Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
5 600 000 kr
Pris: 6 295 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tyresö

Björndalsringen 21

Högsta bud: 
5 600 000 kr
Pris: 6 295 000 kr
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Torbjörn Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Torbjörn Andersson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plansvilla med ogenerat läge och magnifik takhöjd

  • Typ: Villa, 1-plan hus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Tomtarea: 2 550 m2
  • Byggnadsår: 2015
  • Driftkostnad: 35 667 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björndalsringen 21 – en modern och exklusiv enplansvilla med en fantastisk kombination av stil, komfort och avskildhet. Här möts du av en imponerande takhöjd och en öppen planlösning som skapar en ljus och rymlig atmosfär. Villan är perfekt belägen på en ogenerad tomt, vilket ger dig maximal avskildhet och frihet att njuta av både inomhus- och utomhusmiljöer.

Det inbyggda uterummet förlänger sommarsäsongen och leder ut till ett stort altandäck med en glittrande pool och ett smidigt skjutbart pooltak. För de som älskar lyxigt uteliv finns även ett spabad, där du kan koppla av under stjärnhimlen året om. Till fastigheten hör även ett inrett garage med vattenburen golvvärme, vilket gör det till ett perfekt utrymme för hobby eller extra förvaring.

Den generösa trädgårdstomten/fotbollsplanen vetter mot en grönskande allmänning, vilket förstärker känslan av lugn och rymd. Dessutom erbjuder gästhusen extra utrymme för besökare eller hemmakontor. Björndalsringen 21 är ett hem där varje detalj är noga genomtänkt för att ge dig en bekväm och stilren livsstil – ett boende du inte vill missa!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och inbjudande bostad med allt du kan önska dig för ett modernt och bekvämt boende! Vid entrén möts du av en generös HALL med gott om plats för avhängning och förvaring. KÖKET och VARDAGSRUMMET smälter samman i en öppen och social planlösning, perfekt för både vardagsliv och festliga tillfällen. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och skapar en ljus och luftig känsla.

Det rymliga SOVRUMMET har direkt access till en mysig terrass där du kan njuta av morgonkaffet eller en kväll i lugn och ro. Ett mindre, men charmigt SOVRUM passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. ALLRUMMET, med sina eleganta glasade skjutdörrar, öppnar upp mot terrassen och ger en härlig utomhuskänsla året runt.

BADRUMMET är stilrent och fullt utrustat, medan den praktiska TVÄTTSTUGAN är utrustad med både tvättmaskin, torktumlare via tvättpelare samt värmepanna och en extra toalett – allt för att underlätta din vardag. Denna bostad är verkligen genomtänkt och erbjuder alla förutsättningar för ett bekvämt liv.

Charmigt GÄSTHUS som erbjuder en idealisk tillflyktsort för både besökare och familjemedlemmar som söker ett eget utrymme. Med närhet till huvudbyggnaden men ändå tillräckligt avskilt för att ge lugn och ro, är detta gästhus den perfekta lösningen för flexibelt boende.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan hus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 92 m2
Tomtarea: 2 550 m2
Utgångspris: 6 295 000 kr
Byggnadsår: 2015
Driftkostnad: 35 667 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Solceller, Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Pulpettak, dubbelfalsad plåt, papptak
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Renoveringar

2015: Huset förvärvades (byggdes)
Reparation/åtgärder utförda i fastigheten.
2024: Köket renoverades i egen regi.
2023: Fasaden som är mest utsatt utav solen målades.
2022: Solceller monterades
Filter har bytts löpande i ventilationssystemet
Fastighetsägare har utfört ett allmänt underhåll utvändigt och invändigt.
Fastighetsägare har för avsikt att montera en ventilationskåpa över ventilationsrör och montera en plåt bakom elledningar.

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd terrass vid huvudbyggnad.
Terrass däck vid pool.
Pool med skjutbart pooltak.

Övriga byggnader

Gäststuga

Parkering

Fristående varmgarage.
Flertalet P-platser vid infart.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Tyresö
Fastighetsbeteckning: TYRESÖ BREVIK 1:475

Planbestämmelser

För ändring av detaljplan 244, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2018-09-11, Registreringsdatum: 2018-12-19, Senast ändrad: 2024-08-14)
Brevik 1:1,björndalsomr., Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1940-11-25, Senast ändrad: 2020-09-14)
Tyresö brevik,sydost om tyresö kyrka, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1991-08-15, Senast ändrad: 2024-08-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Tyresö Tyresö Ga:3
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

6 295 000 kr

Driftkostnader

35 667 kr/år
Årlig elförbrukning: 14216 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 24 556 kr
Väg: 3 600 kr
Renhållning: 2 011 kr
Reningsverk: 5 500 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Årskostnad under 2024

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 812 000 kr
Mark: 1 732 000 kr
Totalt: 3 544 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2015
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 39 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-09-20
Besiktningsman: Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björndalsringen 21, Tyresö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 0 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tyresö
Björndalsringen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning