Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
9 500 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
9 500 000 kr
Anmäl intresse
Jonas Franzén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Jonas Franzén
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Karlavägen 37, Sundbyberg

Renoverad 40-tals villa med granne mot allmänningen!

  • Typ: Villa, 2-plans villa
  • Rum: 6, varav 5 sovrum
  • Boarea: 170 kvm
  • Biarea: 15 kvm
  • Tomtarea: 983 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Driftkostnad: ca 39 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa
Rum: 6, varav 5 sovrum
Boarea: 170 kvm
Biarea: 15 kvm
Tomtarea: 983 kvm
Accepterat pris: 9 500 000 kr
Byggnadsår: 1945
Driftkostnad: ca 39 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump med vattenfyllda radiatorer, eldstad och elgolvvärme i badrummen

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund vid köket, badrum och halva vardagsrum samt grundsula
Stomme: Betong/trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade i fönsterbågar, energifönster
Takbeklädnad: Sadeltak med råspont, papp, läkt och takpannor.
Garage med med låglutande papptak.
Ventilation: Självdrag med PAX-fläkt i badrummen
Radon: Radon finns. Korttidsmätning är gjord där årsmedelvärdet ligger över gränsvärdet.
El: Stora delar av elen är utbytt och nytt elskåp med jordfelsbrytare är installerat.
Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1983
2010
Fönster renoverades
Köket
Badrummet på entréplan
Tvättstugan
Byggnation av gäst WC
Installation av bergvärme
Avloppsstammarna i huset är byttes ut

2016
Badrummet på övre plan
Skada på garagevägg åtgärdades. Vägg, taksargen revs, ny isolering samt del av takstol byttes ut

2017
Installation av sorptionsavfuktare på vinden
Byggnation av trädäckad altan runt huset

2018
Målning av träfasaden
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan som sträcker sig kring hela huset.
Plan trädgårdstomt med stor gräsmatta.
Vintergrön ligusterhäck ger ett trevligt insynsskydd året runt.
Två uppväxta äppelträd på baksidan samt två lindar på framsidan.

Parkering

Garage med plats för en bil.
Asfalterad uppfart med utrymme för tre bilar.
Garaget byggdes år 1985.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Sundbybergs stadsnät, uttag finns på varje våningsplan.
Parabol via Canal Digital, uttag finns på varje våningsplan.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Sundbyberg
Område: Duvbo
Fastighetsbeteckning: SUNDBYBERG LOMMEN 1

Omgivning

NÄROMRÅDET
Gillar du att bo i en småstad i en storstad då är Sundbyberg helt rätt. Från huset når du inom några minuters promenad centrala Sundbyberg med ett stort utbud av butiker, restauranger, caféer och serviceinrättningar. En annorlunda och unik mix av kända märkesbutiker, småbutiker, hantverkare, restauranger och nattklubbar endast ca 8 minuter från Stockholm City. I Signalfabriken finns ytterligare butiker, SATS och flertalet trevliga restauranger. Sundbyberg erbjuder något gott åt alla.
5 min bilfärd till Bromma Blocks, 6 min till Bromma Flygplats.

NATUR/FRILUFTSLIV
Det finns gott om natursköna platser i Sundbyberg inom kort promenadavstånd. Fina Marabouparken med konsthall & utomhusbad samt Lötsjön som perfekt motionsrunda. I centrala Sundbyberg finner du Tornparkens höjder med vidunderlig utsikt över hela Sundbyberg. Trevliga promenadstråk finns längs med Bällstaån förbi Pampas Marina, Kungsholmen och ända in till centrala Stockholm.

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestation är Duvbo på bara 10 min promenad från huset. Tunnelbanan avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca 15 minuter in till city.
Pendeltågsstation på Järnvägsgatan och tar ca 8 min till T-centralen.
Flertalet bussar avgår i anslutning till tunnelbanan och pendeltågsstationen.

Tvärbanan mellan Alvik- Solna Station via Sundbyberg. Arbete med Tvärbanans Kista-gren pågår och kommer att ha en hållplats 10 minuters promenad från huset.

Planbestämmelser

Lommen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380906)
Duvbo, Stadsplan (Beslutsdatum: 19411212)
Duvbo(c102 M Fl), Ändring av dp (Beslutsdatum: 20000413)

Ekonomi

Accepterat pris

9 500 000 kr

Driftkostnader

ca 39 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 12528 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 9 000 kr
Uppvärmning: 14 600 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 2 300 kr

Taxering

Byggnad: 1 899 000 kr
Mark: 2 100 000 kr
Totalt: 3 999 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 060 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 55 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-20
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Karlavägen 37, Sundbyberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Franzén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion