Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Helene Mellanmyr, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helene Mellanmyr
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 750 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Helene Mellanmyr, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helene Mellanmyr
Fastighetsmäklare

Ullbergsvägen 65, Tyresö

Välkommen till denna fina enplansvilla med pool i ogenerat läge.

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 3 131 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 32 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
  • Boarea: 113 kvm
  • Tomtarea: 3 131 kvm
  • Utgångspris: 4 750 000 kr
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 32 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luftvärmepump+elgolvvärme+direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Krypgrund med avfuktare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonkontroll har skett 2008-09-26 utan anmärkning.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2013-01-01
  • Kommentar: Plåttak från 1986, dock underhållsmålat 2015.

Renoveringar

2018 Avfuktare kommer installeras innan ny ägare tillträder bostaden.
2017 Nytt papptak på garaget.
2015 Yttertaket målades om.
2014 Badrummet totalrenoverades.
2013 Nya golv och eldstaden installerades.
2011 Ny el inkl. ny elcentral installerades.
2010 Nytt kök inkl vitvaror.
2010 Ekonomisk luft -vatten värmepump för uppvärmning av poolen. Totalrenoverad pool med ny duk, ny pump mm.
2009-2010 Tvättstuga tillbyggd, fasaden tilläggsisolerad och alla fönster byttes till 3-glasfönster.
1983-2010 Diverse löpande underhåll.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En riktigt stor uteplats med trädäck och saltvattens pool. Poolen är en betonggjuten saltvattenspool.
Hela det stora trädäcket som ligger insynsskyddad blir en oas sommartid. Här kan hela släkten samlas för sol och bad. Familjen har bla citronträd som fylls med gula citroner under säsongen. Tomten finns i anslutning till naturreservat och Tyresta nationalpark.

Övriga byggnader

Ett gästhus.
Ett varmbonat förråd för förvaring vid poolen. Detta utrymme kan med fördel värmas vintertid då förvaring av dynor, övervintrande blommor mm kan förvaras här.
Ett äldre växthus med flera rankor druvor (delvis trasiga rutor).

Parkering

Varmbonat garage med vattenutkast.
Gott om uppställningsytor finns på tomten. Ev plats för båt vid garaget och flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Tyresö
  • Område: Raksta
  • Fastighetsbeteckning: Tyresö Raksta 1:182

Planbestämmelser

Ändring Av Byggnadsplaner Sydost Tyresö Kyrka(raksta,bergholm,solberga Samt Delar Av Brevikshalvön)samt Ändring Av Planbestämmelser Fastställda 1969-03-18 I Tyresö Kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840830, Registreringsdatum: 20170407)
Raksta 1:4,tyresö 1:1,rundmar 1:1.(ändrad Se Planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591017)
Detaljplaner För Delar Av Raksta, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120913, Registreringsdatum: 20121210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Raksta Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Brunn
Nyttjanderätt VA-ANLÄGGNING
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Utgångspris

4 750 000 kr

Driftkostnader

ca 32 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 17893 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 23 520 kr
  • Väg: 2 300 kr
  • Renhållning: 7 000 kr
  • Beskrivning: Renhållning är avgiften för sophämtning och slamtömning.
    Kostnaden för el är totalt för hushållet inkl uppvärmning av poolen.
    Vägavgiften är egentligen 3000 kr/år men kommunen återbetalar 700 kr/år.

Taxering

  • Byggnad: 683 000 kr
  • Mark: 1 456 000 kr
  • Totalt: 2 139 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1966
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 634 435 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Ullbergsvägen 65, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Helene Mellanmyr

Fastighetsmäklare
Till toppen