Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
6 595 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
6 595 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Marieborgsgatan 49, Sundbyberg

Modernt 2-plans parhus med stor trädäckad uteplats i söderläge!

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 127 kvm
  • Tomtarea: 277 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 27 616 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plans parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 127 kvm
Tomtarea: 277 kvm
Accepterat pris: 6 595 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 27 616 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmestystem via frånluftsvärmepump. Elburen golvvärme i båda badrummen
Ålder: 2008
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Jordat/ojordat: Jordat

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan, i soligt söderläge, med elmanövrerad markis. Här har ni möjligheter att skapa olika sektioner med matbord, solbäddar och växter. Altanen vetter mot en stor gräsyta som samfälligheten äger. Här har barnen en perfekt samlingspunkt för aktiviteter med grannbarnen.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd om ca 8 kvm.

Parkering

Utrymme för 2 bilar. Möjlighet finns att söka bygglov för garage eller carport.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Telia för TV, bredband och telefoni.
Multimediauttag finns i samtliga rum.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Ursvik
Fastighetsbeteckning: Sundbyberg Skattegården 7

Omgivning

En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med närheten till Sundbybergs C och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an (med bil tar det ca 20 min till Arlanda).
Här bor du nära stadens puls men granne med underbara naturområden. I närheten finns ett rikt fritidsutbud vid Igelbäckens naturreservat med fina stigar och rastplatser samt Urviks motionscentral som erbjuder både löp- och skidspår med olika längd. Här finns även fotbollsplaner och utegym.
Mycket barnvänligt område med flera lekplatser, förskolor och skolor.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Älvkvarnsskolan (Pysslingen), förskola och skola, vid Marieborgsgatan, ca 150 m bort.
Granatäpplet, förskola, vid aktivitetsparken på Milstensvägen, ca 400 m bort
Kymlingeskolan, som ligger väster om Ursviks holme, ca 450 m bort.
Milots, förskola, längst upp på Milstensvägen, ca 550 m bort.
Ursviksskolan i Lilla Ursvik, invigdes år 2004 och rymmer 260 elever i åldern 1-12 år, ca 1,1 km bort.
Vittra, förskola och skola, vid Ursviks motionsgård, ca 1,3 km bort.

Ytterligare en skoltomt finns reserverad vid Kvarnkullen och ytterligare förskolor kommer att planeras vart efter Ursvik byggs ut.

I närområdet finns flera förskole- och skolalternativ i Rissne, Hallonbergen och Brotorp med såväl kommunal som alternativ regi.

Läs mer om de etablerade förskolorna och skolorna i Ursvik:

www.sundbyberg.se alt www.ursvik.se

NATIONALARENAN
Gångavstånd till Friends Arena, Sveriges nya nationalarena, är landets största och mest moderna, med plats för 50 000 sittande och upp till 65 000 gäster vid konserter.

SHOPPING
Bara ett stenkast bort från området tar den nya Arenastaden form och där finns "The mall of Scandinavia" som är Nordens största galleria.

Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar och butiker ligger ca 4 km bort, till Bromma Blocks är det ca 6 km och till Kista Centrum ca 6 km.

Kommunikationer

Bussar
504 går mellan T-banan i Hallonbergen och Rissne genom Ursvik.
540 På E18 Enköpingsvägen, vid hållplats Ursvik, stannar buss 540 som går sträckningen Tensta C-Rinkeby-Hallonbergen-Ulriksdals stn-Bergshamra-Universitetet.

Du kan även byta till/från buss 157 på busshållplats Sundbypark södra som ligger på Ursviksvägen (vid början på Rissneleden vid stora korsningen) där både buss 504 och 540 stannar.
157 går mellan Danderyds sjukhus-Rissne-Spånga station-Lunda industri.

På natten finns busslinjerna 196 och 197 från Centralen till Rissne respektive Hallonbergen.

Tvärbanan
Kistagrenen mellan Alvik och Kista kommer att gå genom Ursvik med en station vid Ursviks Torg och eventuellt även mer norrut. SL:s planer är att få tvärbanan på plats under 2019.

Gång- och cykelvägar
En ny gång- och cykelväg finns nu från Ursvik, genom Milot bort mot Kista. Den sista biten in mot Kista är klar först när E18 ombyggnaden är färdig. Idag cyklar du enklast in till Stockholms city via Solna och Hagaparken.

I samband med att Ursvik byggs ut ännu mer så kommer det på sikt att bli ännu bättre kommunikationer.

Planbestämmelser

Tillägg Till Detaljplan För Del Av Stora Ursvik(etapp 1)i Sundbyberg, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20140114, Registreringsdatum: 20150429)
Stora Ursvik(etapp 1), Detaljplan (Beslutsdatum: 20050822, Registreringsdatum: 20060719)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Sundbyberg Ga:5

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET
För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.
Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Accepterat pris

6 595 000 kr

Driftkostnader

ca 27 616 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 7 600 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 4 500 kr
Renhållning: 2 200 kr
Samfällighet: 1 316 kr

Taxering

Byggnad: 1 805 000 kr
Mark: 1 953 000 kr
Totalt: 3 758 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 650 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 62 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-05-23

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Marieborgsgatan 49, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen