Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Ångermannagatan 46, Vällingby

Påtaglig 50-tals charm i populära Råcksta

  • Typ: Villa
  • Boarea: 68 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 474 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 31 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Boarea: 68 kvm
  • Biarea: 68 kvm
  • Tomtarea: 474 kvm
  • Byggnadsår: 1952
  • Driftkostnad: ca 31 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning: Luftvärmepump

Tv/Internetanslutning

Internet och TV levereras genom fiber.
500/100 Mbit/s - 199 kr /månad
TV - 200 kr /månad
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Råcksta
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Häftapparaten 7

Omgivning

Vällingby
Bygget av Vällingby Centrum tog fart i början av 50-talet och den 14 november 1954 var det dags för invigning. Tidens anda präglades av optimism och kreativitet och ABC-principen föddes, dvs ARBETE-BOSTAD-CENTRUM. Modellen blev uppmärksammad både nationellt och internationellt och drog folk från jordens alla hörn – ”Vällingbyfebern”. 1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke vilket innebär att fasader och karaktärer inte får förändras. Kända ”landmärken” i Vällingby är biograf Fontänen som fortfarande är en väldigt välbesökt biograf och Konditori Pallas med dess goda tårtor och bakverk, mums!

Eftersom tunnelbanans gröna linje passerar Vällingby tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms Central. Resan tar ca 28 minuter. Busstorg finns med förbindelser mot bl a Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna mm. För ytterligare information se www.sl.se

För de mindre finns en mängd förskolor och skolor i området i och kring Vällingby. För ytterligare information se www.stockholm.se

Vad gäller service och handel finns det mesta i Vällingby City. I de drygt 100 butikerna hittar man allt från mode & inredning till elektronik, hemmafix och skönhet.
Det senaste nytillskottet är Gnarly Market som erbjuder aktiviteter såsom bowling, biljard, shuffleboard mm. Mysiga bar- och restaurangdelar och loungegrupper att koppla av i.
Vällingby sim- och idrottshall är en välbesökt familjeanläggning. Här finns en 25 m bassäng och för de små ett mindre äventyrsbad. Vintertid brukar en isbana spolas mitt i centrum för skridskoåkning och övriga årstider sätts mini-golfbanor ut i affärsgångarna som brukar vara ett roligt inslag för stora och små. För mer information om aktiviteter och happenings se www.vallinbycity.se

Planbestämmelser

Häftapparaten T 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19511123)
Råcksta 4, Stadsplan (Beslutsdatum: 19500901)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 31 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elkostnad avser både hushållsel samt uppvärmningskostnad.

Fördelas enligt följande

  • El: 20 000 kr
  • Vatten och avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 804 000 kr
  • Mark: 1 766 000 kr
  • Totalt: 2 570 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1952
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 179 000 kr.

Alla bilder

Karta & område

Ångermannagatan 46, Vällingby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jonni Svensson

Fastighetsmäklare
Till toppen