Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Fagerstrand 69, Hässelby

Hänförande Mälarutsikt!

  • Typ: Villa, 2-plans villa med sutterängplan
  • Rum: 12, varav 7 sovrum
  • Boarea: 317 kvm
  • Biarea: 50 kvm
  • Tomtarea: 1 089 kvm
  • Byggnadsår: 1935
  • Driftkostnad: ca 44 537 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plans villa med sutterängplan
Rum: 12, varav 7 sovrum
Boarea: 317 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomtarea: 1 089 kvm
Byggnadsår: 1935
Driftkostnad: ca 44 537 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet och säljarens uppgift
Villan är taxerad till 280 kvm boyta och 0 biarea. Efter uppmätning av sutterängplan adderas ytterligare cirka 37 kvm boyta plus cirka 50 kvm biarea (ej taxerat).

Uppvärmning

Vattenburen värme med bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta och krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Valmat sadeltak med betongpannor och underlagstak av
råspont och takpapp
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Renoveringar:
1991 Dränering, uppgift kommer från tidigare ägare
2003 Nya golv och nymålat på entréplan
2004 Byggt dubbelgarage
2004 Nytt staket på balkong
2007 Bergvärme installerat, service gjord 2018
2010 Nytt kök (IKEA)
2010 Badrum på övre plan renoverat
2010 Klinker med golvvärme installerat i sutterängplan, vattenburen.
2013 Dränering i N/V hörn på huset
2015 Målat huset utvändigt
2016 Ny platta i garage med golvvärme.
2019 Nyrenoverat duschrum på entréplan
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stenlagd uteplats på kortsidan mot väster med kvällssol och härlig Mälarutsikt. På baksidan av huset har finns det en stenlagd lounge del med tak. Här finns det framdragen el, platsbyggd grill och ett fönster som möjliggör utsikt mot Mälaren.
Härlig lummig trädgårdstomt om hela 1089 kvm. Flertalet växter, fruktträd och bärbuskar.

Övriga byggnader

Separat förråd om ca 12 kvm
Carport inbyggd till stängt dubbelgarage.

Parkering

Dubbelgarage med plats för två bilar samt grusanlagt uppfart med plats för fler bilar.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Hässelby
Fastighetsbeteckning: STOCKHOLM RÖDKLINTEN 1

Planbestämmelser

Rödklinten T 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19720818)
Kv Fjällviolen Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19700304)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 44 537 kr/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 187 kr
Vatten och avlopp: 3 524 kr
Försäkring: 15 826 kr
Beskrivning: I elkostnaden så inräknas uppvärmning, hushållsel och laddning av två stycken elbilar ca 30 kWh/dag.

I samband med tillträdet erlägger köparen lagfartsavgift (stämpelskatt) om 1,5% på köpeskillingen samt pantbrevskostnad motsvarande 2% på de nya pantbrev som krävs för köparens lån (befintliga pantbrev kan övertas av köparen utan kostnad)

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 3 359 000 kr
Mark: 3 114 000 kr
Totalt: 6 473 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1935
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 781 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 54 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-12-03

Alla bilder och 3D

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fagerstrand 69, Hässelby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy