Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
11 700 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/2
  • 17:00-17:30
    Öppen visning  
  • Boka
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
11 700 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     19/2
  • 17:00-17:30
    Öppen visning  
  • Boka
Conny Strömbom, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Conny Strömbom
Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion

Tallvägen 25, Täby

Unik villa med spännande planlösning!

  • Typ: Villa, 1½ plan med souterräng
  • Rum: 10, varav 4 sovrum
  • Boarea: 302 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 969 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 70 371 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½ plan med souterräng
  • Rum: 10, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum
  • Boarea: 302 kvm
  • Biarea: 56 kvm
  • Tomtarea: 969 kvm
  • Utgångspris: 11 700 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 70 371 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
302 m² boarea+ 43 m² gästhus+ 56 m² biarea

Uppvärmning

Bergvärmepump + Luft/luft-värmepump+ golvvärme(el)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: betong och trä
  • Fasad: Tegel/stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Zinkplåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Zink
  • Ventilation: Mekanisk frånluft+ till och frånluft i övre plan
  • Radon: Radonmätning finns - under gränsvärdet.

Renoveringar

Nytt tak
Nya fönster
installation av avancerat larmsystem
Elektroniska lås till samtliga ytterdörrar.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Gästhus/poolhus om 43 m² fullt utrustat med eget kök, dusch och toalett. Stora skjutdörrar i glas ut mot poolområdet.

Parkering

Garage med elport samt stenlagd uppfart med plats för 2 bilar.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Täby
  • Område: Viggbyholm
  • Fastighetsbeteckning: Täby Viggbyholm 55:4

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19350716)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

11 700 000 kr

Driftkostnader

ca 70 371 kr/år
Årlig elförbrukning: 48000 kWh/år
Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

  • El: 62 400 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Renhållning: 2 571 kr
  • Tv och internet: 2 400 kr
  • Beskrivning: Den totala elförbrukningen för 2 familjer och ett företag. Uppvärmt inomhusspa, luftkonditionering samt pool som värms upp mellan
    apr-okt.

Taxering

  • Byggnad: 2 092 000 kr
  • Mark: 2 579 000 kr
  • Totalt: 4 671 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 840 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-09-05

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Tallvägen 25, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 19/2   17:00-17:30
Tallvägen 25
Öppen visning
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Conny Strömbom

Franchisetagare-Fastighetsmäklare-Certifierad Nyproduktion
Till toppen