Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Fällman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Henrik Fällman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Henrik Fällman
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Täbylundsvägen 30, Spånga

Arkitektritat 60-tal

  • Typ: Villa, Suterränghus med 3-plan i etage och källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 167 kvm
  • Biarea: 47 kvm
  • Tomtarea: 651 kvm
  • Byggnadsår: 1965
  • Driftkostnad: ca 37 700 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Suterränghus med 3-plan i etage och källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 167 kvm
Biarea: 47 kvm
Tomtarea: 651 kvm
Utgångspris: 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1965
Driftkostnad: ca 37 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Diskuteras

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme med radiatorer. El-golvvärme i våtutrymmet på plan 2. Eldstad med kassett.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare/Betongplatta
Stomme: Lättbetong
Fasad: Tegel och puts
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar samt 1 st energiglas
Takbeklädnad: Låglurande motfallstak med beklädnad av papp
Ventilation: Självdragsventilation
Radon: Korttidsmätning pågår

Renoveringar

1998 renoverades våtutrymmena.
2000 byggdes carporten
2004 installerades bergvärme.

Se mer utförligt i besiktningsprotokollet.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage i huset och utvändig carport

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Flysta
Fastighetsbeteckning: Stockholm Ignatius 35

Omgivning

Vällingby

Bygget av Vällingby Centrum tog fart i början av 50-talet och den 14 november 1954 var det dags för invigning.
Tidens anda präglades av optimism och kreativitet och ABC-principen föddes, dvs ARBETE-BOSTAD-CENTRUM.
Modellen blev uppmärksammad både nationellt och internationellt och drog folk från jordens alla hörn – ”Vällingbyfebern”.
1987 klassificerades centrumet som ett kulturellt minnesmärke vilket innebär att fasader och karaktärer inte får förändras.
Kända ”landmärken” i Vällingby är biograf Fontänen som fortfarande är en väldigt välbesökt biograf och Konditori Pallas med dess goda tårtor och bakverk, mums!
Eftersom tunnelbanans gröna linje passerar Vällingby tar man sig snabbt och smidigt in till Stockholms Central. Resan tar ca 28 minuter. Busstorg finns med förbindelser mot bl a Spånga Station med pendeltåg, Kista, Solna mm. För ytterligare information se www.sl.se
För de mindre finns en mängd förskolor och skolor i området i och kring Vällingby. För ytterligare information se www.stockholm.se
Vad gäller service och handel finns det mesta i Vällingby Centrum. I de drygt 100 butikerna hittar man allt från mode & inredning till elektronik, hemmafix och skönhet. Flera större matbutiker finns i närområdet.
Det senaste nytillskottet är Gnarly Market som erbjuder aktiviteter såsom bowling, biljard, shuffleboard mm. Mysiga bar- och restaurangdelar och loungegrupper att koppla av i.
Vällingby sim- och idrottshall är en välbesökt familjeanläggning. Här finns en
25 m bassäng och för de små ett mindre äventyrsbad.
Vintertid brukar en isbana spolas mitt i centrum för skridskoåkning och övriga årstider sätts mini-golfbanor ut i affärsgångarna som brukar vara ett roligt inslag för stora och små. För mer information om aktiviteter och happenings se www.vallinbycity.se

Spånga

Orten Spånga består av ett antal olika områden; Bromsten, Flysta, Solhem, Lunda och Sundby. Här finns alla typer av boende representerade, villor, radhus och lägenheter.
Stora fina grönområden gör att det finns många möjligheter till rekreation i alla dess former, promenad- och joggingstråk, bilfria cykelbanor mm. Mer sportbetonade sysselsättningar finns att tillgå i centralt placerade träningshallar vid Spånga C där man kan spela tennis, badminton och bordtennis.
Även Spångabadet är en välbesökt simhall som ligger invid Spånga Gymnasium.
Spånga IP med gräs- och konstgräsplaner samlar fotbollsentusiaster, bandyspelare och idrottare. Vintertid spolas banan och kan nyttjas av allmänheten på vissa tider. Här finns även ett utegym.
”Spånga Folkan” – ett trevligt inslag i Solhem. En mötesplats för alla möjliga olika evenemang såsom dans, konserter, föreläsningar, konstutställningar mm. För mer info se www.spangafolkan.com
Spånga Centrum är knutpunkten för de allmänna kommunikationerna. Här finns Spånga Station med pendeltåg som smidigt och snabbt tar dig in till Stockholms Central på ca 12 minuter. För mer info se www.sl.se
För de mindre finns en mängd trevliga förskolor och skolor i området. För ytterligare information se www.stockholm.se eller ring Stadsdelsförvaltningen,
tel. 08-508 040 00.
I Spånga Centrum finns ett blandat utbud av service och affärer. Här finns bl a
mataffärer, kött- och fiskbutik, apotek, frisör, banker, mindre kvarterskrogar,
konditorier och caféer. I närområdet finns även större matvarubutiker såsom Lidl, Coop mm.

Planbestämmelser

Nälsta 5,omr Mellan Täbylundsvägen Och Spångavägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19630829)
Ignatius T 1-42, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19651116)

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Driftkostnader

ca 37 700 kr/år
Årlig elförbrukning: 20800 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Schablon: 20800 kWh * 1,5 kr = 31 200 kr.
Hemförsäkringskostnad tillkommer.

Fördelas enligt följande

Schablon enligt energideklarationen (byggnadens energianvändning + hushållsel): 31 200 kr
Uppskattade kostnader för vatten/avlopp: 5 000 kr
Uppskattade kostnader för renhållning: 1 500 kr
Beskrivning: Se enrgideklaration

Taxering

Byggnad: 1 632 000 kr
Mark: 1 852 000 kr
Totalt: 3 484 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1965
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 290 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 97 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-11-20
Besiktningsman: Torbjörn Sjölund, Anticimex AB

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Täbylundsvägen 30, Spånga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Henrik Fällman

Franchisetagare, Fastighetsmäklare