Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
6 495 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Pepparkaksgränd 52, Sköndal

Rymligt och nyrenoverat radhus i populära Sköndal

  • Typ: Radhus, 1-plans radhus med sutterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 172 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Tomtarea: 313 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 34 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plans radhus med sutterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 172 kvm
Biarea: 20 kvm
Tomtarea: 313 kvm
Utgångspris: 6 495 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: ca 34 650 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - luftburen värme med 2 st luft/luft värmepump, förberett med rör för ett vattenburet system, ex bergvärme eller luft/vatten
Ålder: 2013
Märke: Mitsubishi

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterräng/Platta på mark
Stomme: Betong
Fasad: Träpanel samt tegel
Fönster: 3-glasfönster isoler + 2-glas kopplade
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Papp från 1996 men målad 2017
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Korttidsmätning av radon är genomförd och protokoll beställt
El: Vissa delar av el är utbytt. Tex badrum på undervåningen.
Vissa delar är jordat. Vissa vägguttag är inte jordat.
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Öppen spis som är besiktigad/kontrollerad 17-10-27
Kommentar: Undervåning renoverades 2016 (försäkringsärende pga av vattenskada)
Byggkonstruktion golv: Ventilerat Nivellgolv. Golvet är förberett för vattenburen golvvärme och rör för luft/vatten värmepump eller bergvärmepump är förberett.

Renoveringar

2013-2014
2 st luft /luft värmepump Mitsubishi. Inköpta hösten 2013
Väggar och tak i sovrum, hall vardagsrum. inkl spotlights 2013-2014
Kök totalrenoverades 2014. (Golv, Tak, köksutrustning, skåp och bänkar)

2015
Fönster målades på utsidan 2015.
Betongplatta altan gjuten 2015
Mur på tomt för bärbuskar 2015

2016
Utsida framför huset omläggning plattor och planteringar våren 2016
Undervåning renoverades
Byggkonstruktion golv: Ventilerat Nivellgolv
Golvet på undervåningen är förberett för vattenburengolvvärme.
Rör för Luft/vatten värmepump eller Bergvärme är föreberett.
Golv är Kährs ek enstav-parkett i hall, ”Hobbyrum” och ”arbetsrum”.
Hall vid dörren; golvvärme el
Ny matta i förråd
Ny matta i bastu
Badrum på undervåningen totalrenoverad. Golvvärme el. Kranar handfat FM-Mattson med el som styrs av rörelse. Dusch och blandare FM-Mattson

2017
Fasad, trappa, trämurar och garage målades sommaren 2017
Tak renoverades sommaren 2017.
Takplåtar målades 2017
Vattenutkastare framsida våren 2017
Ny skorsten våren 2017
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan med gjuten betongplatta (2015). Läge: Söder
Uteplats 2: Framför huset finns stensatt uteplats med planteringar (2016). Läge: Norr
Insynsskyddad trädgårdstomt i soligt söderläge med naturen inpå knuten.

Parkering

Dubbelgarage med värme indraget samt parkeringsplats utanför.

Tv/Internetanslutning

Internet levereras från Comhem. (ej indraget fiber).
Dragna trådbundna datauttag till de flesta rummen i huset.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Sköndal
Fastighetsbeteckning: Stockholm Tebrödet 19

Planbestämmelser

Tebrödet M M, Stadsplan (Beslutsdatum: 19720619)
Tebrödet T 4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19721019)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Tebrödet Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Tunnel
Avtalsrättighet Tunnel mm
Avtalsrättighet Ledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Tunnel - Se beskrivning
Avtalsservitut: Tunnel mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Ledning - Se beskrivning

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Utgångspris

6 495 000 kr

Driftkostnader

ca 34 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 15500 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: I samfälligheten/samfällighetsavgift ingår/står för väg och sophantering, snöröjning, belysning och inkommande vatten. Inviduell vattenmätning på husen.
(Stockholm Tebrödet Ga:1)

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 23 250 kr
Försäkring: 7 800 kr
Samfällighet: 3 600 kr

Taxering

Byggnad: 1 738 000 kr
Mark: 1 617 000 kr
Totalt: 3 355 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 532 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Alla bilder och 3D

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Pepparkaksgränd 52, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion