Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/4
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     29/4
  • 18:00-18:30
    Öppen visning  
  • Boka
Linda Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Moberg
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl till visning
  • Söndag
     28/4
  • 13:00-13:45
    Öppen visning  
  • Boka
  • Måndag
     29/4
  • 18:00-18:30
    Öppen visning  
  • Boka
Linda Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Moberg
Fastighetsmäklare

Torplyckegränd 122, Vällingby

Familjedröm på 101 kvm & 12 kvm inredd vind!

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 208 kvm
  • Byggnadsår: 1978
  • Driftkostnad: ca 45 138 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plans parhus
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 101 kvm
Tomtarea: 208 kvm
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: ca 45 138 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Kommentar: 12 kvm inredd vind (säljarens uppgift)

Uppvärmning

Direktverkande el + oljeelement

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund med ovanliggande lättbetongbjälklag
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Perfekt tomt för dig som vill ha både altaner, gräsytor och lagom mycket grönt att sköta om. Bra planerad med uteplatser i två väderstreck och sol någonstans i trädgården från morgon till kväll (framsida i öster med morgonsol och baksida i väster med eftermiddags/-kvällssol) . Till huset hör även en balkong du når via sovrum på övre plan.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Ett externt separat förråd ingår i samfällighetsavgiften.

Parkering

En garageplats hör till huset. Garaget ingår i samfällighetsavgiften.

Tv/Internetanslutning

Internetuppkoppling/TV via fibernät ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Vinsta
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM TORPLYCKAN 56

Omgivning

Bygget av Vällingby Centrum tog fart i början av 50-talet och den 14 november 1954 var det dags för invigning. Tidens anda präglades av optimism och kreativitet och ABC-principen föddes, dvs ARBETE-BOSTAD-CENTRUM. Modellen blev uppmärksammad både nationellt och internationellt och drog folk från jordens alla hörn – ”Vällingbyfebern”. 1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke vilket innebär att fasader och karaktärer inte får förändras. Kända ”landmärken” i Vällingby är biograf Fontänen som fortfarande är en väldigt välbesökt biograf och Konditori Pallas med dess goda tårtor och bakverk, mums!

Eftersom tunnelbanans gröna linje passerar Vällingby tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms Central. Resan tar ca 28 minuter. Busstorg finns med förbindelser mot bl a Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna mm. För ytterligare information se www.sl.se.
För de mindre finns en mängd förskolor och skolor i området i och kring Vällingby. För ytterligare information se www.stockholm.se.
Vad gäller service och handel finns det mesta i Vällingby Centrum. I de drygt 100 butikerna hittar man allt från mode & inredning till elektronik, hemmafix och skönhet. Flera större matbutiker finns i närområdet. Det senaste nytillskottet är Gnarly Market som erbjuder aktiviteter såsom bowling, biljard, shuffleboard mm. Mysiga bar- och restaurangdelar och loungegrupper att koppla av i. Vällingby sim- och idrottshall är en välbesökt familjeanläggning. Här finns en 25 m bassäng och för de små ett mindre äventyrsbad. Vintertid brukar en isbana spolas mitt i centrum för skridskoåkning och övriga årstider sätts mini-golfbanor ut i affärsgångarna som brukar vara ett roligt inslag för stora och små. För mer information om aktiviteter och happenings se www.vallinbycentrum.se.

Planbestämmelser

Vinsta Viii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19760728)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Torplyckan Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
Avtalsrättighet Byggnad i tomtgräns
Rättigheter last: Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 45 138 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmning inkl hushållsel: 23 520 kr/år
V/A: 2 500 kr/år
Samfällighetsavgift: 12 000 kr/år (läs nedan om vad som ingår)
Försäkring via Trygg Hansa: 7 118 kr/år
Tomträttsavgäld: 12 200 kr tom 2019-03-31.
Tomträttsavgäld deklareras som en räntekostnad under kapital (får tillbaka 30% varje år).
From 2019-04-01 kommer en årlig upptrappning att ske gällande tomträttsavgälden.

I samfällighetsavgiften ingår:
Garageplats i länga
Externt separat förråd
Internetuppkoppling/TV via fibernät
Vägsamfällighet
Renhållning

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 520 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 7 118 kr
Samfällighet: 12 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 327 000 kr
Mark: 1 602 000 kr
Totalt: 2 929 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1978
Standardpoäng: 26
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 740 850 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Tomträtt

Avgäld: 12 200 kr/år
Period: Avgäldsperiod: 10år från 1979-04-01
Upplåtare: 802000-8598
Stockholms Kommun/ Exploateringskontoret
Box 8189 10420 Stockholm
Slutdatum: 2039-04-01

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Torplyckegränd 122, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Söndag 28/4   13:00-13:45
Torplyckegränd 122, 162 44 Vällingby, Sverige
Öppen visning
Öppen visning, men anmäl dig gärna.
Måndag 29/4   18:00-18:30
Torplyckegränd 122, 162 44 Vällingby, Sverige
Öppen visning
Öppen visning, men anmäl dig gärna.
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Linda Moberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Linda Moberg

Fastighetsmäklare