Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Renlavsgången 69

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Victor Sarocchi, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Victor Sarocchi
Fastighetsmäklare, Företagsekonom
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt och välplanerat 2-plansradhus med baksida i underbart soligt skogsläge!

  • Typ: Radhus, 2-planradhus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 123 m2
  • Tomtarea: 156 m2
  • Byggnadsår: 1971
  • Driftkostnad: 33 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Trevligt och otroligt välplanerat radhus praktisk planlösning för den stora familjen med 4 väl tilltagna sovrum och dubbla bad/duschrum, stort vardagsrum med braskamin för ruggiga höst -och vinterkvällar, fint kök med matplats i vinkel och förråd samt trevlig baksida med altan och gräsyta. Här bor du på ett av Krusbodas bästa lägen med baksida mot fin och lugn skogsallmänning i ett underbart solläge. Bekvämt boende med träaltaner på både fram- och baksida för samt ett renoverat kök i modern stil med förråd/skafferi. Huset är i genomgående bra skick där flertalet renoveringar och underhåll har skett löpande (se utförda renoveringar) de senaste åren. Här bor du i ett bilfritt och barnrikt område med flertalet lekplatser runt husknuten. Inom kort avstånd når du fina naturområden med promenadstråk, utegym, sjöar med badplatser, Krusbodas pool-anläggning samt förskola och skola.

Entréplan:
Här möts du av en ljus och välkomnande hall med ekparkett som är genomgående för hela våningen. Här ligger matplats i vinkel mot köket med fönsterparter och ett förråd som även kan användas som kontor. Vidare finner du ett praktiskt badrum med wc, tvättmaskin, kondenstumlare och dusch. Stort och ljust vardagsrum med ingång tioll sovrum/kontor samt utgång mot den trevliga baksidan med altan, plats för utemöbler, grill och gräsmatta belägen ut mot skogsallmänning i sluttande backe.

Övre plan:
Upp för trappan nås här två väl tilltagna sovrum med varsin utgång mot den inglasade balkongen som kan användas till förvaring, sällskapsrum eller vinterträdgård. Här finns ytterligare ett sovrum som vettet mot husets framsida samt ytterligare ett badrum med dusch, wc och kommod.

Bostaden är attraktivt belägen med närhet till det bästa Tyresö har att erbjuda - perfekt för er som ställer höga krav på er boendemiljö! Här bor man i optimalt läge med närhet till skolar, dagis, idrottsanläggningar och kort promenadavstånd till kommunikationer och grönområden. Alby friluftsområde vid Albysjön är centrum för friluftslivet i Tyresö. Här finns bad, grillplatser, vandringsleder, motionsslingor och stora gräsytor för olika aktiviteter. Området ligger mitt i ett naturreservat med värdefull natur och kulturhistoriska marker. I närheten finns också Uddby gård och Ahlstorps båtsmanstorp. I terrängen norr och söder om Alby friluftsgård finns två belysta motionsspår som är 2 km respektive 4 km långa.

https://www.renlavsgangen.se/

Välkommen att kontakta mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-planradhus
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 123 m2
Tomtarea: 156 m2
Byggnadsår: 1971
Driftkostnad: 33 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump och direktverkande el
Skick: Bra

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Vit lättbetong / trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Trä, bytt och tilläggsisolerad 2008 (
Fönster: 2-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft (F)
Fel och brister: -Alla installationer och maskiner i fastigheten fungerar förutom golvvärme i badrum på entréplan som är ur funktion.
Allmän information: Uppvärmning av huset fungerar utan problem. Avlopp och kall/varmvatten försörjning fungerar utan problem. Ingen imma eller fläckar har noterats i isolerglasfönster. Det har aldrig noterats problem med dåligt fall mot golvbrunnar, bakfall från golvbrunnar eller kvarstående vatten på golv i våtutrymmen.

Renoveringar

- Luftvärmepumpen servades 2022.
- Nytt IKEA-kök 2017 med genomgående nya vitvaror.
- Ny luftvärmepump installerad hösten 2017.
- Ny ekparkett på entréplan 2017.
- Nya heltäckningsmattor på övre plan 2017.
- Nya tapeter i hall / kök / övre hall och övre sovrum 2017.
- Ny tvättmaskin och kondenstumlare 2017.
- Balkong renoverades 2020.
- Taket lades om 2009/2010.
- Stor fin om-och tillbyggd helkaklad dusch-/tvättavdelning på entréplanet 2009 med wc och golvvärme.
- Innertak och innerdörrar bytta.
- Helkaklat badrum på övre plan 2008 med golvvärme, stor duschplats (med plats för badkar, wc och stor tvättställs kommod och högskåp.
- Nya oljefyllda radiatorer 2008.
- Ny fasadpanel 2008

Övriga byggnader

Litet uteförråd och låst cykelrum i gemensam byggnad.

Parkering

Egen parkeringsplats med uttag för motorvärmare i stort garage med fjärrstyrd elport. Fri parkering på gemensam parkeringplats.

Tv/Internetanslutning

Området har kabelnät anslutet till Comhem/Tele2 kabel-TV och bredband/telefoni. Huset är ansluten till fibernät via Comhem/Tele2.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ ALBY 1:216

Omgivning

I området finns litet centrum med ICA-butik och en pizzeria. Krusboda skola (6-års till 6:n), förskola och härlig poolanläggning med 25-metersbassäng, barnbassäng, omklädningsrum, bastu och kiosk (badvärdar är i tjänst under alla öppningstider). Inom kort avstånd finns tre förskolor samt Krusboda skola (F-6), Dalskolan (åk 7-9) och Tyresö Gymnasium.

I Krusboda bor du med direkt närhet till stora härliga naturområden med bland annat Alby och Nyfors. Inom kort cykelavstånd når du Alby naturreservat bestående av motionsspår, utomhus gym, badplats, inhägnader med boskapsdjur, stall och café. Beger du dig ner mot Nyfors når du fantastisk natur med flertalet badplatser, möjlighet till kajak/paddling samt leder mot Tyresta Nationalpark. Via cykel eller kort bilavstånd når du även Tyresö Centrum med butiker, restauranger samt golfbana, rackethall, simhall och ishall.

Kommunikationer

Här erbjuds mycket bra bussförbindelser till Gullmarsplan (873) och Stockholm central (813) samt nattbuss till och från slussen (491). Bussarna går var 5:e minut i rusningstrafik samt var 15:e minut på dagtid till Gullmarsplan.

Planbestämmelser

Krusboda Del 1,alby 1:2 Mfl(renlavsgången), Stadsplan (Beslutsdatum: 19780616)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Alby Ga:2
Tyresö Alby Ga:3
Tyresö Alby Ga:11
Samfällighet: TYRESÖ ALBY S:5

Ekonomi

Driftkostnader

33 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10017 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Samfällighet: 9 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 016 000 kr
Mark: 1 218 000 kr
Totalt: 3 234 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1971
Standardpoäng: 41
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 490 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 81 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-06-20
Besiktningsman: Caroline Forsberg, Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Renlavsgången 69, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Renlavsgången 69
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning