Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
4 650 000 kr
Utgångspris: 4 295 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
4 650 000 kr
Utgångspris: 4 295 000 kr

Eksätravägen 278, Skärholmen

Smakfullt renoverat och rymligt 1,5-plan gavelkedjehus i trivsamma Bredäng

  • Typ: Kedjehus, 1,5-plan kedjehus med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 118 kvm
  • Biarea: 73 kvm
  • Tomtarea: 448 kvm
  • Byggnadsår: 1966
  • Driftkostnad: ca 40 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Kedjehus, 1,5-plan kedjehus med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 118 kvm
Biarea: 73 kvm
Tomtarea: 448 kvm
Utgångspris: 4 295 000 kr
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: ca 40 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El - vattenburen värme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster, några 2-glasfönster i bl a källare
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se kommande besiktningsprotokoll från Anticimex.

Renoveringar

1989 Balkonger byggda på övre plan.
2012 Fasader ommålade.
2014 Duschrum på övre plan renoverat.
2016 Yttertak omlagt med ny papp, läkt och betongpannor.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats med söderläge

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Com Hem.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Bredäng
Fastighetsbeteckning: Stockholm Skådebanan 22

Planbestämmelser

Skådebanan T 2-61, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19670418)
Radhusområde Mm Vid Bredängs Gård, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640131)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Skådebanan Ga:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Övrigt

I närområdet finns allt ni kan tänkas behöva. I Bredäng centrum finner ni tunnelbanans röda linje där ni med lätthet tar er till Stockholm central. I Bredängs centrum finns bra service i form av bland annat mataffärer, restauranger, apotek, tandläkare och vårdcentral. För den som gillar shopping är det lätt att ta sig till Kungens kurva, Heron City och SKHLM. Där finns ett stort utbud av butiker med allt från kläder till möbler och byggmaterial. Bland annat ett av Europas största IKEA-varuhus och nöjescentrum med bland annat SF Biopalatset. Här bor ni med naturen nära. Det är cirka en kilometer till Mälaren och Sätraskogens naturreservat. Intill Mälaren finns fina promenadstråk där ni bland annat finner Sätra båtklubb, har ni tur kanske ni kan se ångbåtarna glida förbi på vattnet. I närområdet finner ni även Mälarhöjdsbadet och lite längre bort finns även Sätrabadet – med grillmöjligheter, volleybollplan, utegym och kiosk. Vill man bara koppla av rekommenderas en promenad till konditori Lyran för en kopp kaffe och en bulle, med utsikt över Mälaren. För den som gillar att hålla sig i form finns i närheten av huset ett fräscht utegym, Sätra IP med friidrottshall och fotbollsplan, Mälarhöjden-Bredängs ishockeyhall samt Sätra ridhus m.m. Dessutom finns bra elljusspår i Sätraskogen. I området finns även bra förskolor och skolor.

Kommunikationer:
Vid Bredäng centrum finner ni tunnelbanans röda linje som på ca 15-18 minuter tar er till centrala Stockholm. I närheten av huset finner ni även flera anslutande bussar. Med bil tar ni er med lätthet ut på de större vägarna söder om Stockholm city. Även närhet till Fruängens centrum.

En fastighetsavgift tas ut om ca 7 687 kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen.
Lagfartskostnad: 1,5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad: 2% av pantbrevsbeloppet på de nya pantbrev som tas ut, samt en avgift om f.n. 375 kr.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade av säljare och köpare, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Boarea kan variera beroende på olika uppmätningsregler. Att arean stämmer med dagens mätmetod kan inte garanteras. Är boarean avgörande, eller av stor betydelse, anmodas köparen att kontrollera denna före köpet.

Ekonomi

Utgångspris

4 295 000 kr

Driftkostnader

ca 40 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 26300 kWh/år
Kommentar: I samfällighetsavgiften (Skådebrödernas samfällighet) ingår snöröjning och renhållning. Driftkostnaden är en schablon beräknad på årsförbrukningen om 24 000 kWh och varierar beroende på avtal, vanor och antal familjemedlemmar.

Fördelas enligt följande

El: 34 200 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Samfällighet: 3 200 kr

Taxering

Byggnad: 1 328 000 kr
Mark: 1 517 000 kr
Totalt: 2 845 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1966
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 570 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 112 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2018-09-26
Besiktningsman: Per Franzén, Anticimex

Alla bilder

+ 13 Visa alla 19 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Eksätravägen 278, Skärholmen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Stefan Disefjord

Fastighetsmäklare
Till toppen