Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Ullbergsvägen 65, Tyresö

Välkommen till denna fina enplansvilla med pool i ogenerat läge.

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 3 131 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 32 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 2, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
  • Boarea: 105 kvm
  • Tomtarea: 3 131 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 32 820 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Luftvärmepump+elgolvvärme+direktverkande el

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Krypgrund med avfuktare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Radon: Radonkontroll har skett 2008-09-26 utan anmärkning.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2013-01-01
  • Kommentar: Plåttak från 1986, dock underhållsmålat 2015.

Renoveringar

2017 Avfuktare installerades i grunden.
2017 Nytt papptak på garaget.
2015 Yttertaket målades om.
2014 Badrummet totalrenoverades.
2013 Nya golv och eldstaden installerades.
2011 Ny el inkl. ny elcentral installerades.
2010 Nytt kök inkl vitvaror.
2010 Ekonomisk luft -vatten värme pump för uppvärmning av poolen. Totalrenoverad pool med ny duk, ny pump mm.
2009-2010 Tvättstuga tillbyggd, fasaden tilläggsisolerad och alla fönster byttes till 3-glasfönster.
1983-2010 Diverse löpande underhåll.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

En riktigt stor uteplats med trädäck och saltvattens pool. Poolen är en betong gjuten saltvattenspool.
Hela det stora trädäcket blir som en oas i solen sommartid, familjen har bla citronträd som fylls med gula citroner och druvor under säsongen.
Helt skyddat, direkt i anslutning till Tyresta nationalpark, här kan hela släkten samlas för sol och bad sommartid utan någon insyn.

Övriga byggnader

Ett gästhus.
Ett varmbonat förråd för förvaring vid poolen. Detta utrymme kan med fördel värmas vintertid då förvaring av dynor, övervintrande blommor mm kan förvaras här.
Ett äldre växthus med flera rankor druvor (delvis trasiga rutor).

Parkering

Varmbonat garage med vattenutkast.
Gott om uppställningsytor finns på tomten. Ev plats för båt vid garaget och flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Tyresö
  • Område: Raksta
  • Fastighetsbeteckning: Tyresö Raksta 1:182

Planbestämmelser

Ändring Av Byggnadsplaner Sydost Tyresö Kyrka(raksta,bergholm,solberga Samt Delar Av Brevikshalvön)samt Ändring Av Planbestämmelser Fastställda 1969-03-18 I Tyresö Kommun, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19840830, Registreringsdatum: 20170407)
Raksta 1:4,tyresö 1:1,rundmar 1:1.(ändrad Se Planregistret), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19591017)
Detaljplaner För Delar Av Raksta, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20120913, Registreringsdatum: 20121210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Raksta Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Brunn
Nyttjanderätt VA-ANLÄGGNING
Rättigheter last: Avtalsservitut: Brunn - Se beskrivning
Officialnyttjanderätt: Tele

Ekonomi

Driftkostnader

ca 32 820 kr/år
Årlig elförbrukning: 17893 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 23 520 kr
  • Väg: 2 300 kr
  • Renhållning: 7 000 kr
  • Beskrivning: Renhållning är avgiften för sophämtning och slamtömning.
    Kostnaden för el är totalt för hushållet inkl uppvärmning av poolen.
    Vägavgiften är egentligen 3000 kr/år men kommunen återbetalar 700 kr/år.

Taxering

  • Byggnad: 683 000 kr
  • Mark: 1 456 000 kr
  • Totalt: 2 139 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1966
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 634 435 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta & område

Ullbergsvägen 65, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Helene Mellanmyr

Fastighetsmäklare
Till toppen