Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 975 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:15-13:00
Måndag
 23/10
17:45-18:30
Patrik Henriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Henriksson
Registrerad Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 975 000 kr
Anmäl till visning
Söndag
 22/10
12:15-13:00
Måndag
 23/10
17:45-18:30
Patrik Henriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Patrik Henriksson
Registrerad Fastighetsmäklare

Skavlötsvägen 3, Täby

Sjöutsikt över Rönningesjön!

  • Typ: Villa, 2,5 plan i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 192 kvm
  • Tomtarea: 2 225 kvm
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 49 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2,5 plan i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 192 kvm
  • Tomtarea: 2 225 kvm
  • Utgångspris: 6 975 000 kr
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: ca 49 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Totalyta 192 m². Taxerad bo- respektive biarea är 69 + 123 m².

Uppvärmning

Vattenburen värme, värmepanna (2010). Ny luft/luft värmepump (2017) El golvvärme. Öppen spis.

Byggnadssätt

  • Vatten: Löttingelunds privata VA-system
  • Avlopp: Löttingelunds privata VA-system
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Trä
  • Fönster: 2+1 och 3-glasfönster isolerglas
  • Takbeklädnad: Nytt, ombyggt yttertak 2015
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Automatsäkringar.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Vattenburen värme, värmepanna (2010). Ny luft/luft värmepump (2017) El golvvärme. Öppen spis.

Renoveringar

Takkupa 2000
Takkupa 2009 tillsammans med ny takkonstruktion och tilläggsisolering
Värmepanna 2010
Nya maskiner i köket från SMEG och Miele 2013
Nya maskiner i tvättstuga från Miele 2013
Badrum, entréplan 2015
Målat huset utvändigt 2014
Anläggning av trädgård, nya terrasser, trappa, stödmurar, stenläggning, terrass 2014
Entré i suterräng är renoverat med garederober, klädkammare, arbetsplats och TV-rum/Sovrum 2007.

Tidigare ägare totalrenoverade övriga huset runt 1999.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Generös och påkostad, terrasserad trädgårdstomt med inslag av naturtomt mot allmänning.

Övriga byggnader

Charmigt "lusthus"/lekstuga och stort förråd under hela terrassen (med fönster).

Parkering

Garage med ingång från huset. Gott om parkeringsplatser utanför, både framför och nedanför huset.

Tv/Internetanslutning

Löttingelund Tomägarföreningen har eget fibernät via Fiber och TV via Ownit och Canal Digtial.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Täby
  • Område: Löttingelund
  • Fastighetsbeteckning: Täby Löttinge 9:2

Planbestämmelser

Löttingelund,östra Delen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19860918)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Täby Löttinge Ga:2
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Väg - Se beskrivning

Övrigt

Driftkostnaden blir något missvisande när nuvarande ägare har en inomhustemperaturen på 26° vintertid och ett garage på 22 m² uppvärmt.
Från energideklationen;
Huset har nyligen bytt luft/luftvärmepump vilket troligen kommer att minska energin till uppvärmning.
Huset har även el buren golvvärme i stor del av suterrängkällaren, en åtgärd för att minska energianvändningen kan vara att minska på värme i detta golv och att komplettera värmen i suterrängkällaren med en luft/luftvärmepump.

Ekonomi

Utgångspris

6 975 000 kr

Driftkostnader

ca 49 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 32154 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • El: 9 200 kr
  • Uppvärmning: 27 700 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Väg: 1 300 kr
  • Försäkring: 5 300 kr
  • Renhållning: 2 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 640 000 kr
  • Mark: 4 655 000 kr
  • Totalt: 6 295 000 kr
  • Taxeringsår: 2017
  • Taxeringsvärdet är: föreslaget
  • Värdeår: 1942
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 875 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-10-17

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Skavlötsvägen 3, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 22/10   12:15-13:00
Skavlötsvägen 3
Öppen visning men anmäl dig gärna
Måndag 23/10   17:45-18:30
Skavlötsvägen 3
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Henriksson

Registrerad Fastighetsmäklare
Till toppen