Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Älvkvarnsvägen 153, Spånga

Mycket trevligt kedjehus på totalt 192 kvm med villakänsla!

  • Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 412 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 37 908 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Kedjehus, 2-plans kedjehus med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 119 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 412 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 37 908 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme med luftluftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad med tegelfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: El - vattenburen värme med luftluftvärmepump

Renoveringar

Innan 2001:
- Byte av fönster på framsidan av huset
- Dränering av husets fram- och baksida
År 2004:
- Byte av balkongdörr och installerat värmepump SANYO SAP-KCRV123EHN
År 2005:
- Byte av snedfönster i lilla sovrummet över plan. (Velux VM)
- Slipat parkettgolv i vardagsrum
År 2006:
- Målning av hus på utsidan.
- Nytt golv i två av de övre rummen.
År 2007:
- Totalrenoverat badrum i entréplan (dragit om VVS, fönster, ny inredning – duschkabin, twc-stol, handfat m.m. IDO Showerama – duschvägg IDO Seven D -WC. IDO Mosaik – handfat. Blandare Gustavsberg. Väggkakel Avon vit blank. -
- Golvklinker Centro Perla. Tvättställ IDO Mosaik.
- Skåpinredning IDO Select.
År 2009:
- Ny kyl och frys Electrolux Inspire.
År 2010:
- Nytt yttertak, papp, ränna, stuprör inkl garaget.
År 2011:
- Totalrenoverar sovrummet på entréplan
- Ny Spalje mot grannen till vänster (nr 155).
År 2013:
- Renoverat innertrappen.
År 2014:
- Ny elpanna i källaren – NIBE EVC 240.
År 2015:
- Ny markisväv på samtliga fönster uppe och nere. Stora markisen med motor samt installerat eluttag på utsidan.
- Installerat larm - Verisure.
- Ny diskmaskin Bosch Super Silence SMU53M72SK Vit.
- Ny kombi tvättmaskin/torktumlare LG Electronics F14A8YD Vit.
- Ny Spis Bosch HCE628123U Vit.
- Bytt majoriteten av innerdörrarna.
År 2017:
- Totalrenoverat källarrum
- Byte av 3 fönster (övre badrum, master sovrum markplan, hall till övre plan) Fönsterexperterna FXV.
- Sotning av spisfläkt
- Byte av 3 termostater
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Plan, lättskött och insynsskyddad trädgårdstomt, tomtarea 412 m2 (friköpt) med träd, gräsytor, buskar och allehanda planteringar

Parkering

Vidbyggt garage med parkeringsplats på uppfarten.

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Solhem
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Sigbjörn 14

Planbestämmelser

Sigbjörn T 2-35, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670418)
Fastlög M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670210)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Fastlög Ga:1
Rättigheter last: Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad
Officialnyttjanderätt: Vattenledning expr fullbordad

Övrigt

SÄLJAREN BERÄTTAR;

” Huset är funktionellt och följer med genom livets alla växlingar. Från småbarnsfamiljen, via tonårstiden med intensivt kompisumgänge tills barnen är flygfärdiga och utflugna, och du själv kliver in i medelålderslivet. En lugn och harmonisk aura genomsyrar huset och området. Grannsamverkan fungerar mycket bra och det finns alltid en hjälpande hand. Särskilt uppskattat när det oförutsedda händer. Närhet till alla kommunikationsmedel, inklusive dagis på området tillsammans med en välbesökt lekplats av alla barn, föräldrar, mor- och farföräldrar uppskattas särskilt. Uteplatsen på baksidan har varit ett rum för glädje, relax och härliga grillkvällar för alla i familjen tillsammans med släkt och vänner. Att få upptäcka årets alla årstider och variationer är fantastiskt. Trädgården blommar från vår till höst och de olika bären av rabarber, vildsmultron, jordgubbar och röda krusbär ger en smakupplevelse som med fördel bevaras även in i vintern.”

Ekonomi

Driftkostnader

ca 37 908 kr/år
Årlig elförbrukning: 20625 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Samfällighetens hemsida;
http://www.villaagarna.se/Samfalligheter/Samfalligheter-med-webbavtal/Siglogs-Samfallighetsforening/

Fördelas enligt följande

  • El: 24 562 kr
  • Vatten och avlopp: 3 346 kr
  • Samfällighet: 10 000 kr
  • Beskrivning: I driftkostnaden, som baserar sig på säljarens uppgifter med 1 person i hushållet, ingår: elförbrukning ca 24 562 kr/år (ca 20 625 kWh/år), samfällighetsavgift ca 10 000 kr/år (I samfällighetskostnaden ingår sophämtning, snöröjning, etc.), sotning ca 120 kr/år, hemförsäkring ca 9 500 kr/årc, larm Verisure ca 4 680 kr/år, ComHem nätanslutning ca 600 kr/år.

    I samband med tillträdet erlägger köparen lagfartsavgift (stämpelskatt) om 1,5% på köpeskillingen samt pantbrevskostnad motsvarande 2% på de nya pantbrev som krävs för köparens lån (befintliga pantbrev kan övertas av köparen utan kostnad)

Taxering

  • Byggnad: 1 500 000 kr
  • Mark: 1 486 000 kr
  • Totalt: 2 986 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1965
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 800 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Älvkvarnsvägen 153, Spånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Hans Genter

Fastighetsmäklare
Till toppen