Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
8 975 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
8 975 000 kr

Dalvägen 47 A, Täby

Stor fin villa med utmärkt läge i Ella Park

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 181 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 807 kvm
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 181 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 807 kvm
  • Utgångspris: 8 975 000 kr
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 37 800 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Frånluftvärmepump (ny kompressor 2017). Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan
Ålder: 2004, ny kompressor 2017
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
  • Uppvärmning: Frånluftvärmepump (ny kompressor 2017). Vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på övre plan
  • Allmän information: Gedigen villa från Myresjöhus som uppfördes 2004.

Tomt/balkong/uteplats

På baksidan, i soligt västerläge, ligger en ca 30 kvm stor skön uteplats. I anslutning till entrén finns en uteplats om ca 15 kvm.
Plan trädgårdstomt med stor skön uteplats i soligt västerläge. Här finns två äppelträd, rosor, rhododendron, lavendel, vallmo samt två odlingslådor.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd om 8 kvm samt friggebod.

Parkering

Varmgarage (vattenburen golvvärme) samt plats att parkera bilar på garageuppfarten.

Tv/Internetanslutning

Villafiber.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Täby
  • Område: Ella Park
  • Fastighetsbeteckning: Täby Ella Park 12:24

Omgivning

Lugnt och barnvänligt område med gångavstånd till flertalet populära förskolor/skolor. Fina grönområden i närheten samt flera lekparker och idrottsanläggningar. Bra kommunikationer via buss på några minuters gångavstånd eller Roslagsbanan (ca 15 min promenad).

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 19300211)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Villa och årlig avgäld
Rättigheter last: Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anlägga, bibehålla, underhålla och förnya vatten-och avloppsledningar inom område x enligt förrättningskarta, aktbil ka. - Vatten och avlopp

Ekonomi

Utgångspris

8 975 000 kr

Driftkostnader

ca 37 800 kr/år
Årlig elförbrukning: 19800 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 24 500 kr
  • Vatten och avlopp: 3 900 kr
  • Försäkring: 8 000 kr
  • Renhållning: 1 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 550 000 kr
  • Mark: 2 093 000 kr
  • Totalt: 4 643 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2004
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2017-04-27
Besiktningsman: Torbjörn Sjölund

Alla bilder

+ 44 Visa alla 50 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Dalvägen 47 A, Täby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Joakim Öberg

Registrerad Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Till toppen