Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Njurundagatan 5, Vällingby

VÄLLINGBY RÅCKSTA

  • Typ: Radhus, 2 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 226 kvm
  • Byggnadsår: 1953
  • Driftkostnad: ca 27 122 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 kvm
Biarea: 40 kvm
Tomtarea: 226 kvm
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: ca 27 122 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme med luft-/vattenvärmepump Thermia (2006)

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betonghålsten
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Aluminiumlackpanel
Fönster: Underhållsfria 3-glas/energifönster Mockfjärd
Takbeklädnad: Betongpannor, bytt 2017 inkl papp och läkt
Ventilation: Självdrag
Radon: Det har gjorts en mätning 2001, 16 Bq/m3, som ligger under riktvärdet 200 Bq/m3.

Tomt/balkong/uteplats

Stor trädäckad altan i väster samt naturlig uteplats i öster.
Lummig och friköpt trädgårdstomt med äppleträd, vinbärsbuskar och allehanda planteringar.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Växthus

Parkering

P-plats och garage finns att hyra genom garageförening.

Tv/Internetanslutning

Fiber genom Telenor/Bredbandsbolaget

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Råcksta
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FÖRTULLAREN 13

Omgivning

Bygget av Vällingby Centrum tog fart i början av 50-talet och den 14 november 1954 var det dags för invigning.
Tidens anda präglades av optimism och kreativitet och ABC-principen föddes, dvs ARBETE-BOSTAD-CENTRUM.
Modellen blev uppmärksammad både nationellt och internationellt och drog folk från jordens alla hörn – ”Vällingbyfebern”.
1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke vilket innebär att fasader och karaktärer inte får förändras.
Kända ”landmärken” i Vällingby är biograf Fontänen som fortfarande är en väldigt välbesökt biograf och Konditori Pallas med dess goda tårtor och bakverk, mums!
Eftersom tunnelbanans gröna linje passerar Vällingby tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms Central. Resan tar ca 28 minuter, något snabbare från Råcksta. Busstorg finns med förbindelser mot bl a Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna mm. För ytterligare information se www.sl.se
För de mindre finns en mängd förskolor och skolor i området i och kring Vällingby. För ytterligare information se www.stockholm.se
Vad gäller service och handel finns det mesta i Vällingby Centrum. I de drygt 100 butikerna hittar man allt från mode & inredning till elektronik, hemmafix och skönhet. Flera större matbutiker finns i närområdet.
Det senaste nytillskottet är Gnarly Market som erbjuder aktiviteter såsom bowling, biljard, shuffleboard mm. Mysiga bar- och restaurangdelar och loungegrupper att koppla av i.
Vällingby sim- och idrottshall är en välbesökt familjeanläggning. Här finns en
25 m bassäng och för de små ett mindre äventyrsbad.
Vintertid brukar en isbana spolas mitt i centrum för skridskoåkning och övriga årstider sätts mini-golfbanor ut i affärsgångarna som brukar vara ett roligt inslag för stora och små. För mer information om aktiviteter och happenings se www.vallinbycity.se

Planbestämmelser

Kv Förtullaren, Stadsplan (Beslutsdatum: 19520726)
Förtullaren T 1-14, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19521120)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Byggnad i tomtgräns
Rättigheter last: Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

ca 27 122 kr/år
Årlig elförbrukning: 12282 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 195 kr
Vatten och avlopp: 2 882 kr
Försäkring: 5 600 kr
Renhållning: 1 445 kr
Beskrivning: Utöver driftskostnaden betalar husägaren försäkring för luft/vattenvärmepump inkl självriskreducering 350 kr/mån, Fiber Bredband 499 kr/mån, TV standardutbud 259 kr/mån samt parkering med elstolpe 72 kr/mån.

Fastighetsavgift och framtida underhåll tillkommer.

I samband med tillträdet erlägger köparen lagfartsavgift (stämpelskatt) om 1,5% på köpeskillingen samt pantbrevskostnad motsvarande 2% på de nya pantbrev som krävs för köparens lån (befintliga pantbrev kan övertas av köparen utan kostnad).

Taxering

Byggnad: 888 000 kr
Mark: 1 708 000 kr
Totalt: 2 596 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 641 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Njurundagatan 5, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Tommy Andersson

Fastighetsmäklare
Till toppen