Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Michael Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michael Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Michael Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Michael Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion

Mälarhöjdsvägen 62, Hägersten

Välskött Villa med underbar trädgårdstomt!

  • Typ: Villa, Fastighet i treplan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 174 kvm
  • Biarea: 49 kvm
  • Tomtarea: 804 kvm
  • Byggnadsår: 20-tal
  • Driftkostnad: ca 44 940 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Fastighet i treplan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 174 kvm
Biarea: 49 kvm
Tomtarea: 804 kvm
Byggnadsår: 20-tal
Driftkostnad: ca 44 940 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Årsskiftet 18/19

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Nyligen uppmätt yta, förrådet på Entrèplan längst in, ingår inte i biarea, likaså är vinden inte uppmätt.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten och separat VV-beredare
Skick: Mkt gott
Ålder: 2011
Märke: IVT

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Lättbetong , betong och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad 1976
Fönster: 3-glasfönster 2012
Grundmur: Murar till berg
Takbeklädnad: Taket byttes med betongpannor, vindskivor och all takplåt, 2016.
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Genomgången el av elektriker 2018.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Det går att koppla på en öppen spis alt en braskamin.
Allmän information: Fastighet i mycket skick och väl underhållet, serviceledningen bytt ut till gatan -76 med plaströr, grunden dränerat med platonmattor -16, installerad centraldammsugare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Stor ny och ombyggnation 1976.
Fastighet är i mycket gott och har renoverats under tid, utbytt serviceledning ut i gatan -76, grunden uppgrävd med platonmattor -16, våtrum i entrèplan -76, värmeanläggning -11, tak och plåt 2016, treglasfönster -12, nytt kök och uteplats -13, badrum mellanplan -12, genomgången av elservice av elektriker -18, våtrum uppe -96.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fastigheten har en mycket fin och unik stensatt terrass/uteplats som ligger helt ostört i söder/väster.
Mycket trevlig trädgårdstomt mot allmänning, baksidan är helt insynsskyddad mot berget.

Övriga byggnader

På baksidan har man en friggebod, kallas för bergshuset.

Parkering

Det finns plats för två bilar på gården, boendeparkering på gatan.

Tv/Internetanslutning

Indraget öppenfiber, säljaren har Boxer som leverantör.

Allmänt

Län: Stockholm
Kommun: Stockholm
Område: Mälarhöjden
Fastighetsbeteckning: Stockholm Vintapparen 9

Omgivning

Området är lugnt och avskilt samtidigt som det ligger nära till T-bana och bussar. Mälaren och fina promenadvägar ligger inom kort gångavstånd liksom det populära Mälarhöjdsbadet. Vid tunnelbanestationen finns en mataffär, en restaurang, ett kafé m m.

Kommunikationer

Närmaste tunnelbanestation är Mälarhöjden och på lite längre avstånd ligger Bredängs tunnelbanestation.

Vägbeskrivning

Från Mälarhöjdsvägen med bil kommer man efter ett par minuter ut på E4:an, både söder och norrut.

Planbestämmelser

Mälarhöjden Och Del Av Hägersten, Stadsplan (Beslutsdatum: 19391014)
Vintapparen T 1-16,20-22, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19440119)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Östra Mälaren, Ytvattenskydd (Beslutsdatum: 20081125, Registreringsdatum: 20110921)

Övrigt

Fastigheten har en vacker trädgårdstomt med päronträd, äppelträd, plommonträd, bärbuskar och vackra blommor. Tomten klättrar uppför bergsknallen på baksidan och uppe på höjden har man en ljuvlig utsikt över Mälaren.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 44 940 kr/år
Årlig elförbrukning: 27000 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 32 000 kr
Vatten och avlopp: 3 040 kr
Försäkring: 7 500 kr
Renhållning: 2 400 kr

Taxering

Byggnad: 1 573 000 kr
Mark: 3 450 000 kr
Totalt: 5 023 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1956
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 143 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 98 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2018-08-17
Besiktningsman: Leif Eriksson

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Mälarhöjdsvägen 62, Hägersten

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Michael Johansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion