Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tyresö

Bofinksvägen 10

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Extraordinärt boende med fantastisk havsutsikt, exklusivt renoverat!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2-5 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 2 890 m2
  • Byggnadsår: 2001
  • Driftkostnad: 40 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På attraktiva Bofinksvägen erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett naturnära boende med precis intill havet och vackra vyer över Erstaviken. Här bor du med naturen inpå knuten och med närhet till den fantastiska skärgårdsmiljön som gjort denna del av Tyresö så eftertraktad. Från fastigheten njuter man över vyer mot Erstaviken, där det glittrande vattnet och den omgivande naturen skapar en rofylld atmosfär året om. Med himlen ovanför, vattnet i närheten och skogen runt hörnet erbjuds ett boende där lugn, livskvalitet och naturupplevelser står i centrum. Tillhörande privat brygga nedanför huset med segelbåtsdjup och badstege. Här finns tillhörande mindre fiskebod.

Bostadens imponerande takhöjd tillsammans med stora fönsterpartier mot havet skapar en härlig känsla av rymd och ljus. De generösa glasytorna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter den storslagna omgivningen bli en naturlig del av hemmet. Här flödar dagsljuset in och bjuder på ständigt skiftande vyer över vattnet och naturen, en utsikt att njuta av året runt.

Den generösa tomten och uteplatsen bjuder in till härliga sommardagar och långa kvällar i gott sällskap. Här finns gott om plats för avkoppling, grillkvällar och social samvaro samtidigt som du kan njuta av den natursköna omgivningen. Huvudbyggnaden erbjuder en välplanerad bostad där ljuset och den öppna känslan står i fokus. Den generösa takhöjden förstärker bostadens karaktär och skapar en luftig och exklusiv atmosfär, medan de stora fönsterpartierna mot Erstaviken ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en ständig närvaro av havet. Källarplanet ger värdefulla extraytor med relaxavdelning, förvaring, hobbyverksamhet eller ytterligare boendefunktioner. Möjlighet finns att sätta in en trappa för att knyta ihop de olika våningsplanen. Det fristående Attefallshuset med tillhörande badrum öppnar upp för många möjligheter såsom gästhus, hemmakontor, generationsboende eller uthyrning.

Fastigheten erbjuder bland annat:

- Tillhörande privat brygga med båtplatser med segelbåtsdjup nedanför huset .
-Imponerande takhöjd som skapar rymd och karaktär.
-Stora fönsterpartier med fantastisk kontakt mot hav och natur.
-Trivsam tomt med plats för både avkoppling och umgänge.
-Vyer över Erstaviken och den omgivande skärgårdsmiljön.
-Naturnära läge med hav, skog och rekreation runt knuten.
-Direkt närhet till badplatser, båtbryggor och promenadstråk.

Området

Här bor du i en av Tyresös mest natursköna miljöer, omgiven av skog, hav och vackra promenadstråk. Från området når du snabbt Erstaviken med dess badplatser, bryggor och möjligheter till båtliv. På andra sidan viken breder Solsidan och Älgö ut sig, och längre bort väntar Stockholms fantastiska skärgård.

I närområdet finns även det anrika Tyresö Slott med sin vackra slottspark och historiska omgivning. Här finns fina promenadstråk, caféer och uppskattade utflyktsmål som lockar besökare året runt.

Lugnet som präglar denna del av Tyresö är svårslaget. Här får du känslan av skärgårdsliv och natur i perfekt harmoni, samtidigt som service, skolor och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.

Ett hem som kombinerar havsnära livsstil, generösa sociala ytor, fantastisk takhöjd och stora fönsterpartier med naturen som ständig kuliss!
Varmt välkommen till Bofinksvägen 10.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 65 m2
Biarea: 95 m2
Byggnadsarea: 95 m2
Tomtarea: 2 890 m2
Byggnadsår: 2001
Driftkostnad: 40 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärme, Solceller
Ålder: Kompressor m.m. 2026. Solceller 2024

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Falsat plåttak, handslaget
Ventilation: FX
El: Installerad effekt på taken: 26,95 kWp

Energilagring (batteri): 30 kWh

AI (Emma) som hanterar köp/sälj/använd uppkopplad mot nordpol för att minimera elkostnad.

Renoveringar

Kök renoverat 2024
Badrum ca 2020

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ TYRESÖ 1:766

Planbestämmelser

För brobänken,etapp 10,tyresö 1:425 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2014-10-23, Registreringsdatum: 2016-09-07, Senast ändrad: 2024-11-25)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: OMRÅDE,SLÄNT - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
Avtalsservitut VILLA OCH ÅRLIG AVGÄLD
Avtalsservitut Område, Slänt

Ekonomi

Driftkostnader

40 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 18 500 kr
Försäkring: 6 300 kr
Vatten och avlopp samt sophantering: 6 800 kr
Bryggavgift, arrende: 1 000 kr
Vatten och avlopp samt sophantering: 6 800 kr (obligatorisk)
Bryggavgift, arrende: 1 000 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Extra solceller installerades Maj 2025. Förbrukningen kan komma att justeras nedåt. 12500 kwh/år är husets förbrukning exklusive billaddning.

Elkostnad är beräknad på 1,75kr/kWh.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 969 000 kr
Mark: 2 667 000 kr
Totalt: 4 636 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2001
Standardpoäng: 39
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 700 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 48 Visa alla 54 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bofinksvägen 10, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tyresö
Bofinksvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning