Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
9 175 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
9 175 000 kr

Heimdalsvägen, Täby

Pietetsfullt moderniserad sekelskiftesvillla!

  • Typ: Villa, 2-plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 2 325 kvm
  • Byggnadsår: 1908
  • Driftkostnad: ca 38 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 60 kvm
Tomtarea: 2 325 kvm
Utgångspris: 9 175 000 kr
Byggnadsår: 1908
Driftkostnad: ca 38 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Taxerad boarea är 120 m² respektive inredningsbar källare 60 m². Uppvärmd yta enligt energideklarationen är 180 m².

Uppvärmning

Bergvärme, IVT Greenline, ca 2006, kakelugn, luft/luft värmepump, el-golvvärme badrum övre plan. Nya termostater på alla radiatorer 2014.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark. Stenkistor (4 st) för bra dränering.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2-glas
Grundmur: Gråsten
Takbeklädnad: Taktegel (läkt & papp ca 2007). Vissa del är plåttak.
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Automatsäkringar.
Elkablar: Ledningar bytta inkl 3-fas i källaren.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd 2018-01-13.
Kommentar: Fastigheten är löpande renoverad och befinner sig i bra skick.

Renoveringar

Badrum övre plan 2015 (kvalitetsdokument finns).
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Privat och parkliknade trädgård med grusad, upplyst uppfart med lyktstolpar från KulturJern. Gch gott om plats för parkering. Friköpt tomt om 2 325 m² med frukt och bär (äpple, plommon, körsbär mm).

Parkering

Carport med förrådsdel. Gott om utrymme för parkering vid huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns att ansluta sig (tomtgräns).

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Täby
Område: Täby Kyrkby
Fastighetsbeteckning: Täby Smultronet 9

Planbestämmelser

Östra Byle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19871123)
Kv Smultronet, Fastighetsplan (Beslutsdatum: 19890713)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: Täby Täby Kyrkby S:1
Täby Täby Kyrkby S:3
Täby Täby Kyrkby S:6
Täby Täby Kyrkby S:8
Täby Täby Kyrkby S:9
Täby Täby Kyrkby S:164
Täby Täby Kyrkby S:165
Täby Täby Kyrkby S:166
Täby Täby Kyrkby S:168
Täby Täby Kyrkby S:169
Täby Täby Kyrkby S:171
Täby Täby Kyrkby S:172
Täby Täby Kyrkby S:174
Täby Täby Kyrkby S:175
Täby Täby Kyrkby S:176
Täby Täby Kyrkby S:178
Täby Täby Kyrkby S:179
Täby Täby Kyrkby S:181
Täby Täby Kyrkby S:182
Täby Täby Kyrkby S:184
Täby Täby Kyrkby S:185
Täby Täby Kyrkby S:186
Täby Täby Kyrkby S:188
Täby Täby Kyrkby S:189
Täby Täby Kyrkby S:191
Täby Täby Kyrkby S:2
Täby Täby Kyrkby S:7
Täby Täby Kyrkby S:163
Täby Täby Kyrkby S:167
Täby Täby Kyrkby S:170
Täby Täby Kyrkby S:173
Täby Täby Kyrkby S:177
Täby Täby Kyrkby S:180
Täby Täby Kyrkby S:183
Täby Täby Kyrkby S:187
Täby Täby Kyrkby S:190
Kommentar: Äldre inskrivningar utan praktiskt betydelse idag. Kan t ex vara samfällighet i en viss markbit i Kyrkbyn. Via Täby kommuns hemsida och detaljplaner kan man söka på respektive och se exakt vilken del det avser.

Övrigt

Besiktningsprotokoll finns.
Stadsplan/Detaljplan
”På med q betecknat område får sådan förändring av befintlig byggnad ej vidtagas som förvanskar dess yttre form och allmänna karaktär. Ny byggnad eller tillbyggnad skall utformas med hänsyn till befintlig byggnads egenart.”

Karl J Lindberg är enligt ägarlängden första ägare 1908, vill du se alla ägare till huset finns det hos fastighetsmäklaren.

Ekonomi

Utgångspris

9 175 000 kr

Driftkostnader

ca 38 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 17501 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 21 000 kr
Vatten och avlopp: 3 500 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Taxering

Byggnad: 1 500 000 kr
Mark: 3 000 000 kr
Totalt: 4 500 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: uppskattat
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 21
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 26 st pantbrev uttaget om sammanlagt 7 170 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 107 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-12-20

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Heimdalsvägen, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Henriksson

Mäklare sedan 1994
Till toppen