Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
8 000 000 kr
Utgångspris: 7 995 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
8 000 000 kr
Utgångspris: 7 995 000 kr

Kronogårdsvägen 40, Sundbyberg

Välkomna till denna ljusa och moderna tvåplansvilla med ett av Ursviks bästa läge!

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 441 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 29 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 441 kvm
  • Utgångspris: 7 995 000 kr
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 29 970 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburet värmesystem via frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på undervåningen samt radiatorer på övervåningen)

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Armerad betongplatta med underliggande isolering.
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Puts (ventilerad)
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Gummiduk
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Radon: Årsmedelvärde 30 Bq/m3 enligt mätning utförd 2012/2013
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Uppvärmning: Vattenburet värmesystem via frånluftsvärmepump (vattenburen golvvärme på undervåningen samt radiatorer på övervåningen)

Tomt/balkong/uteplats

På framsidan finns en trivsam stenlagd uteplats i soligt västerläge med plats för matbord och stolar. Fint staket som skärmar av mot gatan.

Trädäckad altan på baksidan i sydostläge som övergår till en stor gräsmatta. Här finns en markis. Baksidan vetter mot en stor gräsyta som ingår i samfälligheten. Här har barnen en perfekt samlingspunkt för aktiviteter med grannbarnen.
Plan trädgårdstomt med stor gräsmatta på baksidan. Här finns persikoträd, prydnadskörsbär, magnoliaträd, syrenbuske samt flertalet blommor.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Isolerat förråd om ca 10 kvm.

Parkering

Parkeringsplats för 2 bilar i bredd, totalt finns utrymme för 4 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning via Sundbybergs Stadsnät för TV, bredband och telefoni.
Multimediauutag finns i samtliga rum.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sundbyberg
  • Område: Ursvik
  • Fastighetsbeteckning: Sundbyberg Nattviolen 11

Omgivning

INFO OM URSVIK:
En av Ursviks alla fördelar är läget. Främst med närheten till Sundbybergs C och Stockholm men även på grund av placeringen mellan E18 och E4:an (med bil tar det ca 20 min till Arlanda).
Här bor du nära stadens puls men granne med underbara naturområden. I närheten finns ett rikt fritidsutbud vid Igelbäckens naturreservat med fina stigar och rastplatser samt Urviks motionscentral som erbjuder både löp- och skidspår med olika längd. Här finns även fotbollsplaner och utegym.
Mycket barnvänligt område med flera lekplatser, förskolor och skolor.

FÖRSKOLOR OCH SKOLOR:
Älvkvarnsskolan (Pysslingen), förskola och skola, vid Marieborgsgatan, ca 150 m bort.
Granatäpplet, förskola, vid aktivitetsparken på Milstensvägen, ca 400 m bort
Kymlingeskolan, som ligger väster om Ursviks holme, ca 450 m bort.
Milots, förskola, längst upp på Milstensvägen, ca 550 m bort.
Ursviksskolan i Lilla Ursvik, invigdes år 2004 och rymmer 260 elever i åldern 1-12 år, ca 1,1 km bort.
Vittra, förskola och skola, vid Ursviks motionsgård, ca 1,3 km bort.

Ytterligare en skoltomt finns reserverad vid Kvarnkullen och ytterligare förskolor kommer att planeras vart efter Ursvik byggs ut.

I närområdet finns flera förskole- och skolalternativ i Rissne, Hallonbergen och Brotorp med såväl kommunal som alternativ regi.

Läs mer om de etablerade förskolorna och skolorna i Ursvik:

www.sundbyberg.se alt www.ursvik.se

NATIONALARENAN
Gångavstånd till Friends Arena, Sveriges nya nationalarena, är landets största och mest moderna, med plats för 50 000 sittande och upp till 65 000 gäster vid konserter. Arenan är byggd för att leverera sport- och musikevenemang i världsklass och ge dig och artisterna och idrottsmännen som uppträder i den, minnen för livet. Med design och kommunikationsteknik för utmärkt sikt och ljud var du än sitter, bekväma stolar och mat och dryck från 350 olika serveringsställen.

SHOPPING
Bara ett stenkast bort från området tar den nya Arenastaden form och där finns "The mall of Scandinavia" som är Nordens största galleria.

Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar och butiker ligger ca 4 km bort, till Bromma Blocks är det ca 6 km och till Kista Centrum ca 6 km.

Kommunikationer

Bussar
-504 går mellan T-banan i Hallonbergen och Rissne genom Ursvik.
-540 På E18 Enköpingsvägen, vid hållplats Ursvik, stannar buss 540 som går sträckningen Tensta C-Rinkeby-Hallonbergen-Ulriksdals stn-Bergshamra-Universitetet.

Du kan även byta till/från buss 157 på busshållplats Sundbypark södra som ligger på Ursviksvägen (vid början på Rissneleden vid stora korsningen) där både buss 504 och 540 stannar.
-157 går mellan Danderyds sjukhus-Rissne-Spånga station-Lunda industri.

På natten finns busslinjerna 196 och 197 från Centralen till Rissne respektive Hallonbergen.

Tvärbanan
Kistagrenen mellan Alvik och Kista kommer att gå genom Ursvik med en station vid Ursviks Torg och eventuellt även mer norrut. SL:s planer är att få tvärbanan på plats under 2019.

Gång- och cykelvägar
En ny gång- och cykelväg finns nu från Ursvik, genom Milot bort mot Kista. Den sista biten in mot Kista är klar först när E18 ombyggnaden är färdig. Idag cyklar du enklast in till Stockholms city via Solna och Hagaparken.

I samband med att Ursvik byggs ut ännu mer så kommer det på sikt att bli ännu bättre kommunikationer.

Planbestämmelser

Stora Ursvik(etapp 1b), Detaljplan (Beslutsdatum: 20071029, Registreringsdatum: 20080418)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Nattviolen Ga:1 (Grönområde)
Rättigheter last: Officialservitut: Rätt att tillträda ett område (x20) för att underhålla och förnya fasad (1,2 meter brett och 1,2 meter förbi husliv i båda riktningar längs med gräns). även rätt att stå på carporttak där det saknas utrymme för uppställning av stege - Tillträde
Samfällighet: Sundbyberg Sundbyberg S:7

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

7 995 000 kr

Driftkostnader

ca 29 970 kr/år
Årlig elförbrukning: 11053 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • El: 16 700 kr
  • Vatten och avlopp: 3 100 kr
  • Försäkring: 7 500 kr
  • Renhållning: 2 670 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 258 000 kr
  • Mark: 2 279 000 kr
  • Totalt: 4 537 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2012
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 620 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-09-14
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Kronogårdsvägen 40, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 0 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen