Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     4/3
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     5/3
  • 18:00-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Patrik Henriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Henriksson
Fastighetsmäklare med koll på läget sedan 1994
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 975 000 kr
Anmäl till visning
  • Söndag
     4/3
  • Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     5/3
  • 18:00-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Patrik Henriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Henriksson
Fastighetsmäklare med koll på läget sedan 1994

Kyrkvägen 16, Täby

Drömboende anno 1909 med bästa läge!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 2 352 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 2 352 kvm
  • Utgångspris: 9 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 37 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Taxerad boarea är 154 m². Lägenhet/kontor ovanpå garage 28 m². Uppmätt yta i samband med energideklarationen är 170 m². Biarea avser varmbonat garage och lägenhet/kontor.

Uppvärmning

Vattenburen värme (byggpanna), luft/luft värmepump, kakelugnar och vedspis

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten och egen brunn (sommarvatten)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2 och 3-glasfönster
  • Grundmur: Huggen sten
  • Takbeklädnad: Dubbelfalsad plåt (1992). Tak över entré (2006). Vind tilläggsisolerad 2008 (ekofiber).
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock provtryckt: 2009-01-13
  • Kommentar: Vattenburen golvvärme i hall, badrum och första salongen med kakelugn på undervåning samt sovrum, hall övre plan (2006).
    Takhöjder: Entré 2,55 m, hall 2,85 m, huvudsalkong 2,80 m, kök 2,60 m och övre plan 2,70 m.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Veranda byggdes in 1990/1991
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Parkliknade trädgård med belysning, murar, flaggstång, ett flertal uteplatser och spabad. Finns två uthus & lekstuga förutom garage.

Övriga byggnader

Lägenhet med dusch och trinettkök ovanpå garage om 28 m² .
Rymligt gästhus, förråd och lekstuga.
Utespa från Folkpool.

Parkering

Välkomnade uppfart med vinterbonat garage med separat lägenhet ovanpå från 1985.
Två uppfarter och stor asfalterad yta för bil och båt.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Täby
  • Område: Täby Kyrkby
  • Fastighetsbeteckning: Täby Organisten 11

Kommunikationer

Med bil via nya Norrortsleden tar du dig till Kista på ca 20 respektive Arlanda på ca 30 minuter. Bra kommunikationer med buss eller Roslagsbana med dubbelspår (Täby Kyrkby).

Planbestämmelser

Bergstigen Och Kyrkvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 20031023)
Organisten, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 20050118)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Väg
Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning
Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:1
Täby Täby Kyrkby S:3
Täby Täby Kyrkby S:6
Täby Täby Kyrkby S:8
Täby Täby Kyrkby S:9
Täby Täby Kyrkby S:51
Täby Täby Kyrkby S:50
Täby Täby Kyrkby S:2
Täby Täby Kyrkby S:7
Kommentar: Äldre inskrivningar utan praktiskt betydelse idag. Kan t ex vara samfällighet i en viss markbit i Kyrkbyn. Via Täby kommuns hemsida och detaljplaner kan man söka på respektive och se exakt vilken del det avser.

Övrigt

Byggnaden är uppförd av grosshandlare Rosander som sedermera sålde till ett byggföretag som i sin tur sålde till nuvarande ägare i slutet av 70-talet. Då var huset ett rent sommarnöje utan wc i huset och endast sommarvatten.
Fastigheten är besiktigad och Varudeklarerad - sakförsäkrad i 10 år hos Anticimex Försäkringar AB.

Ekonomi

Utgångspris

9 975 000 kr

Driftkostnader

ca 37 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 7 000 kr
  • Uppvärmning: 19 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 5 500 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Beskrivning: Driftkostnad kommer att kompletteras efter utförd energideklaration då garage & lägenhet är vinterbonat och uppvärmt.

Taxering

  • Byggnad: 1 800 000 kr
  • Mark: 3 400 000 kr
  • Totalt: 5 200 000 kr
  • Taxeringsår: 2018
  • Taxeringsvärdet är: uppskattat
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 520 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Beskrivning: Med fördel installeras bergvärme eller luft/vatten värmepump till det vattenburna systemet i huset.

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kyrkvägen 16, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 4/3  
Kyrkvägen
Anmälan krävs
Anmäl dig gärna för visningsinbjudan
Måndag 5/3   18:00-19:00
Kyrkvägen
Öppen visning
Anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Henriksson

Fastighetsmäklare med koll på läget sedan 1994
Till toppen