Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/8
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     27/8
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Linda Rönnåker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Rönnåker
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 200 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     25/8
  • 13:00-14:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Tisdag
     27/8
  • 18:00-18:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Linda Rönnåker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Rönnåker
Fastighetsmäklare

Fruängsvägen 22A, Upplands Väsby

Upplands Väsby - Odenslunda

  • Typ: Villa, 2,5 plan med suterrängvåning
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 273 kvm
  • Biarea: 59 kvm
  • Tomtarea: 1 213 kvm
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: ca 40 555 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2,5 plan med suterrängvåning
Rum: 8, varav 5 sovrum, möjlighet till 9 sovrum
Boarea: 273 kvm
Biarea: 59 kvm
Tomtarea: 1 213 kvm
Utgångspris: 7 200 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: ca 40 555 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/lättbetong/trä
Bjälklag: Betong /trä
Fasad: Puts
Fönster: Energiglas
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: I huset finns en radonsug installerad (markradon).
Kommentar: Huset uppfördes 1964 och har byggt till med ett till plan 2006-07. Utfört av tidigare ägare. Bygglov och slutbevis finns.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2006-07
2000 - Köket renoverades (tidigare ägare)
2005 - Nya fönster och dörrar (tidigare ägare)
2008 - Bergvärme installerades (tidigare ägare)
2010 - Badrum på mellanvåningen renoverat, Våtrumsintyg finns (tidigare ägare)
2011 - Bergvärmerören isolerades.
2011 - Tvättstuga/pannrum klinkrades (egen regi)
2012 - Nytt innertak vindsvåning, Ny luftspalt, isolering, plastfolie, glespanel och innertak.
2012 - Fiber indraget
2015 - Balkongen byggdes om.
2018 - Byggnation av 2 parkeringsplatser i anslutning till gatan.
2018 - Sovrum tapetserades och målades.
2019 - Sovrum fick nytt golv (åtgärdat efter besiktningen)
2019 - Ny blandare i köket samt satt fast rören och slangar under tvättho. (åtgärdat efter besiktningen)
2019 - Bytt ut panelen i del av bastun, samt installation av nytt aggregat.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På baksida av huset finns en trädäckad altan som sträcker sig längst hela huset. Här får du plats med både utebord, loungemöblerna och solstolen. Det finns även ett växthus på baksidan där du kan njuta av en kopp kaffe. På husets framsida finns en balkong där du kan sitta och njuta av utsikten över träden och takåsarna i dalen nedanför.

Övriga byggnader

Det finns ett förråd på tomten på baksidan om huset, där du kan förvara gräsklippare och trädgårdsredskap. Här får du också plats med utemöblerna under vintern. Det finns även en hundgård och en inbyggd hundkoja i förrådsbyggnaden.

Parkering

Totalt finns det 6-7 parkeringsplatser på fastigheten. Det finns ett garage i huset med plats för två mindre bilar alternativt en större. Det finns också plats för tre bilar på uppfarten till huset och två parkeringsplatser på en parkering direkt mot gatan.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset och det finns en parabol med två antennhuvuden. Kabel från parabolen är dragen till alla sovrum på bottenvåningen, samt till master-sovrummet.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Upplands Väsby
Fastighetsbeteckning: UPPLANDS VÄSBY ODENSLUNDA 1:361

Planbestämmelser

Fruängsvägen,område Vid,i Odenslunda,upplands-Väsby, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020319)

Övrigt

ODENSLUNDA

OMGIVNING
Odenslunda ligger i den östra delen av Upplands Väsby. Bebyggelsen består till stor del av villor och radhus/kedjehus och det finns också lägenheter.

SERVICE
Inte långt från Odenslunda, ca 5 minuter med buss, ligger Väsby Centrum som har ett 80-tal butiker och matställen. I samma byggnad som Väsby Centrum finns kommunhuset och Vårdhuset med flera vårdaktörer. I närheten av Väsby Centrum ligger Vilundabadet som är en idrottsanläggning med bland annat äventyrsbad. Ca 5 minuter norrut ligger Löwenströmska sjukhuset med vårdcentral och lättakut.

KOMMUNIKATIONER
Det finns bussar som tar dig till tågstationen på ca 7 minuter. Från pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm City (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen (E4).

FÖRSKOLOR/SKOLOR
I Odenslunda finns Förskolan Skutan och Sundsborg. Skolorna heter Odenskolan (F-5) Vittra Väsby (F-9) och Sandsbergska skolan (F-9). Det finns en gymnasieskola som heter Väsby Nya Gymnasium, vilken ligger centralt vid pendeltågsstationen i Väsby.

Ekonomi

Utgångspris

7 200 000 kr

Driftkostnader

ca 40 555 kr/år
Årlig elförbrukning: 16993 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Kostnaden för el inkluderar både hushållsel och uppvärmning. Observera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt. Exempelvis användningen av elektriska artiklar samt val av försäkringsbolag. Denna driftskostnad baseras på säljarens uppgift. Utöver ovanstående driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Fördelas enligt följande

El: 25 080 kr
Vatten och avlopp: 4 385 kr
Försäkring: 11 090 kr

Taxering

Byggnad: 3 507 000 kr
Mark: 1 895 000 kr
Totalt: 5 402 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 804 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 32 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2011-04-10
Besiktningsman: Mats Dahlin

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fruängsvägen 22A, Upplands Väsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 25/8   13:00-14:00
Fruängsvägen 22A, 194 52 Upplands Väsby, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Tisdag 27/8   18:00-18:30
Fruängsvägen 22A, 194 52 Upplands Väsby, Sverige
Anmälan krävs
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Linda Rönnåker, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Linda Rönnåker

Fastighetsmäklare