Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 725 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     22/1
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Patrik Henriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Henriksson
Fastighetsmäklare sedan 1994
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 725 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     22/1
  • 18:30-19:00
    Öppen visning  
  • Boka
Patrik Henriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Henriksson
Fastighetsmäklare sedan 1994

Krossbacken 18, Täby

Bästa läge på Kyrksidan!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 827 kvm
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 34 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 136 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 827 kvm
  • Utgångspris: 5 725 000 kr
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: ca 34 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, täljstenskamin, el-golvvärme och radiatorer (oljefyllda & el)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Tegel och träfasad (målad 2015)
  • Fönster: 3-glas fönster 2010
  • Takbeklädnad: Betongpannor - nytt tak 2012
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft (ny takfläkt 2017, rengjorda kanaler 2010)
  • El: Automatsäkringar.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Luftvärmepump nyinstallerad 2017 Mars
Byte av mekanisk frånluftsfläkt 2017
Badrum övre plan helrenoverat 2016 Jan
Automatisk garageports öppnare installerad 2015
Utvändig målning 2015
Fiber indraget 2015
Ny ugn, häll, mikrovågsugn, torktumlare och frys 2015
Ny ytter/tomtbelysning 2015
Invändning målning tak och väggar 2014
Nytt kakel i kök 2013
Byte av tak på huset 2008 (garanti 10 år)
Byte tak på garaget 2012 (garanti 10 år)
Ny garageport 2012
Nya fönster 2010
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Underbar trädgårdstomt helt utan insyn. Altandäck i söder och rakt västerläge. Fin tomt med synliga berghällar och fint staket.

Övriga byggnader

Garage och friggebod.

Parkering

Fristående garage och två parkeringsplatser framför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Täby
  • Område: Täby Kyrkby
  • Fastighetsbeteckning: Täby Romanen 24

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19740517)
Romanen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19740909)
Stadsplan (Beslutsdatum: 19740329)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Ledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Samfällighet: Täby Romanen S:1

Övrigt

Besiktningsprotokoll finns.

Ekonomi

Utgångspris

5 725 000 kr

Driftkostnader

ca 34 000 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 5 500 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 632 000 kr
  • Mark: 1 722 000 kr
  • Totalt: 3 354 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1977
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 142 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-10-08

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Krossbacken 18, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 22/1   18:30-19:00
Krossbacken 18, Täby
Öppen visning
Anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Henriksson

Fastighetsmäklare sedan 1994
Till toppen