Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
6 300 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Accepterat pris: 
6 300 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Elin Norberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Norberg
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kexvägen 1, Sköndal

Guldläge att förvärva denna enplansvilla i toppskick med friköpt hörntomt och nyinredd vind

  • Typ: Villa, 1-plasvilla med inrett loft
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 545 kvm
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: ca 39 813 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plasvilla med inrett loft
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 69 kvm
  • Tomtarea: 545 kvm
  • Accepterat pris: 6 300 000 kr
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: ca 39 813 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Loftet på 21 kvm, räknas inte med i den total ytan i huset, då rumshöjden är lägre än 1,90 m.

Uppvärmning

Luft-vatten värmepump med vattenburen värme
Ålder: 2013
Märke: Panasonic Inverter

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering och ingjuten vattenburen golvvärme.
  • Stomme: Lättbetong
  • Bjälklag: Lättbetong/trä
  • Fasad: Puts och träpanel
  • Fönster: 2-3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation med återvinning
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Öppen spis fungerar men en brandskyddskontroll behöver göras och rekommendation till köpare är att sätta på skorstenskåpa.
  • Uppvärmning: Luft-vatten värmepump med vattenburen värme
  • Kommentar: Hörntomt/trädgårdstomt med plan gräsmatta och ny stenbelagd uppfart samt nybyggd träaltan/trädäck. Staket och trädgårdshäck.

Renoveringar

Allmänt ytskiktsrenoverat 2016.
Vinden inreddes till loft 2016 och tilläggsisolering i bjälklag och isolerad i tak/väggar.
Köket fick ny planlösning 2016.
Wc renoverades 2013.
Våtrummen i källaren renoverades 2013 våtrumsintyg finns.
Källaren helrenoverades med ny betongplatta med underliggande isolering och ingjuten vattenburen golvvärme 2013 och ny luftvattenvärmepump. Alla rör i källaren bytta + rör till kranar. Nyinstalerrat ventilationsaggregat Temo Vex 480S
Stammar är bytta.
Möjlighet till radonsug finns i betongplattan.
VA bytt ut till servisen i gatan.
Jordfelsbrytare/gruppförteckning finns vid el-central.
Elen utbytt i huset 2012-2013 med automatsäkringar. Vid stickprovskontroll av vägguttag i kök/våtrum noterades inga avvikelser .
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stor insynsskyddad träaltan i soligt nordvästläge dvs sol större delen av dagen. Här finns plats för stort soffgrupp samt matplats.

Övriga byggnader

På tomten under träaltanen finns ett större uteförråd med plats trädgårdsredskap etc.
På tomten finns även ett lusthus.

Parkering

Stenbelagd uppfart med plats för 3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband finns anslutet och indraget till fastigheten

Allmänt

  • Län: Stockholm
  • Kommun: Stockholm
  • Område: Sköndal
  • Fastighetsbeteckning: Stockholm Formbrödet 11

Planbestämmelser

Formbrödet T 1-11, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19480421)
Delar Av Hökarängen Och Sköndal(se Anm), Stadsplan (Beslutsdatum: 19470822)

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning vilket innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt vilket innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris han/hon säljer.
Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper.

Både köpare och säljare godkänner att mäklaren får använda slutpriset i allmän marknadsföring efter att juridiskt bindande kontrakt har upprättats. Om någon av parterna motsätter sig mot detta så kontakta ansvarig mäklare.

Ekonomi

Accepterat pris

6 300 000 kr

Driftkostnader

ca 39 813 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 28 026 kr
  • Vatten och avlopp: 3 180 kr
  • Försäkring: 5 427 kr
  • Renhållning: 3 180 kr

Taxering

  • Byggnad: 931 000 kr
  • Mark: 1 614 000 kr
  • Totalt: 2 545 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1949
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 778 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Kexvägen 1, Sköndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Elin Norberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Till toppen