Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 595 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Stefan Disefjord, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Stefan Disefjord
Fastighetsmäklare

Tankebyggarbacken 90, Skärholmen

Påkostat med ett lugnt läge vid återvändsgata, radhus i två plan med sluttningsvåning i Bredäng

  • Typ: Villa
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 24 kvm
  • Tomtarea: 235 kvm
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 146 kvm
Biarea: 24 kvm
Tomtarea: 235 kvm
Utgångspris: 4 595 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suterängkällare med krypgrund
Stomme: Betong/lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2+1 fönster i bågar
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2000 Taket lades om och vinden inreddes. Badrum entréplan renoverades.
2014 Köket renoverades.
2012 Bergvärme installerades.
2001 Treglasfönster
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På entrésidan finns en terrass som ligger med västerläge/eftermiddags-/kvällssol. Altan delvis med tak och skjutbara glasdörrar skyddat från insyn på baksidan med sydostläge.

Parkering

Garage i länga.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM FEBRUARIBRÖDERNA 6

Planbestämmelser

Februaribröderna T 2-9, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19681210)
Kv Augustibröderna Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19670410)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Tankebyggarorden Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)
Avtalsrättighet Byggnad i tomtgräns
Rättigheter last: Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Byggnad i tomtgräns - Se beskrivning

Övrigt

I närområdet finns allt ni kan tänkas behöva. I Bredäng centrum finner ni tunnelbanans röda linje där ni med lätthet tar er till Stockholm central. I Bredängs centrum finns bra service i form av bland annat mataffärer, restauranger, apotek, tandläkare och vårdcentral. För den som gillar shopping är det lätt att ta sig till Kungens kurva, Heron City och SKHLM. Där finns ett stort utbud av butiker med allt från kläder till möbler och byggmaterial. Bland annat ett av Europas största IKEA-varuhus och nöjescentrum med bland annat SF Biopalatset. Här bor ni med naturen nära. Det är cirka en kilometer till Mälaren och Sätraskogens naturreservat. Intill Mälaren finns fina promenadstråk där ni bland annat finner Sätra båtklubb, har ni tur kanske ni kan se ångbåtarna glida förbi på vattnet. I närområdet finner ni även Mälarhöjdsbadet och lite längre bort finns även Sätrabadet – med grillmöjligheter, volleybollplan, utegym och kiosk. Vill man bara koppla av rekommenderas en promenad till konditori Lyran för en kopp kaffe och en bulle, med utsikt över Mälaren. För den som gillar att hålla sig i form finns i närheten av huset ett fräscht utegym, Sätra IP med friidrottshall och fotbollsplan, Mälarhöjden-Bredängs ishockeyhall samt Sätra ridhus m.m. Dessutom finns bra elljusspår i Sätraskogen. I området finns även bra förskolor och skolor.

Kommunikationer:
Vid Bredäng centrum finner ni tunnelbanans röda linje som på ca 15-18 minuter tar er till centrala Stockholm. I närheten av huset finner ni även flera anslutande bussar. Med bil tar ni er med lätthet ut på de större vägarna söder om Stockholm city. Även närhet till Fruängens centrum.

En fastighetsavgift tas ut om ca 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea enligt lantmäteriet 126 kvm samt biarea 24 kvm.
Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Ekonomi

Utgångspris

4 595 000 kr

Taxering

Byggnad: 1 019 000 kr
Mark: 946 000 kr
Totalt: 1 965 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 840 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 36 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-08-24
Besiktningsman: Peter Hilmgård Anticimex

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Tankebyggarbacken 90, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Disefjord

Fastighetsmäklare
Till toppen