Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
7 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
7 495 000 kr

Vinthundsgatan 38, Sundbyberg

Välplanerat gavelradhus om 3 plan med lättskött tomt!

  • Typ: Radhus, 3-plans gavelradhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 218 kvm
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 34 555 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Radhus, 3-plans gavelradhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 6 kvm
  • Tomtarea: 218 kvm
  • Utgångspris: 7 495 000 kr
  • Byggnadsår: 2012
  • Driftkostnad: ca 34 555 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme via vattenburna radiatorer
Ålder: 2012

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Varmgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Papp
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft, tilluft via uteluftventiler
  • Radon: Radon mätning utfördes år 2012/13 med ett årsmedelvärde på mindre än 30 Bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats, i österläge, på baksidan med trätrall som övergår till en gräsmatta.
Uteplats, i västerläge, på framsidan med trätrall.
På mellanplanet finns en balkong i österläge.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Förråd om ca 6 kvm.

Parkering

P-plats i anslutning till fastigheten med utrymme för två bilar på rad.

Boendeparkering på gatan. Om du är mantalsskriven i någon av stadsdelarna Storskogen, Centrala Sundbyberg eller Lilla Alby och är registrerad som huvudägare av det aktuella fordonet, eller har tjänstebil som används i privatbruk, kan du söka tillstånd för boendeparkering. Tillståndet utfärdas för högst 24 månader och markeras på fordonet med ett tillståndsmärke. Tillståndet kostar inget men du måste också ha ett månadsmärke eller säsongsmärke som kostar 300 respektive 960 kr

Tv/Internetanslutning

Digital-tv, Bredband och IP-telefoni via fibernät.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Sundbyberg
  • Område: Järvastaden
  • Fastighetsbeteckning: Sundbyberg Boxern 18

Omgivning

I Brotorp/Järvastaden bor du nära stadens puls men granne med underbara naturområden. I närheten finns ett rikt fritidsutbud vid Igelbäckens naturreservat med fina stigar och rastplatser samt Urviks motionscentral. Mycket barnvänligt område med flera förskolor och skolor. I området finns flertalet lekplatser och på gångavstånd finns den kända och populära Mulle Meck-parken. Här är alla åldrar välkomna att leka. Bredvid Mulle Meck-parken finns en liten konstfrusen skridskobana om vintern och som sommartid används som basketplan.

I Brotorp finns flera restauranger och närservice såsom ICA, kemtvätt, naprapat, tandläkare etc samt två gym . Till ICA Nära är det ca 300m.
För dig som tycker om att motionera ligger Ursviks motions- och friluftsområde runt hörnet. Om sommaren finns här fina löpspår med elljus och om vintern erbjuds skidspår i olika längder. I området finns flera grillplatser.
En gång- och cykelbro över järnvägen gör det enkelt att ta sig till mysiga Överjärva Gård, en mysig kulturmiljö med hästar och höns.

Det är promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfbitne ligger Ulriksdals golfklubb ca 1500 m bort.
I området finns även Jaktvillan, som är en stor tillgång för alla som bor i Järvastaden, huset om ca 100 kvadratmeter kan för en billig peng hyras för fest och samvaro.
Trädgården runt Jaktvillan kan nyttjas vardag som helgdag, alla årstider. Full fart i pulkabacken på vintern, bollspel på gräsmattan på sommaren. Fritt fram att plocka frukten från träden på hösten. Gunga gör man året runt.

NATIONALARENAN
Gångavstånd till Friends Arena, Sveriges nya nationalarena, är landets största och mest moderna, med plats för 50 000 sittande och upp till 65 000 gäster vid konserter. Arenan är byggd för att leverera sport- och musikevenemang i världsklass och ge dig och artisterna och idrottsmännen som uppträder i den, minnen för livet. Med design och kommunikationsteknik för utmärkt sikt och ljud var du än sitter, bekväma stolar och mat och dryck från 350 olika serveringsställen.

SHOPPING
Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

Solna Centrum med ett stort utbud av serviceinrättningar och butiker ligger ca 3 km bort, till Bromma Blocks är det ca 6 km och till Kista Centrum ca 6 km.

BARNOMSORG
Förskolor:
Västra Brotorps förskola, Adress Stövarvägen 9.
Förskolan Vittra i Brotorp. Adress Boplatsvägen 1.
Lilla Ursviks förskola. Adress Örsvägen 14
Blåklockans förskola. Adress Ringleken 2-4

Grundskolor:
Skolan Vittra i Brotorp Förskoleklass till skolår 9. Adress Boplatsvägen 1.
Urviksskolan Förskoleklass till skolår 6. Adress Ursviksvägen 99 B
Pysslingen Älvkvarnsskolan Förskoleklass till skolår 6. Adress Marieborgsgatan 12
Örskolan Förskoleklass till skolår 6. Adress: Ringleken 4-6



För mer info se även Järvastadens egna, mycket informativa hemsida: http://www.jarvastaden.se/

Kommunikationer

Kommunikationerna till området är goda med gångavstånd till både pendeltåg (Ulriksdal) och tunnelbana (Hallonbergen).
Busslinjerna 540 och 505 går genom området och stannar vid bland annat Ulriksdals station, Hallonbergens C, Bergshamra C, Universitetet och Solna Centrum.
Att cykla in till Stockholm tar ca 20-25 min och till Kista C tar det ca 10 minuter.

Planbestämmelser

Brotorp,sundbyberg 2:42 Och 2:69, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060424, Registreringsdatum: 20080331)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sundbyberg Sundbyberg Ga:4
Sundbyberg Boxern Ga:1
Sundbyberg Vinthunden Ga:5
Sundbyberg Vinthunden Ga:4

Övrigt

BUDGIVNINGSFÖRFARANDET:

För att skapa en trygg budgivning och ett enhetligt arbetssätt när vi genomför ett förmedlingsuppdrag har Svensk Fastighetsförmedling regler kring hur budgivningen ska hanteras.

Vi använder oss av en så kallad öppen budgivning där samtliga budgivare har rätt att få ta del av samtliga bud. När budgivningen är avslutad har köparen rätt att ta del av samtliga budgivare med namn och bud.

Ekonomi

Utgångspris

7 495 000 kr

Driftkostnader

ca 34 555 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 9 620 kr
  • Uppvärmning: 13 535 kr
  • Vatten och avlopp: 3 600 kr
  • Försäkring: 4 300 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Samfällighet: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 2 049 000 kr
  • Mark: 1 999 000 kr
  • Totalt: 4 048 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2012
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 608 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2014-05-13

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vinthundsgatan 38, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Söndag 17/12   12:00-13:00
Vinthundsgatan 38
Öppen visning men anmäl dig gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen