris

5 695 000 kr

Driftkostnader

ca 39 350 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 19 318 kr
Vatten och avlopp: 7 759 kr
Försäkring: 5 073 kr
Försäkringskommentar: Villaförsäkring från Moderna.
Samfällighet: 7 200 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna avser säljarnas förbrukning under perioden juli 2017-juli 2018.
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning samt kostnad för vägunderhåll, snöröjning, gästparkeringar samt gemensamt sophus.

Taxering

Byggnad: 1 814 000 kr
Mark: 1 300 000 kr
Totalt: 3 114 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2006
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 540 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 63 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2014-09-01

Alla bilder och film

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Murkelvägen 1, Vallentuna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 23/9   13:45-14:45
Murkelvägen 1
Öppen visning
Öppen visning, men föranmäl gärna!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Malou Parkkila

Franchisetagare / Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen